國產(2504) 喊出目標 60 元，你敢現在就卡位嗎？

央行房市政策鬆綁，營建股底部型態與第四季走勢怎麼看

原文重點在於央行第四季會議釋出房市政策鬆綁訊號，作者認為這對營建股屬於重要轉折。文中提到，營建股已經有超過一半出現底部型態，進入八月後，作者會重新提高營建股持股占比；以櫻花建為例，近期也先行上漲，作者並有順勢加碼。 政策面上，原文指出有三項利多，其中已明確提到兩項：第二戶貸款鬆綁至七成，以及取消建商貸款限期動工規定。整體脈絡顯示，市場關注焦點落在房市政策轉向，是否有助於改善營建類股的交易環境與評價。 文中同時出現多個導流與平台資訊，例如產業研究報告、BC股倉存股策略名單APP、理財寶會員登入提示、VIP文章與訂閱優惠連結，這些內容屬於版位或推廣資訊，已排除在重點整理之外。

央行理監事會議將近，國泰金(2882)、中信金(2891)與永豐金(2890)怎麼看資金板塊移動

在美國通膨數據牽動聯準會決策、國內央行即將召開理監事會議的背景下，利率政策走向成為影響金融市場資金流動與後續營運的重要變數。隨著國內通膨壓力升溫，市場持續關注央行未來的貨幣政策，國內大型金控在此環境下的獲利與籌碼動向也備受矚目。 國內大型金控陸續公布8月自結獲利，整體獲利動能維持穩健。國泰金(2882)8月自結合併稅前盈餘達135.9億元，稅後淨利為113億元，累計前8月稅後淨利達986.4億元，每股盈餘為6.47元。中信金(2891)同月自結稅前盈餘為122.22億元，稅後盈餘99.31億元，累計前8月稅後盈餘達538.79億元，每股盈餘為2.70元。台新新光金控8月合併自結稅前盈餘為77.7億元，稅後盈餘69.7億元。永豐金(2890)董事會則決議辦理現金增資，預計發行普通股6.4億股，總金額達新台幣64億元，其中80%將由原股東依持股比例認購，作為強化資本結構之用。 若央行啟動升息循環，房貸利率將可能上升，借款人還款壓力也會增加。面對國內外利率環境的潛在變化，金融業的資金成本與放款動能將面臨重新調整；同時，房地產稅務與房市政策，以及市場資金在金融類股間的移動，也將是後續觀察重點。

央行理監事會議在即，國泰金(2882)、中信金(2891)與永豐金(2890)資金板塊受關注

在美國通膨數據牽動聯準會決策，以及國內央行即將召開理監事會議的背景下，利率政策走向成為影響金融市場資金流動與後續營運的重要總體經濟指標。隨著國內通膨壓力升溫，市場高度關注央行未來的貨幣政策，國內大型金控在此大環境下的獲利與籌碼動向備受矚目。 國內大型金控陸續公布8月自結獲利，整體獲利動能維持穩健。國泰金(2882)8月自結合併稅前盈餘達135.9億元，稅後淨利為113億元，累計前8月稅後淨利達986.4億元，每股盈餘為6.47元。中信金(2891)同月自結稅前盈餘為122.22億元，稅後盈餘99.31億元，累計前8月稅後盈餘達538.79億元，每股盈餘為2.70元。台新新光金控8月合併自結稅前盈餘為77.7億元，稅後盈餘69.7億元。永豐金(2890)董事會則決議辦理現金增資，預計發行普通股6.4億股，總金額達新台幣64億元，其中80%將由原股東依持股比例認購，作為強化資本結構之用。 若央行啟動升息循環，將直接推升房貸利率並增加借款人還款壓力，也可能使金融業的資金成本與放款動能面臨調整。後續除了持續關注國內房地產稅務與房市政策動態，資金是否往金融類股移動，也將成為市場觀察重點。

