潤泰新735億推案與南港之星：如何改寫南港房價結構？

潤泰新(9945)營收年增25.47%：不只看數字，更要看認列與毛利率

潤泰新(9945)2026Q1營收達88.0214億元，年增25.47%，表面上反映營運動能轉強，但營建股的重點不只在營收數字，而在認列內容與延續性。營收成長可能來自建案認列時間點、完工交屋進度或代銷案件集中入帳，因此不能直接等同於體質全面轉強。 這次更值得關注的是毛利率24.74%。對營建股來說，營收代表規模，毛利率較能反映案子品質與成本控制。如果營收上升、毛利率也能維持，通常表示認列內容與獲利結構還有支撐；反之，若營收增加但毛利被壓縮，成長就可能只是帳面擴張。 潤泰新(9945)本季稅後淨利為27.0682億元，季減20.43%，顯示營收走強不一定會直接轉成獲利同步上升。這也說明營建股常受一次性認列、產品組合與季節性因素影響，單看一季數字容易失真。 若要持續追蹤，重點可放在三個方向：第一，建案完工與交屋進度是否順利；第二，毛利率能否維持；第三，後續營收是否延續年增。若這些條件都能維持，市場通常才會更願意給予評價；若只有單季高成長，則比較像短期波動，而未必是長期趨勢。

潤泰新(9945)營收年增25.47% 股價還能撿便宜?

傳產-營建 潤泰新(9945)公布 26Q1 營收88.0214億元，比去年同期成長約 25.47%；毛利率 24.74%；歸屬母公司稅後淨利27.0682億元，季減 20.43%，EPS 0.99元。

潤泰新4月營收39.39億飆58.78% 這次能追嗎?

傳產-營建潤泰新(9945)公布4月合併營收39.39億元，MoM +40.21%、YoY +58.78%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計2026年前4個月營收約127.35億，較去年同期YoY +34.31%。

潤泰新 49.15 漲 5.7%：法人大買 2.1 萬張，還能追？

潤泰新(9945)股價漲跌 5.7%，報價：49.15，公司營運狀況與解析。 潤泰新(9945)是潤泰集團旗下的營建商，業務包括興建國民住宅、商業大樓租售、工業區開發等。近期公司參加不動產產業研討會，展望未來十年每年營業額維持在100億元以上。營運亮眼，2023年淨利77.48億元，預估2024年EPS達5.81元，研究報告目標價50元。前景看好，投資建議買進，目標價58元。大型機構看好潤泰新的評價，可望推升股價。 近五日漲幅及法人買賣超： 近五日漲幅：5.32% 三大法人合計買賣超：21377.942 張 外資買賣超：16794.504 張 投信買賣超：729 張 自營商買賣超：3854.438 張

潤泰新(9945) Q4營收衝上141億創新高，EPS 1.25元卻年減，這價位還敢抱嗎？

傳產-營建 潤泰新(9945)公布 25Q4 營收141.6445億元，創歷史以來新高，比去年同期成長約 60.89%；毛利率 22.92%；歸屬母公司稅後淨利34.0168億元，季增 29.13%，與上一年度相比成長約 64.52%，EPS 1.25元、每股淨值 35.73元。 2025年度累計營收393.1233億元，超越前一年度累計營收 23.56%；歸屬母公司稅後淨利累計107.2554億元，則相較去年衰退 35.24%；累計EPS 3.93元、衰退 35.26%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【即時新聞】潤泰新(9945) 營收年增 22%、「南港之星」總銷 580 億能撐起房市基本面？

