華固（2548）EPS衝上10.15元：再賺一個股本的關鍵變數與獲利結構解析

華固(2548)地上權住宅與商辦案推進，營收獲利動能升溫

華固(2548)近期營運重心轉向地上權住宅與商辦市場，旗下中和商辦案「華固中原置地」已接近完銷，預計6月完工交屋，後續還有「華固中央置地」與「華固時代置地」等頂級商辦案將推出。公司主要業務包括委託營造商興建商業大樓、國民住宅、廠辦及室內裝潢，並兼具建材機械買賣與進出口貿易等相關業務。 根據原文資訊，華固今年已有多個建案交屋，營收與獲利表現可望受惠；研究報告則指出，今年完工認列總銷約80億元，殖利率可維持在7%上下。不過，2024年可能面臨完工認列空窗期，總銷金額估計減少約50%，因此報告對華固維持中立看法。 從近期籌碼來看，華固近五日漲幅為-0.31%，三大法人合計買賣超為-1138.162張，其中外資賣超8376.211張、投信買超7275張、自營商賣超36.951張。整體而言，華固基本面與營運節奏相對穩定，但後續仍需觀察建案完工認列與商辦推案進度。

華固(2548)配息8.5元、銷售穩健，房市低迷下獲利與股價怎麼看？

華固(2548)召開股東會，通過每股配發現金股利8元、股票股利0.5元。董事長鍾榮昌表示，房市目前雖偏低迷，但產業具循環特性，短期仍受央行第七波信用管制影響，復甦速度可能不如預期，需觀察政策後續鬆綁情況。 公司現金部位充裕，春節期間定存金額達60億元，購地策略持續聚焦雙北與台中。鍾榮昌也提到，台股上漲後，部分資金可能轉向置產，華固則持續鎖定精華地段與品牌建案。 銷售方面，華固多個個案去化表現穩定。「華固芙心」總銷53億元，已售逾九成；「華固吾雙」總銷68億元，也已售逾九成；「華固譽誠」總銷55億元，售出八成以上。北士科「華固創匯園區」總銷328億元，目前已售出70多億元，受惠輝達效應與捷運便利性，後續銷售仍受市場關注。 都更案進度方面，公司已100%整合敦化南路巷弄內大樓並送件都更，信義安和路都更案整合進度逾八成。信義計劃區、信義安和路、敦南大樓三案總銷各約50至60億元，單價預期站穩200萬元。 從營運面看，華固2026年本益比約12.9倍，現金股利殖利率約7.1%。2026年4月營收為9.60億元，年增幅度明顯，1至4月累計營收也較去年同期增加，主要因本年度認列交屋金額較高。 籌碼面上，近一個月外資累計賣超逾1.3萬張，三大法人同步賣超，主力近5日與近20日也偏向賣超，顯示法人與主力近期同步偏空。 技術面來看，截至2026年4月30日，華固股價收在126元，已低於MA5、MA10與MA20，且成交量低於20日均量；短線自高檔回落後，量能是否回升，將影響反彈延續性。後續可持續觀察個案銷售進度、都更核准時程，以及央行房市政策變化。

華固(2548)股東會通過每股現金股利8元　房市冷清下北士科商辦去化受關注

華固(2548)29日召開股東會，通過2025年財報與股利分配案，配發每股現金股利8元、股票股利0.5元。董事長鍾榮昌表示，目前房市偏冷，但整體仍呈現短空長多格局；若政策未進一步鬆綁，房市復甦速度可能不會太快。 股東會中也提到，建築業已進入減量經營階段，有助市場回歸較健康的供需結構。華固線上個案去化表現不差，總銷53億元的華固芙心、總銷68億元的華固吾雙都已售逾九成，總銷55億元的新店華固譽誠也賣出八成以上。 北士科商辦案華固創匯園區總銷328億元，目前已售出70多億元，市場看好可受惠北士科與科技業需求，且距離捷運站步行約6分鐘，單價被認為對科技業相對合理，後續去化可望維持穩定。 華固也指出，雙北市表現相對穩定，價格僅微幅上漲；中南部則因過去漲幅較大，加上交屋潮與轉售供給增加，今年房市仍偏盤整，個案差異會更明顯。整體來看，具備精華地段、符合市場需求、且有品牌優勢的建案，銷售通常較能維持順暢。 從基本面看，華固為中型營建商，主要業務包含商業大樓、國民住宅及廠辦的出租與出售。近期營收主要受交屋認列帶動，2026年4月合併營收960.10百萬元，年增幅明顯；3月營收1965.71百萬元，亦因認列交屋金額較高而大幅成長。公司本益比約13.1，公告殖利率約7.0%。 籌碼面上，近一個月外資持續賣超，5月28日外資賣超1418張，三大法人合計賣超1524張，顯示法人端近期偏向調節。主力近5日與近20日也呈現賣超，散戶買賣家數差與集中度變化顯示籌碼並未轉強。 技術面方面，華固股價近期位於中偏低區間，短中期均線走勢偏弱，成交量也低於20日均量，短線需留意量能續航不足的風險。後續觀察重點仍在個案去化率、交屋進度以及央行政策動向。

