租賃收入拉抬獲利，光明 有機會把價格推上 50 之上嗎？

Macerich第二季FFO略低預期、營收續增，入住率下滑反映什麼？

Macerich（NYSE:MAC）公布第二季財報，調整後每股基金運用收益（FFO）為0.33美元，略低於市場預估的0.34美元；總營收達249.8百萬美元，優於預估的244.3百萬美元，顯示出租賃收入仍有成長動能。 不過，入住率由去年同期的93.3%降至92.0%，也低於市場原先預期的92.9%，反映零售商場環境仍有壓力。費用方面，Macerich總支出為280.6百萬美元，雖較第一季下降，但仍高於去年同期的217.9百萬美元。 值得注意的是，基地租金重租擴張已連續第15個季度維持正成長，顯示續租需求仍具支撐。後續市場焦點將放在電話會議中，公司對營運策略與未來展望的說明。

Cushman & Wakefield (CWK) 第三季租賃收入創高，資本市場與數據中心布局效益浮現

Cushman & Wakefield PLC（CWK）公布2025年第三季財報，租賃收入創下新高，顯示公司在資本市場與數據中心相關業務的布局開始見效。管理層預期，這股成長動能可望延續到2026年，並持續推進全球資本市場平台的建設，而不再只聚焦美國市場。 執行長 Michelle McKay 表示，公司目前仍處於資本市場平台擴展的早期階段，後續成長空間可期。近期新增顧問人力，也有助於提升在資本市場業務上的競爭力，為全球平台擴張提供支撐。 財務長 Neil 指出，第三季利潤率較去年同期提升170個基點，主因包括專案管理業務重整，以及經紀收入增加。相較上季，匯率變動與獎勵補償時點帶來的助益本季未再出現，但整體獲利能力仍呈現改善。 數據中心被視為公司重要投資方向。Michelle McKay 強調，數據中心建設與優化將成為更大的業務組成部分，公司正透過各業務線優勢與專有工具 Athena，協助進行選址與相關服務，反映該領域在未來營運中的角色升高。 在資本配置方面，公司持續權衡債務償還與成長投資，包括潛在併購機會。管理層表示，併購並非唯一重點，優先順序仍放在建立可持續的有機成長機制；若要進行併購，必須具備策略性且價格合理。 此外，Cushman & Wakefield 在服務業務上也有明顯進展，逐步切入更多技術性服務領域。公司強調將聚焦於有利可圖的成長，並透過業務調整提升戰略價值與客戶留存率，對後續營運維持信心。

McGrath RentCorp新建倉、營收續增與連35年配息，估值有何看點

Paradice Investment Management 在 2026 年 5 月 14 日揭露，第一季新建倉 McGrath RentCorp（MGRC），持股 158,670 股，按第一季平均收盤價估算，交易價值約 1,764 萬美元，季末部位價值約 1,750 萬美元。這顯示大型法人對 McGrath RentCorp 後市仍有一定信心。 McGrath RentCorp 第一季營收年增 2% 至 1.985 億美元，核心租賃收入年增 5% 至 1.622 億美元，調整後 EBITDA 為 7,410 萬美元。公司指出，資料中心建設需求帶動電子測試設備部門租賃收入年增 13%，成為主要成長動能。 在股東回報方面，McGrath RentCorp 已連續 35 年提高股息。公司也在 5 月取得 7.25 億美元新信貸融資，財務彈性延伸至 2031 年，有助支應未來擴張需求與營運不確定性。 展望 2026 年，公司重申全年營收最高 9.95 億美元、調整後 EBITDA 最高 3.78 億美元的預估。文章認為，若企業端租賃需求維持穩健，MGRC 目前股價與估值相較近期表現，對看重穩定收益的投資人而言具備一定吸引力。 McGrath RentCorp 是多元化的企業對企業租賃公司，業務涵蓋模組化建築與便攜式存儲、電子測試設備、液體及固體存儲解決方案，以及加州市場的教室製造等部門。最新交易日收盤價為 108.99 美元，下跌 2.14%，成交量 191,633 股，較前一日明顯放大。

斐成(3313)飆到20.35元漲近一成，近五日大漲四成卻被三大法人小幅賣超，現在還能追嗎？

個股代號3313：斐成股價大漲10%，報價達20.35元。 斐成 (3313) 股價在2024年2月23日盤中突然大漲10%，報價達20.35元。這波漲勢可能受到市場對於公司未來業績的樂觀預期所推動。斐成是一家營運穩健的公司，主要提供高品質的產品和服務，業務規模逐步擴大，未來有望持續成長。投資人值得關注這家公司的發展，並密切關注市場動向。 近五日漲幅及法人買賣超： 近五日漲幅：39.1% 三大法人合計買賣超：-2.103 張 外資買賣超：-2.182 張 投信買賣超：0 張 自營商買賣超：0.079 張