潤泰新(9945)最新公告營收傳出捷報，受惠於建案交屋認列高峰及子公司工程進度順利，公司公布2025年12月單月營收達69.88億元，較前一年同期大幅成長84.2%。累計2025年全年營收來到387.97億元，年增率達22.52%，展現強勁的營運成長動能。除了營收數據亮眼，市場更聚焦於潤泰新(9945)今年度高達數百億元的推案計畫，其中備受矚目的指標大案「南港之星」預計將挹注龐大的營運活水，為後續業績增添想像空間。 建案交屋認列與子公司施工挹注帶動營收 針對去年營收顯著成長的原因，潤泰新(9945)指出主要動能來自於建案的交屋認列，以及子公司潤弘在工程大量施工階段的貢獻。回顧2025年，公司共有三筆主要個案完工交屋，分別為「潤泰左岸生活」、「大安富陽」及「潤泰峰左岸」，這三案合計完工金額約落在80至85億元之間，成為推升去年營收的關鍵主力。這些實質的業績貢獻顯示出公司在專案執行與交屋進度上的掌握度，也為剛結算的年度財報打下穩健基礎。 今年預計推五案且南港之星總銷達580億 展望今年度推案佈局，潤泰新(9945)展現強烈企圖心，預計將推出五個新案。其中最受市場關注的是位於南港的指標大案「南港之星」，單案總銷金額高達580億元，預期將成為推升未來幾年營收的重要引擎。此外，推案陣容還包括總銷41億元的台北市中正區「潤泰菁英匯」、總銷38億元的「新洲美114地號」、47億元的「板橋環翠段案」以及29億元的「板橋新都段案」。公司更透露，目前未來十年已儲備超過1,500億元的推案量，且手上仍有不少雙北市都更案洽談中，甚至不排除向雙北以外區域拓展版圖。 成本高漲支撐房價預期今年呈現量穩價平 對於未來房市展望，潤泰新(9945)管理層抱持審慎中性的看法。公司分析，雖然市場持續受到信用管制影響，且短期內未見放鬆跡象，但考量到疫情後缺工問題未解及原物料價格上漲，在營建成本居高不下的前提下，預期房價要大幅下跌有其難度。管理層認為今年房市將呈現「個案表現」的格局，價格預期持平發展，而整體交易量應不至於比去年差，顯示出在剛性需求與成本支撐下，房市仍具備一定的韌性。

【2025／12月營收公告】潤泰新(9945) 單月營收 69.89 億創歷史新高！年增 84.2％、全年雙位數成長，卻被預期獲利衰退？

傳產-營建 潤泰新(9945) 公布 12 月合併營收 69.89 億元，創歷史以來新高，MoM +83.54%、YoY +84.2%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計 2025 年 1 月至 12 月營收約 387.98 億，較去年同期 YoY +22.52%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至 121.78 億元，較上月預估調升 5.87%、預估 EPS 將落在 3.6~4.96 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【即時新聞】潤泰新(9945)明年推案衝 735 億，自住買盤撐得住 580 億南港之星嗎？

潤泰新(9945) 董事長簡滄圳今日對外宣示明年推案計畫，預計全年總銷金額將達 735 億元，其中備受市場關注的指標大案「南港之星」單案總銷即高達 580 億元，將成為挹注未來營收的重要動能。 儘管近期房市面臨政策調控，但經營層展現強烈信心，強調明年推案將按既定時程進行，主要看好市場已轉向自住客為主的剛性需求，且具備品牌力與優越地段的個案仍將逆勢突圍，預期明年交易量表現不會低於今年水準。 五大案齊發鎖定自住剛性需求 具體觀察明年推案布局，潤泰新(9945) 預計推出五個新案，合計總銷達 735 億元。除了南港大型都更案「南港之星」外，還包括總銷 41 億元的北市中正區「潤泰菁英匯」、總銷 38 億元的「新洲美 114 地號」、總銷 47 億元的「板橋環翠段案」以及 29 億元的「板橋新都段案」。 法人分析，參考今年位於北士科的「潤泰之森」銷售已達九成以上的佳績，顯示在輝達效應及品牌認同度加持下，明年推出的新洲美個案有望延續此熱度，吸引買盤進駐。 科技業帶動房市支撐價格持平 針對房市價格走勢與銷售動能，經營層指出雖然政府推動信用管制與打炒房政策，導致投資客退場，但這反而讓市場回歸健康的自住供需。 簡滄圳分析，受惠於科技產業聚落效應，如輝達落腳北士科、南港軟體園區串聯生技產業等，帶動了區域實質居住需求，只要產品具備地段優勢與品牌力，銷售去化依然穩定。 在價格方面，考量疫後缺工與原物料上漲導致營建成本居高不下，房價大幅修正不易，在成本支撐與信用管制交互影響下，預期明年房價將呈現持平走勢。 手握千億庫存展望未來十年 放眼長線營運量能，潤泰新(9945) 目前已儲備未來十年超過 1500 億元的推案量，展現深厚的土地庫存實力。 除了持續深耕雙北市都更案外，經營層也透露不排除向雙北以外區域發展的意願，目前正積極評估洽談中。 在產品規劃策略上，公司將持續發揮營建技術優勢，主打軌道經濟與垂直整合模式，將交通樞紐、商場、智能公設與住宅機能結合，以差異化產品力在競爭激烈的市場中維持領先地位。

