潤泰新營收成長對股價的真正影響：基本面投資人必看的關鍵指標與觀察架構

順天(5525)營收從3.48億腰斬到剩15%？9月月營收創3個月新低，手上持股現在該砍還是抱？

傳產-營建 順天(5525)公布9月 合併營收3.03千萬元，為近3個月以來新低，MoM -1.68%、YoY -84.39%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2025年1月至9月營收約3.48億，較去年同期 YoY -87.25%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

國揚(2505) 2021 營收上看 80 億，季配息＋殖利率題材有多殺？

延伸提問依據原文重點彙整如下： 1. 國揚實業(2505)為國揚集團旗下中型建商，主業是住宅、商辦、廠辦的開發與銷售，地點以大台北與台南、高雄為主。公司主打低總價、中小坪數、低自備款建案，加上買房送裝潢與完整售後服務，2019 年營收結構為營建 99.55%、租賃 0.45%。 2. 營建業可分為上游的建設業與下游的營造業。建設業負責找地、開發、設計、行銷與售後服務，多採「全部完工法」認列；營造業負責實際施工，採「完工比例法」。國揚沒有自家營造公司，全數委託甲級營造廠承攬。 3. 央行自 2020/12 起祭出房市信用管制，針對購地貸款、餘屋貸款、法人買房及自然人第三戶以上貸款成數進行限制，目的在防堵囤屋囤地與投機買盤，自住房與換屋族影響有限。房屋稅條例修法也鎖定自然人三戶以上及法人，排除自住需求。 4. 行政院 2021/3 通過房地合一稅修正草案，將短期持有課稅加重：個人或法人持有 2 年內賣出課 45%、2–5 年課 35%，預計 7 月與實價登錄 2.0 同步上路，且溯及自 2016 年取得之資產。自住、建商及部分非自願性售屋維持 20% 稅率，打擊重點仍是短線炒房與預售屋。 5. 在低利率與資金充沛的環境下，建照樓地板面積與六都買賣移轉棟數、五大銀行新承作房貸金額皆年增，顯示剛性自住需求仍強，打房政策對自住、商辦與廠辦需求影響有限。 6. 國揚 2021 年有三大建案完工：台南「國揚翡翠森林三期」(總銷 22 億，售 70%，持分 65%)、基隆「早安國揚」(總銷 37 億，售 100%，持分 55%)、新北「國揚矽谷」(總銷 70 億，售 100%，持分 35%)，預計合計貢獻 2021 年營收 57 億元，且認列集中於 2021 年上半年。 7. 成屋部分，國揚國硯(高雄大坪數)、翡翠森林一二期(台南高總價)、微笑時代(高雄)等建案仍在去化，合計預估 2021 年貢獻營收 22.85 億元，推估 2021 年營收約 80.17 億元。 8. 建案毛利率受營造成本與物價影響明顯。早安國揚總成本 16.86 億，毛利率約 17.2%；國揚矽谷總成本 15.28 億，毛利率約 37.63%。2021 年初營造材料指數及金屬、水泥類價格明顯上升，加上勞務成本受疫情影響走高，壓抑整體毛利率，預估 2021 年毛利率將較 2020 年下滑，落在 25–28%。 9. 財務面上，國揚因出售大南港土地，營運與淨現金流由負轉正，利息保障倍數提升至 15.76 倍，負債比降至 41.23%，明顯低於同業冠德(2520)、興富發(2542)，也低於華固(2548)；短期償債壓力不大。 10. 股價評價上，以 2021/03/26 計算，國揚每股淨值 17.21 元，股價淨值比約 2.23 倍，位於近五年區間 0.83–2.39 倍的上緣。公司採季配息，強調提高資金運用靈活度，有利吸引重視現金流的資金。由於 2021 年上半年營收認列高峰，加上季配息機制，殖利率題材預期在 2021 上半年發酵，策略上可待股價站穩月線不破時逢低布局。 以上內容僅為原文摘要，非任何投資建議。

【24Q4財報公告】富旺(6219) 單季營收暴衝 319% 創高，獲利、EPS 同步大爆發，基本面是不是大翻身？

延伸提問依據原始文章重點整理如下： 文章主軸為傳產-營建股富旺(6219) 公布 2024 年第 4 季財報： 1. 24Q4 單季營收 29.5859 億元 - 較上一季成長 319.35% - 創歷史新高 - 較去年同期成長約 283.63% - 毛利率 25.82% - 歸屬母公司稅後淨利 4.1561 億元 - 與上一年度相比成長約 6073.65% - EPS 3.49 元 - 每股淨值 17.67 元 2. 2024 全年表現 - 累計營收 47.7017 億元，超越前一年度累計營收 83.44%（原文疑似有數字筆誤，但此處僅如實轉述） - 歸屬母公司稅後淨利累計 6.0496 億元，相較去年成長 213.27% - 累計 EPS 5.08 元、成長 151.49% 3. 其他 - 文章最後附上連結，提醒讀者可到籌碼 K 線 APP 查詢更多股市相關資訊。 本文僅點出富旺(6219) 24Q4 與 2024 全年的營收、獲利、EPS 等關鍵數據與成長率，未延伸解釋成長原因與未來展望。