川湖(2059)股價從3910漲到4840，AI營收創高還追得動嗎？

法說會詳細內容 川湖 (2059) 於 5 月 7 日舉行法說會，發言人王俊強表示，第 2 季業績將熱鬧滾滾，單月營收站上 20 億元可能成為常態。公司在伺服器滑軌領域布局 20 年，與客戶關係密切，受惠 AI 需求成長。AI 產品不僅限 GPU，CPU 與 TPU 市場也上漲，產品已多元化。4 月營收 25.95 億元，月增 35.3%，年增 79.1%，創歷史新高，首度突破 20 億元關卡。 產能擴張計畫 王俊強指出，目前產能足以應付需求，稼動率未達八成。子公司川益二廠滿載，即可貢獻月營收超過 33 億元。美國德州休士頓新廠設備裝機完成，預計 6 月認證，9 至 10 月量產出貨，為下半年增添動能。明年川湖二廠將加入，川益仍有三、四廠空間。全系列產品持續發展，平台轉換影響有限，因產品涵蓋 GPU、CPU、TPU 與儲存，市占率高。 市場交易動態 法說會後，川湖股價表現受關注。近期交易顯示，5 月 7 日收盤價 4840 元，外資買賣超 -25 張，投信持平，自營商 +14 張，三大法人小幅賣超 11 張。主力買賣超 102 張，買賣家數差 -410。整體市場 AI 伺服器需求支撐產業鏈，川湖作為關鍵供應商，法人動向顯示投信持續加碼，如 5 月 6 日買超 169 張。產業競爭中，川湖多元化布局有助維持地位。 未來觀察重點 投資人可追蹤美國新廠 9、10 月量產進度，以及明年川湖二廠貢獻。月營收是否維持 20 億元以上為關鍵指標。AI 市場持續成長，但需留意平台轉換與全球供需變化。產能利用率與稼動率將影響下半年業績表現，子公司擴廠空間提供長期支撐。 川湖 (2059)：近期基本面、籌碼面與技術面表現 基本面亮點 川湖為全球知名伺服器滑軌生產商，產業分類電子零組件，總市值 4612.5 億元。本業聚焦研發、設計、製造與銷售伺服器導軌、鉸鏈及滑軌等零組件。本益比 33.8，稅後權益報酬率 1.1%。近期月營收表現強勁，2026 年 4 月單月合併營收 2595.89 百萬元，月增 35.33%，年增 79.14%，創歷史新高。3 月 1918.17 百萬元，年增 38.87%，亦為新高。2 月 1756.87 百萬元，年增 31.15%。1 月 1774.96 百萬元，年增 43.9%。2025 年 12 月 1722.46 百萬元，年增 53.46%。新產品出貨帶動年對年成長，營運重點轉向 AI 相關多元化產品。 籌碼與法人觀察 近期三大法人動向顯示，外資多呈賣超，如 5 月 7 日 -25 張，5 月 6 日 -57 張，但投信積極買進，5 月 6 日 +169 張，5 月 5 日 +96 張。自營商小幅波動，5 月 7 日 +14 張。三大法人 5 月 7 日賣超 11 張，5 月 5 日買超 141 張。官股持股比率約 2.84%，5 月 7 日買賣超 -50 張。主力買賣超近期多正向，5 月 7 日 +102 張，5 月 6 日 +118 張，買分點家數 212，賣分點 622，家數差 -410。近 5 日主力買賣超 2.7%，近 20 日 3.7%。散戶與主力集中度變化顯示買氣分歧，法人趨勢以投信為主導。 技術面重點 截至 2026 年 4 月 30 日，川湖收盤 3910 元，開盤 4120 元，最高 4170 元，最低 3910 元，漲跌 -250 元，跌幅 -6.01%，振幅 6.25%，成交量 1278 張。近月走勢從 2026 年 3 月 31 日 3175 元上漲至 4 月 30 日 3910 元，但月內回落。短中期趨勢顯示，收盤價高於前月，但低於前高點。MA5、MA10 位置未提及，但近 20 日區間高低約 3910 至 4840 元為壓力，近 60 日區間高低約 3025 至 4840 元，支撐位在 3175 元附近。量價關係上，4 月成交 1278 張，高於 3 月 1013 張，但與 20 日均量相比略增。近 5 日均量約 1200 張，高於 20 日均量，顯示買盤續航。短線風險提醒，近期振幅大，乖離率可能過高，需注意量能是否續航不足導致回檔。 綜合觀察 川湖法說會強調第 2 季成長潛力，4 月營收創高，受 AI 需求與產能擴張支撐。近期基本面亮眼，月營收連續新高，籌碼顯示投信買進，技術面短線壓力明顯。投資人可留意新廠量產進度與月營收指標，全球市場變化為潛在風險。 文末附註內容與廣告字樣已移除。