華固(2548)股本翻倍、高配息6.9%，商辦去化能否撐住後續動能？

華固(2548)公布去年稅後純益32.41億元，年增132.83%，每股純益10.15元，連續第12度賺進一個股本。董事會擬配發每股現金股利8元與股票股利0.5元，配息率達78%，依近期收盤價計，現金殖利率約6.9%。 獲利成長主要來自完工交屋認列。公司表示，受惠「華固得月」與商辦等案交屋，帶動營收與獲利明顯提升。未來三年完工時程相對明確，股利政策也預計轉趨積極，目標維持七至八成發放率。今年預估三案完工金額達184億元，其中總銷82億元的「華固時代置地」若順利整棟銷售，將是今年關鍵動能。 中長線來看，華固2027年完工量估205億元，2028年將迎來429億元高峰，2029年亦有166億元。公司案量充足、部分建案銷售表現佳，使市場持續關注後續商辦去化與認列節奏。法人也在觀察，這些完工量是否能順利轉化為實際獲利。 從近期表現看，華固前兩月營收年增幅度明顯，基本面維持熱度；截至3月18日，三大法人單日買超295張，近5日與近20日主力買賣超比例也呈現偏多。技術面上，股價自前高回檔後尋找支撐，成交量放大顯示低檔買盤進場，但量能能否延續仍需觀察。 整體而言，華固兼具高配息與完工認列題材，短中期關鍵仍在「華固時代置地」去化進度、商辦市場供需，以及央行房市政策與營建成本變化。這些因素將直接影響後續獲利與股利延續性。

華固6月營收探新低，全年獲利預估怎麼看？

華固（2548）6月合併營收降到1.3千萬元，創下2021年3月以來新低，月減98%、年減99.59%。累計2023年前6個月營收約63.19億元，年減50.3%。法人平均預估今年稅後純益約29.33億元，EPS落在7.97到12.24元之間。從單月到累計營收同步走弱，市場會更關注營收下滑是短期認列節奏問題，還是已經反映到後續獲利動能。

華固盤中漲6%卻遭外資賣超，空窗期怎麼看？

華固（2548）近期盤中漲幅達6.19%，報價171.5元，市場一邊看到股價走強，一邊也注意到近五日仍下跌4.72%。公司目前重心轉向地上權住宅，並積極參與臺中大水湳生活圈、水湳中央公園特區與重劃區開發，營運方向與未來案量變化，成為投資人關注焦點。 不過，券商報告提到華固今年建案完工減少，2024年將面臨建案空窗期，目標價為125元，建議為中立持股。從籌碼面看，三大法人合計買賣超756.303張，其中投信買超1420張、外資賣超203.817張、自營商賣超459.88張，顯示法人看法並不一致。 整體來看，華固短線盤中表現亮眼，但中期仍需觀察建案完工節奏、商辦產品成長，以及法人籌碼是否持續分歧。

華固9月營收3.74億探5個月低，還能撿嗎?

傳產-營建 華固(2548)公布9月合併營收3.74億元，為近5個月以來新低，MoM -81.25%、YoY -74.63%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2024年1月至9月營收約71.67億，較去年同期 YoY -22.14%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至14.29億元、預估EPS介於4.3~5.25元之間。

00982A 收 23.15 元，富世達大砍 99.69% 還能跟嗎?

00982A 主動群益台灣強棒今天收在 23.15 元，微幅收紅上漲 0.09%。這檔基金規模目前來到 494.0 億，近一週維持 1.9% 的正報酬，如果是從成立抱到現在的投資人，累積總報酬已經高達 144.7%。 今天經理人雖然沒有新增全新持股，但在既有部位做了很劇烈的換手。最關鍵的動作是把富世達大砍了 99.69%，權重一口氣降下來。另外營建股華固也被減碼超過 93%，這兩檔幾乎是清倉等級的調節。 賣出來的資金往哪裡去？今天經理人一共加碼了 24 檔股票，變動幅度最大的是散熱大廠奇鋐。除了順勢加碼台積電，資金也明顯往 AI 伺服器零組件與半導體廠務集中，包含亞翔、光洋科，還有 PCB 族群的台光電、華通與金像電都在今天的加碼名單裡。 從今天的操作動向來看，經理人把特定部位大幅調節，將資金重新轉進 AI 硬體供應鏈。這種快速切換主線、跟著盤面積極換手的作法，正好能看出經理人當下的選股邏輯。

00982A收23.15元、規模494億，還能追嗎?

00982A 主動群益台灣強棒今天收在 23.15 元，微幅收紅上漲 0.09%。這檔基金規模目前來到 494.0 億，近一週維持 1.9% 的正報酬，如果是從成立抱到現在的投資人，累積總報酬已經高達 144.7%。 今天經理人雖然沒有新增全新持股，但在既有部位做了很劇烈的換手。最關鍵的動作是把富世達大砍了 99.69%，權重一口氣降下來。另外營建股華固也被減碼超過 93%，這兩檔幾乎是清倉等級的調節。 賣出來的資金往哪裡去？今天經理人一共加碼了 24 檔股票，變動幅度最大的是散熱大廠奇鋐。除了順勢加碼台積電，資金也明顯往 AI 伺服器零組件與半導體廠務集中，包含亞翔、光洋科，還有 PCB 族群的台光電、華通與金像電都在今天的加碼名單裡。 從今天的操作動向來看，經理人把特定部位大幅調節，將資金重新轉進 AI 硬體供應鏈。這種快速切換主線、跟著盤面積極換手的作法，正好能看出經理人當下的選股邏輯。

華固(2548)9月營收14.75億創高，還能追嗎?

華固（2548）公布9月合併營收14.75億元，創近6個月以來新高，MoM +20.42%、YoY +414.99%，雙雙成長、營收表現亮眼。 累計2023年1月至9月營收約92.04億元，較去年同期 YoY -36.39%。 法人機構平均預估年度稅後純益預期可達31.6億元，較上月預估調升 6.79%，預估EPS介於 10~12.24元之間。