【2025／12月營收公告】潤泰新(9945) 單月營收 69.89 億創歷史新高！年增 84.2％、全年雙位數成長，卻被預期獲利衰退？

傳產-營建 潤泰新(9945) 公布 12 月合併營收 69.89 億元，創歷史以來新高，MoM +83.54%、YoY +84.2%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計 2025 年 1 月至 12 月營收約 387.98 億，較去年同期 YoY +22.52%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至 121.78 億元，較上月預估調升 5.87%、預估 EPS 將落在 3.6~4.96 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

APP 實戰教學：富旺(6219)「有底撐策略」，真的能提高勝率嗎？

APP實戰教學系列，有底撐策略！ 莎拉在新書「新式型態學」有介紹到籌碼 K 線 APP 是我使用 10 年以上的實用軟體，我相信絕對是坊間關於籌碼類的最佳工具，若能同時搭配型態學教室 APP 進行選股，相信在操作上可更加順遂！ 為了讓更多學員們了解如何善用「籌碼 K 線 APP」+「型態學教室 APP」，挑選優質個股型態並搭配籌碼面的評估篩選，本文將針對「有底撐策略」介紹，以營建股富旺(6219) 當作教學標的，透過實務結合 2 種 APP 的操作流程，提升實務操作上的勝率，希望對各位能有所幫助！ 教學案例：富旺(6219) 型態面 富旺(6219) 7/10 出現在型態學教室 APP 的有底撐策略，該策略是指股價靠近布林下緣後出現支撐，表示型態底部有買盤積極守在此位階，有底撐型態主要適用於大盤為多頭時，具有較高的波段操作勝率。 富旺(6219) 經歷了 2 個月左右的回檔整理後，連續 3 次碰到季線皆有撐住，並在 7/9 回跌碰到布林通道下緣出現買盤支撐，7/10 便出現在有底撐型態，再加上公司在當天法說會釋出利多，帶動股價猛進突破上攻，短短 4 天便達到 17% 的獲利，驗證了型態學教室 APP 的優秀選股能力。 操作面 我們可搭配心動指標與技術指標來評估個股的操作優勢，心動指標越高代表個股的多方優勢較大，在 7/10 出現有底撐策略的當日，心動指標瞬間從 -6 分飆至 6 分，同時 KD 指標與 MACD 皆同步呈現黃金交叉的多方訊號，顯示多頭行情一觸即發，有透過型態學教室 APP 的用戶即可提前先在此佈局多單，後續股價連續猛漲約 17%。 操作風險上，由於該檔個股在訊號出現後已經漲了一大段，握有部位的多方投資人可以分批獲利了結，積極型投資人在操作上可採移動停利 / 停損法，依個人風險偏好設在不同期間的均線或 KD 指標死亡交叉處等，對於保守型投資人來說，此檔的波動風險較大，建議無不理性追高而產生不必要的虧損。 籌碼面 透過籌碼 K 線 APP 的籌碼日報功能查看不同時間維度資訊，了解近期操作該檔個股的主力券商有哪些。從下圖可看出，近兩周 (10 日) 的主力動向為「小買」，籌碼集中度 4.99% 屬於不錯的數值，顯示近期特定主力券商有積極作多的趨勢。 我們可透過籌碼 K 線 APP 的「籌碼分布」功能，得知董監、三大法人、融資與融券的增減變化，我們可將焦點放在三大法人的變化，近一個月 (6/16~7/15) 的外資與自營商有持續買超的跡象，分別買超 1,323、33 張。 基本面 富旺(6219) 成立於 1987 年，原本業務為液晶顯示器製造廠商，後來 2008 年由台中昌運建設入主後，轉型為國內知名的中型建商，主要的建案落在新竹、苗栗、台中、雲林、高雄等，因此定位於專攻非六都開發的建商。 營收方面，2024 年前 6 月累計營收為 11.06 億，年增 26.12%，主要受惠於旗下「讚時代」、「協奏曲」、「悅時代」、「心海城」及「雲科莊園」等銷售十分穩健，貢獻整體營運表現。 展望 2024 年，公司正迎來下半年的建案入帳高峰，預計有 5 項建案完工，入帳金額有望達到 49 億元，年成長幅度超過 8 成。5 大建案分別為新竹「讚時代」、新竹「悅時代」、新竹「富旺華時代」、高雄「微美居(御金特區)」與高雄「微美居(鉑金特區)」。 展望未來，公司預估還有 7 項建案將在 2025 年完工，分別為新竹「綠園段 10 期」、新竹「綠園段 11 期」、新竹「鈺時代」、台中「天際 W-ONE」、台中「后里口庄段」、彰化「富旺艾美莊園」與雲林「悅榕花園」，上述建案的認列高峰將落在 2025 下半年，合計總銷金額高達 113.6 億元，相較於今年的 46.52 億元，年成長幅度有望創下 144% 的表現。 總結來說，公司目前握有全台共 21 筆成屋及預售案，總銷合計約 284.29 億元，2025 年後平均每年完工案量達 60~70 億元，建案能見度上看至 2027 年。 除了上述的建案已取得佳績之外，公司近期也積極耕耘商業不動產，台中高鐵商城將在 2025 年初正式營運，台中高鐵 F PLAZA 跟高鐵局進行地上權租賃，使得富旺(6219) 可從中受惠，透過出租 27 個單位貢獻每年營收約 7,800 萬元；工業用地方面，雙北地區的新案有望在 2026 年開始出售，總銷金額將達 30 億元。 結語 本文期望透過「富旺(6219)」當作教學範例，教導各位如何結合型態學教室 APP 與籌碼 K 線 APP，無縫接軌完成型態面選股、籌碼技術面篩選，以及基本面的概況分析，藉此滿足不同交易風格的型態操作，希望各位可在實戰操作上實踐所學並取得佳績！ 莎拉要特別提醒各位，透過型態學教室 APP 選股時，仍應參考近期基本面與重大事件再評估個股，如同文章內的基本面資訊介紹，而非看到 APP 跳出個股就貿然進場，以免承受過大的風險，投資時仍要觀察大盤變化，並適時調整操作步調，如此才能在長期操作中立於不敗之地，祝各位在投資路上一路順遂！