能率網通(8071)漲到23.5元卻五日翻黑，這波還追得起嗎？

8071 能率網通：強勁盤中表現與營運狀況概述 能率網通 (8071) 今日股價表現亮眼，漲幅達 9.81%，報價來到 23.5 元。該公司專注於事務機零件及電子零組件的製造，涵蓋內外銷業務，近年來在光電產品上也有所拓展。由於市場需求穩定，加上對海外市場的開發不斷推進，能率網通的營運狀況相對良好，市場對其未來成長潛力持正面看法。根據券商報告，預期公司將持續受惠於全球對事務機和電子零件需求的增長，未來有望達到更高的業績表現。 近五日漲幅及法人買賣超： 近五日漲幅：-2.28% 三大法人合計買賣超：-274.405 張 外資買賣超：-273.999 張 投信買賣超：0 張 自營商買賣超：-0.406 張

光明(4420)營收連兩位數衰退，股價還撐得住嗎？

CMoney團隊透過大數據分析，每日提供股市重大事件資訊，期望讓投資人更有效率找出理想的投資標的。 光明 (4420) 傳產-紡織纖維光明 (4420) 公布 4 月合併營收 5.23 千萬元，為近 3 個月以來新低，MoM -21.46%、YoY -29.18%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計 2023 年前 4 個月營收約 2.21 億，較去年同期 YoY -30.74%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼 K 線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s 關於作者 CMoney 小編 CMoney 團隊透過大數據分析，每日提供股市重大事件資訊，期望讓投資人更有效率找出理想的投資標的。

加權指數續軋千點創高，美股同步創新高，現在還追得起嗎？

收盤行情、三大法人買賣超 一週國際大事與法說會日曆 今日盤勢分析 美國小非農數據小幅高於市場預期，並且美伊部份，川普直接提及「很可能結束」，緩和市場觀望，昨（5）日美股費半在財測優的 AMD 領軍下續軋創高，且 S&P 500、納指同創新高，有利電子動能延續，昨（6）日加權高檔換手後，今（7）日一度續軋千點，創新高。 請登入以查看完整文章 閱讀VIP文章請先登入理財寶會員 文章相關標籤

鴻海連6天遭三大法人瘋搶、群創放量大買，三大法人今賣超23.7億還能追嗎？

觀察三大法人動向，外資買超 39.9億元、投信買超 37.27億元、自營商賣超 100.87億元，三大法人合計賣超 23.7億元。 個股買賣超排名如下： 【外資買賣超前三名】 買超： 1. 群創(3481) 116,407.9張 *已連續3日買超 2. 鴻海(2317) 82,618.93張 *已連續6日買超 3. 南亞(1303) 55,406.85張 *連續2日賣超初轉買超 賣超： 1. 友達(2409) 43,559.59張 *已連續8日賣超 2. 富采(3714) 19,006.32張 *已連續4日賣超 3. 台泥(1101) 18,146.04張 *已連續11日賣超 【投信買賣超前三名】 買超： 1. 南亞科(2408) 9,083.13張 *已連續2日買超 2. 聯電(2303) 7,814.58張 *連續3日賣超初轉買超 3. 鴻海(2317) 3,851.85張 *已連續2日買超 賣超： 1. 台新新光金(2887) 44,604.83張 *已連續15日賣超 2. 凱基金(2883) 17,427.53張 *已連續3日賣超 3. 中信金(2891) 14,491.64張 *已連續16日賣超 【自營商買賣超前三名】 買超： 1. 群創(3481) 14,199.69張 *已連續2日買超 2. 台玻(1802) 4,205.94張 *連續3日賣超初轉買超 3. 友達(2409) 3,865.92張 *連續4日賣超初轉買超 賣超： 1. 台新新光金(2887) 1,475.51張 *連續3日買超初轉賣超 2. 統一(1216) 964.57張 *已連續3日賣超 3. 中信金(2891) 963.91張 *已連續2日賣超

外資單日砸751億大買，三大法人合計買超672億，現在還敢空手嗎？

今日三大法人動向，外資加碼買超 751.05 億元、投信加碼買超 17.8 億元、自營商賣超 96.11 億元，三大法人合計買超 672.75 億元。 個股買賣超排名如下： 【外資買賣超前三名】 買超： 賣超： 【投信買賣超前三名】 買超： 1. 旺宏 (2337) 7,446 張 *連續 3 日賣超初轉買超 2. 南亞科 (2408) 5,844.54 張 *已連續 3 日買超 3. 中美晶 (5483) 5,615.16 張 *已連續 3 日買超 賣超： 1. 台新新光金 (2887) 43,877 張 *已連續 16 日賣超 2. 玉山金 (2884) 8,076 張 *已連續 20 日賣超 3. 群益證 (6005) 7,824.37 張 *已連續 7 日賣超 【自營商買賣超前三名】 買超： 賣超： 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s