環泥(1104)受政策建設與營收回溫帶動，27元附近怎麼看？

環泥(1104)今日盤中上漲2.59%，報27.75元，走勢相對同族群偏強。市場買盤主軸圍繞政府推動桃竹苗大矽谷與大南方新矽谷等大型建設，帶動混凝土與公共工程需求預期，也讓高階低碳混凝土、環保建材的市場想像升溫，支撐水泥及預拌混凝土族群評價。 基本面上，環泥7月營收年增逾一成、月增明顯回升，顯示先前受天候與需求疲弱影響的壓力有修復跡象。籌碼面則可見法人近兩日小幅回補，主力近20日雖仍偏淨調節，但短線賣壓已有放緩，搭配官股券商低接，使整體籌碼由偏空轉為中性。 技術面來看，環泥近期多在26到28元區間震盪，前波除息前後的29元附近形成明顯壓力，季線仍偏走平略下彎，屬箱型整理結構。後續觀察重點包括：27元附近支撐是否穩定、法人與主力是否持續由賣轉買，以及量能能否放大並挑戰28到29元壓力區。 公司業務方面，環泥主要從事水泥與預拌混凝土製造銷售，同時也是台灣石膏板龍頭，屬國內重要環保建材與混凝土供應商。整體來看，今日上漲主要反映政策建設題材與營收修復，後續仍需留意公共工程需求、建照趨勢與天候因素對營運的影響。

環泥(1104)漲逾2%！政策建設與營收回溫，能否消化28元壓力區

環泥(1104)盤中上漲約2.59%，報27.75元，走勢相對同族群偏強。市場主要聚焦政府推動桃竹苗大矽谷與大南方新矽谷等大型建設，帶動混凝土與公共工程需求預期，也讓高階低碳混凝土、環保建材的題材受到關注。 基本面方面，環泥7月營收年增逾一成、月增明顯回升，顯示先前受天候與需求偏弱影響的壓力有修復跡象。籌碼面上，近期法人由連續賣超轉為小幅回補，主力近幾日賣壓也有放緩，短線資金回流推動股價續強。 技術面來看，環泥近期多在26至28元區間震盪，29元附近為前波除息前後的上緣壓力，季線則仍偏走平略下彎。若後續能站穩27元並持續換手，才有機會進一步消化28至29元壓力區。 公司業務上，環泥以水泥與預拌混凝土為主，並是台灣石膏板龍頭，受惠公共工程、科技廠辦與民間建案需求。不過，整體產業仍面臨建照下滑、建材需求偏弱與天候干擾等變數，後續仍需觀察營收回溫是否具延續性。

聯上發(2537)股價走強：營建資金回流與籌碼偏多，後續怎麼看？

聯上發(2537)盤中股價走強，報價來到11.55元，漲幅3.59%。從內容來看，今日上攻主要反映營建族群資金延續、個股買盤偏多，以及先前選擇性信用管制趨勢明朗後，市場對營建股的評價修正題材持續發酵。 就基本面而言，聯上發近來月營收雖受高低基期影響，但今年中以來多月仍呈現成長段落，為股價提供一定支撐。公司屬建材營建族群、以大臺北與桃園地區推案為主，收入來源以出售房地為核心，並搭配住宅與大樓開發租售、不動產買賣與租賃業務。手上具備聯上光域等已完工與未來推案，市場也因此對中長線完工入帳與銷售進度保有期待。 技術面上，聯上發近期大致站穩10元以上區間，經過高檔震盪整理後逐步墊高，均線結構偏多；量能雖未出現極端放大，但價格緩步推升過程中仍有穩定成交支撐。籌碼面則以外資買超為主，近20日買賣超比率維持正值，顯示波段資金仍在場內。短線需留意11元附近支撐與12元上下壓力帶，以及後續成交量是否能進一步擴大。 整體來看，聯上發目前的多方動能，主要來自營建資金迴流、籌碼偏多與推案題材延續；但由於建案入帳節奏會使獲利波動，後續仍要觀察房市政策方向、建案銷售進度與完工入帳時程，才能判斷偏多格局是否能延續。