潤泰全、潤泰新爆「淨值危機」疑雲：南山人壽資產減損拖累，上半年淨值大幅波動，真的會下市嗎

【我們想讓你知道】 過去幾年，潤泰全、潤泰新的淨值大幅增加，股價也大漲，但今年上半年的表現正好反過來，這兩家公司的淨值會大幅波動，主要是因為它們是南山人壽大股東，而今年潤泰全、潤泰新卻被南山人壽的金融資產減損拖累... 半年報淨值轉負？潤泰雙雄爆下市危機 真相曝光 企業淨值不一定代表企業的真實價值，但企業若直接或間持有大量金融資產，其每股淨值會隨著金融資產價格漲跌而大幅波動，甚至引爆「淨值危機」。針對外傳潤泰全與潤泰新(9945)被南山人壽的金融資產減損拖累，可能導致淨值為負而下市，兩家公司的發言系統、潤泰集團大家長尹衍樑已先後公開澄清，強調不是事實，而我個人也認為不太可能。 潤泰全、潤泰新今（2022）年第1季末每股淨值分別為83.57元、33.95元；假設它們第2季蒸發的每股淨值跟第1季相同（我認為實際狀況很難比這還糟），算下來潤泰全、潤泰新第2季末每股淨值仍分別有13.84元、12.24元，何況這兩家公司都還能使出一些「救淨值」的方法，例如：出租的房地產辦理重估以反映最新市價。 潤泰全、潤泰新淨值大降，但不至於下市 雖然投資人不須擔心潤泰全、潤泰新下市的問題，但這兩家公司上半年淨值大幅下滑是事實，而兩家公司的股價會隨著淨值大幅變化而激烈波動，因為潤泰全是投資控股公司，潤泰新是營建股，市場向來習慣以「股價淨值比」（PB ratio）來評估其投資價值。過去幾年，潤泰全、潤泰新的淨值大幅增加，股價也大漲，但今年上半年的表現正好反過來。這兩家公司的淨值會大幅波動，主要是因為它們是南山人壽大股東，今年以來南山人壽的金融資產（債券為主，其次是股票）價格大跌，巨大的資產減損反映在淨值的下滑。惟大部分是短期衝擊，只要債券沒違約，南山人壽持有到期可領回本金外加利息。 至於潤泰全、潤泰新目前淨值是多少？兩家公司舉行重大訊息記者會回應指出，目前沒有確切的數字，等第2季財務數據結算完之後，將依規定辦理公告，而南山人壽第2季財報（半年報）預計8月出爐。儘管淨值不一定等於企業真實價值，許多人在判斷企業的投資價值時，或多或少會參考淨值高低，而上市公司淨值的大幅變化除了會影響投資人信心，也會影響它在證券交易所的「待遇」。 證交所規定，若上市公司最近一次公告的財務報表每股淨值低於10元，會被取消信用交易；若每股淨值跌破5元，會被打入全額交割；若每股淨值跌破3元，不僅繼續採全額交割，也會採行分盤集合競價交易；若是每股淨值轉為負數，就會被強制要求下市。觀察比較國內前5大壽險公司第1季財報，每家分別提列了140億元至1,880億元淨值減損，季減幅度介於7.73%～36.75%，其中不論是絕對金額或是季減幅度，南山人壽都是第1名，而其大股東潤泰全、潤泰新，因股本遠小於南山人壽，每股淨值的減損明顯放大。 本文由 Money 錢 179 期 授權轉載（內容純屬參考，並非投資建議，投資前請謹慎為上）