【即時新聞】潤泰新(9945) 明年推案衝 735 億，南港之星 580 億撐得住房市調控壓力嗎？

潤泰新(9945) 董事長簡滄圳今日對外宣示明年推案計畫，預計全年總銷金額將達 735 億元，其中備受市場關注的指標大案「南港之星」單案總銷即高達 580 億元，將成為挹注未來營收的重要動能。儘管近期房市面臨政策調控，但經營層展現強烈信心，強調明年推案將按既定時程進行，主要看好市場已轉向自住客為主的剛性需求，且具備品牌力與優越地段的個案仍將逆勢突圍，預期明年交易量表現不會低於今年水準。 五大案齊發鎖定自住剛性需求 具體觀察明年推案布局，潤泰新(9945) 預計推出五個新案，合計總銷達 735 億元。除了南港大型都更案「南港之星」外，還包括總銷 41 億元的北市中正區「潤泰菁英匯」、總銷 38 億元的「新洲美 114 地號」、總銷 47 億元的「板橋環翠段案」以及 29 億元的「板橋新都段案」。法人分析，參考今年位於北士科的「潤泰之森」銷售已達九成以上的佳績，顯示在輝達效應及品牌認同度加持下，明年推出的新洲美個案有望延續此熱度，吸引買盤進駐。 科技業帶動房市支撐價格持平 針對房市價格走勢與銷售動能，經營層指出雖然政府推動信用管制與打炒房政策，導致投資客退場，但這反而讓市場回歸健康的自住供需。簡滄圳分析，受惠於科技產業聚落效應，如輝達落腳北士科、南港軟體園區串聯生技產業等，帶動了區域實質居住需求，只要產品具備地段優勢與品牌力，銷售去化依然穩定。在價格方面，考量疫後缺工與原物料上漲導致營建成本居高不下，房價大幅修正不易，在成本支撐與信用管制交互影響下，預期明年房價將呈現持平走勢。 手握千億庫存展望未來十年 放眼長線營運量能，潤泰新(9945) 目前已儲備未來十年超過 1500 億元的推案量，展現深厚的土地庫存實力。除了持續深耕雙北市都更案外，經營層也透露不排除向雙北以外區域發展的意願，目前正積極評估洽談中。在產品規劃策略上，公司將持續發揮營建技術優勢，主打軌道經濟與垂直整合模式，將交通樞紐、商場、智能公設與住宅機能結合，以差異化產品力在競爭激烈的市場中維持領先地位。

【即時新聞】潤泰新(9945) 明年推案衝 735 億，南港之星 580 億撐得住房市調控壓力嗎？

潤泰新(9945) 董事長簡滄圳今日對外宣示明年推案計畫，預計全年總銷金額將達 735 億元，其中備受市場關注的指標大案「南港之星」單案總銷即高達 580 億元，將成為挹注未來營收的重要動能。儘管近期房市面臨政策調控，但經營層展現強烈信心，強調明年推案將按既定時程進行，主要看好市場已轉向自住客為主的剛性需求，且具備品牌力與優越地段的個案仍將逆勢突圍，預期明年交易量表現不會低於今年水準。 五大案齊發鎖定自住剛性需求 具體觀察明年推案布局，潤泰新(9945) 預計推出五個新案，合計總銷達 735 億元。除了南港大型都更案「南港之星」外，還包括總銷 41 億元的北市中正區「潤泰菁英匯」、總銷 38 億元的「新洲美 114 地號」、總銷 47 億元的「板橋環翠段案」以及 29 億元的「板橋新都段案」。法人分析，參考今年位於北士科的「潤泰之森」銷售已達九成以上的佳績，顯示在輝達效應及品牌認同度加持下，明年推出的新洲美個案有望延續此熱度，吸引買盤進駐。 科技業帶動房市支撐價格持平 針對房市價格走勢與銷售動能，經營層指出雖然政府推動信用管制與打炒房政策，導致投資客退場，但這反而讓市場回歸健康的自住供需。簡滄圳分析，受惠於科技產業聚落效應，如輝達落腳北士科、南港軟體園區串聯生技產業等，帶動了區域實質居住需求，只要產品具備地段優勢與品牌力，銷售去化依然穩定。在價格方面，考量疫後缺工與原物料上漲導致營建成本居高不下，房價大幅修正不易，在成本支撐與信用管制交互影響下，預期明年房價將呈現持平走勢。 手握千億庫存展望未來十年 放眼長線營運量能，潤泰新(9945) 目前已儲備未來十年超過 1500 億元的推案量，展現深厚的土地庫存實力。除了持續深耕雙北市都更案外，經營層也透露不排除向雙北以外區域發展的意願，目前正積極評估洽談中。在產品規劃策略上，公司將持續發揮營建技術優勢，主打軌道經濟與垂直整合模式，將交通樞紐、商場、智能公設與住宅機能結合，以差異化產品力在競爭激烈的市場中維持領先地位。