聯上發(2537)股價走強：營建資金回流與推案題材如何支撐盤勢？

聯上發(2537)盤中走強，股價報11.55元，漲幅3.59%。市場解讀，這波上攻主要來自營建族群資金延續與個股買盤偏多，搭配選擇性信用管制趨勢逐步明朗，帶動營建股出現族群性表現。公司近期月營收雖受高低基期影響，但今年中以來多月呈現成長段落，也為股價提供基本面想像。 從技術面觀察，聯上發股價近期大致守在10元以上區間，高檔整理後逐步墊高，均線結構偏多，短中期趨勢仍屬偏強。量能雖未明顯爆量，但在價位緩步推升過程中，成交支撐仍算穩定，顯示低檔換手已大致完成。 籌碼面方面，近來三大法人多以外資買超為主，累積調性偏多，主力買賣超雖有拉扯，但近20日比率維持正值，代表波段資金仍在場內。後續可觀察11元附近是否形成支撐，以及12元上下壓力帶能否被有效消化。 公司屬建材營建族群，為聯上集團旗下企業，營運集中於大臺北與桃園，主要收入來源為出售房地，並涵蓋住宅與大樓開發租售、不動產買賣與租賃。現階段手上有多個已完工與未來推案，例如聯上光域等案，若配合區域房市自住需求，對中長期營收與獲利仍有支撐。 不過，近期財報顯示單季EPS偏低，反映建案入帳節奏使獲利波動明顯，短期仍需留意營收與獲利空窗。整體而言，聯上發目前的盤面重點在於營建資金延續度、政策對房市的調整方向，以及主要建案銷售與完工入帳進度，這些將是股價能否維持偏多格局的關鍵。

國產(2504)獲利創高、低碳轉型見效，資產活化與籌碼變化成後續關鍵

國產(2504)公布上半年財報，第二季合併營收52.17億元，稅後淨利9.11億元，季增10.7%，每股稅後純益0.77元；上半年合併營收102.49億元，EPS為1.47元。公司近年從傳統預拌混凝土供應商轉向低碳全建材與循環經濟，透過高彈性模數混凝土與多款低碳高端產品，將毛利率推升至雙位數，並在2025年創下歷史新高。 展望後市，AI廠辦建置與政府公共建設預算可望支撐需求，國產(2504)以全台28座預拌混凝土廠布局區域供應，掌握科技建廠與內需工程機會。後續觀察重點包括南港企業總部、關渡土地等資產活化進度，以及爐石研磨二廠與大溯源管理等低碳布局是否持續深化。 從市場表現來看，國產(2504)目前本益比約9.5倍，現金殖利率約8.4%，但7月營收17.52億元、年減4.67%，短線營收動能仍偏平緩。籌碼面上，外資近期連續買超，但主力籌碼與散戶買賣家數差仍有波動；技術面則在30元至32元區間築底，量能尚未明顯放大，後續仍需觀察是否能以成交量與營收回升來改善短線結構。

國產(2504)上半年EPS 1.47元：低碳轉型與資產活化，能否撐起高檔獲利？

國產(2504)公布上半年財報，第二季合併營收52.17億元，稅後淨利9.11億元，EPS為0.77元；累計上半年營收102.49億元，EPS為1.47元。公司表示，獲利表現未受房市政策壓抑影響，主因來自產品結構優化與低碳高端產品帶動毛利率提升。 近年國產積極由傳統預拌混凝土供應商，轉向低碳全建材與循環經濟布局，透過高彈性模數混凝土與多款認證低碳產品，將毛利率由過去的個位數提升至雙位數，並在2025年創下歷史新高。這代表公司獲利模式已不再只是單純依賴價格競爭，而是逐步建立差異化產品優勢。 展望後市，AI相關廠辦與政府公共建設需求，成為市場關注焦點。公司提到，全台28座預拌混凝土廠有助於形成區域供應網絡，掌握科技建廠與公共工程帶來的建材需求。同時，南港企業總部、關渡、內湖科與南科等土地資產，也讓資產活化成為後續追蹤重點。 不過，短線營收動能仍偏平緩，7月合併營收17.52億元，年減4.67%。籌碼面上，外資近期雖有買超，但主力買賣超仍偏弱，散戶籌碼也有波動；技術面則顯示股價仍在30元至32元區間整理，且位於中長期均線之下。整體來看，國產(2504)的基本面亮點明確，但營收續航、籌碼沉澱與量能回補，仍是後續觀察關鍵。

國建(2501)盤中小幅翻紅，政策與營收雜音下的整理觀察

國建(2501)盤中股價小幅翻紅，最新約22.4元，仍處於前波政策題材急漲後的回檔整理區間。市場一方面消化6月營收年減逾七成的雜音，另一方面則持續關注建案入帳節奏，以及房市政策是否進一步緊縮。短線上，股價在22元附近仍見承接，但技術面已跌破短、中長天期均線，籌碼面也可見主力與三大法人高檔調節後轉趨保守。公司基本面則來自建案推案、交屋與穩定配息題材，具品牌與財務體質優勢，但後續能否延續反彈，仍要觀察量能、營收與法人籌碼是否同步改善。