潤泰新被剔除出 MSCI 台灣指數，8/26 收盤生效：被動基金會怎麼動、股價波動要留意什麼？

<figure class='image'><img style='aspect-ratio:768/512;' src='https://image.cmoney.tw/attachment/blog/1754668800/a44dfa0e-89d2-4f60-8f4d-86982b75123a.png' width='768' height='512'></figure><p class='ck-heading--paragraph'>潤泰新（9945）近日在MSCI季度調整中，被剔除出MSCI台灣指數成分股。這一變動將於8月26日收盤後生效。這次調整中，MSCI台灣指數成分股維持87檔，潤泰新的剔除可能對其股價和市場表現產生影響，特別是對於法人機構的投資決策。</p><h2 class='ck-heading--viewHeading ck-heading--heading2'>潤泰新被剔除的背景與影響</h2><p class='ck-heading--paragraph'>MSCI指數是全球投資者的重要參考指標，潤泰新被剔除出MSCI台灣指數成分股，可能導致被動型基金的調整和賣出操作。此次調整中，MSCI全球新興市場指數中台灣的權重由19.45%下調至19.40%。潤泰新被剔除可能是基於其市值、市場流動性或其他指標的考量。這一變動可能對潤泰新的市場流動性和投資者信心產生短期影響。</p><h2 class='ck-heading--viewHeading ck-heading--heading2'>市場對潤泰新被剔除的反應</h2><p class='ck-heading--paragraph'>潤泰新被剔除出MSCI台灣指數的消息，可能對其股價造成波動，尤其是在8月26日生效日前後。市場上可能出現短期的拋售壓力，特別是來自於追蹤MSCI指數的被動基金。法人機構可能重新評估對潤泰新的持股策略，這可能進一步影響其市場表現。</p><h2 class='ck-heading--viewHeading ck-heading--heading2'>潤泰新未來的觀察重點</h2><p class='ck-heading--paragraph'>投資者需密切關注潤泰新在被剔除後的市場表現，特別是股價和成交量的變化。公司如何應對這一變動，以及是否有新的策略或計劃來提升市場信心，也將是未來觀察的重點。此外，全球市場和台股整體的走勢也可能對潤泰新產生間接影響。</p>

【12/19 申報轉讓】潤弘(2597)經理人陳立群之配偶申報轉讓20張，潤泰新、潤泰全持股比率揭露，這次異動值得留意嗎

潤弘(2597)經理人陳立群之配偶於19日申報轉讓，將20張潤弘股票贈與陳思如，19日收盤價118元計算，市值約2.36百萬元。 根據2021年度潤弘主要股東資訊，第1大股東為潤泰新(9945)持股72,397張、持股比率39.14%；第2大股東為潤泰全(2915)持股16,822張、持股比率9.1%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【23Q4財報公告】潤泰新 Q4 營收近4季新高，但淨利轉負與年衰退，關鍵訊號在哪？

傳產-營建 潤泰新(9945) 公布 23Q4 營收 87.1123 億元，較上 1 季成長 62.79%、刷下近 4 季以來新高，但仍比去年同期衰退約 17.1%；毛利率 27.01%；歸屬母公司稅後淨利 -32.0757 億元，EPS -1.02 元、每股淨值 33.32 元。 2023 年度累計營收 273.9414 億元，較前一年衰退 15.05%；歸屬母公司稅後淨利累計 77.4452 億元，相較去年衰退 15.41%；累計 EPS 2.65 元、衰退 11.67%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從 籌碼 K 線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

潤泰新 Q3 營收 91.003 億、連2季成長；淨利季增逾倍但年減，投資人最該看哪個數字？

傳產-營建 潤泰新(9945)公布 25Q3 營收91.003億元，季增 0.75%、已連2季成長 ，比去年同期成長約 5.99%；毛利率 24.86%；歸屬母公司稅後淨利26.3441億元，季增 101.14%，但相較前一年則衰退約 25.91%，EPS 0.96元、每股淨值 34.37元。 截至25Q3為止，累計營收251.4788億元，較前一年成長 9.27%；歸屬母公司稅後淨利累計73.2386億元，則相較去年衰退 49.47%；累計EPS 2.68元、衰退 49.53%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從 籌碼 K 線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s