台積電廠房是誰蓋的？先看懂房地產產業鏈與高股息存股邏輯

波克夏溢價24%收購泰勒莫里森(TMHC)：美國房市布局再擴大

波克夏(BRK.B)宣布以85億美元總價收購美國建商泰勒莫里森(TMHC)，每股收購價為72.50美元，較上週五收盤價溢價24%。其中股權價值約68億美元，其餘用於承接債務。消息帶動泰勒莫里森(TMHC)盤中股價大漲22%，波克夏(BRK.B)則微幅回跌0.28%。 這是格雷格·阿貝爾自今年初正式接掌波克夏後，主導的第一筆重大併購案。泰勒莫里森(TMHC)目前在美國12個州、21個市場營運，去年營收達81億美元。交易完成後，泰勒莫里森將整合進波克夏現有的房屋建設部門克萊頓房屋。 市場對美國獨棟住宅後市仍抱持一定期待。根據全美房屋建造協會預測，今年美國獨棟住宅建設量可望溫和成長1%至94萬戶，明年則預估成長5%至98.4萬戶。此次併購案預計於2026年下半年完成交割，而泰勒莫里森執行長雪柔·帕爾默將在交易完成後留任。 在這筆交易之前，波克夏帳上持有近4000億美元現金與短期美國國債，市場也持續關注阿貝爾將如何運用這筆資金。事實上，波克夏早已持有霍頓(DHI)、萊納(LEN)與NVR(NVR)等多家上市建商股權，此次收購進一步強化其在美國房市的布局。

華友聯(1436)獲利創高與高配息展望，重劃區建案動能如何延續？

華友聯(1436)為高雄在地建商，業務涵蓋住宅及大樓開發租售、休閒活動場館與餐館等領域。最新研究內容指出，公司2024年可望在兩大新案交屋認列帶動下，推升全年營收與獲利續創歷史新高，同時過往維持較高配發率，市場也關注其股利政策與殖利率表現。 文章同時提到，華友聯(1436)近期股價報172.5元，單日漲幅約5.5%；不過近五日漲幅為-17.42%，三大法人合計賣超267.179張，其中自營商賣超516.07張、外資買超248.891張、投信持平。整體來看，題材焦點落在新案交屋認列、獲利成長、配息能力與籌碼變化之間的互動。

129元還能追？欣巴巴(9906)股價走強卻遭法人賣超

欣巴巴(9906)今日股價上漲4.88%，報價129元。作為高雄巴巴集團旗下的建商，欣巴巴全力投入營建市場，營建收入佔比100%。根據券商報告，2024年將有兩大建案完工，帶動營收年增率可達38%。公司土地成本低且成本波動減緩，有望提高毛利率至30-40%。股利政策吸引投資者，預計現金股利5.6元，殖利率約6.2%。基於穩定的營運表現及明確的未來展望，券商給予目標價106元，投資建議為買進，顯示中長期具好潛力。 近五日漲幅：-6.11% 三大法人合計買賣超：-70.884 張 外資買賣超：-61 張 投信買賣超：-4 張 自營商買賣超：-5.884 張

6/30大盤開低收高 外資賣88億 還能追高股息嗎?

【6/30小路盤後速覽】指數高檔震盪之際，除權息旺季來臨🔥高股息存股正夯！小路私房存股清單大公開📢 ❶加權指數開低收高-26.76點｜櫃買+0.62%👍 ❷外資-88.15億元投信-1.76億元！方向同步減碼 ❸外資期貨-441口！未平倉水位2,633口 ❹日線偏多｜週線偏多｜月線偏多➡️震盪偏多 👀市場趨勢：長期多頭持續；短線聚焦美國PCE物價 大盤指數今天出現開低走高的走勢，昨天美國公布最新的GDP數據高於市場預期（公布+2.0%預期+1.4%）市場對於經濟衰退的壓力稍微鬆一口氣，不過接下來緊接著就是今天晚上的美國PCE核心物價指數，既然經濟還沒有見到衰退，物價到底有沒有持續降溫就很重要。 如果物價降溫不如預期的話，聯準會可能會因為經濟還可以！有更強的底氣來宣布加息，讓金融市場陷入更大的動盪，雖然有機會壓抑通膨的問題，但另一方面也是讓景氣陷入衰退的可能性更高了！一切，都將在今天晚上的PCE物價指數看出結果。 而回到盤面上，我一直分享判斷趨勢要有一致性的方法，對我來說就是看日週月的趨勢儀表板來判定，目前還是一個多方佔有優勢的盤局，所以短線怎麼震盪都沒關係，後續機會還是高於風險。 － 👀權值股觀點：電子金融持續震盪，航運股撐盤 電子、半導體的權值股，例如台積電(2330)、聯電(2303)、鴻海(2317)、聯發科(2454)波動持續不大。位居高檔市場正在等待總體經濟的數據確認以外更重要的還是目前市場短線來到萬七套牢壓力，這邊誰都不願意太積極拉抬。 盤面今天資金圍繞在航運族群：長榮(2603)今天除權息70元，股價掉下來後吸引資金買盤湧入漲停板！帶動相關的貨櫃航運板塊上漲，成為盤面上穩定軍心的重心，當然啦！70元的股息我認為要填權息相當有難度😂 而其他也相對強勁的就是電腦週邊這個大量的AI股聚集板塊，廣達(2382)、仁寶(2324)、緯創(3231)、英業達(2356)等依舊維持強勢表現，今天緯創也寫下波段新高的好成績！支撐大盤指數繼續維持熱度。 電子、金融、傳產！只要有類股板塊有人氣來支撐盤面，盤勢要出現大幅度重挫的機率就會相對低，資金是否持續輪動的關鍵就在這，有維繫盤面熱度的族群就可以了！個股、板快就會有持續輪動的機會。 － 除權息旺季來臨！小路來分享我的私房存股乾貨選股邏輯✌✌ 以下是我自己喜歡挑選定存股的選股參數，公開給大家參考啦～ 📝高殖利率存股清單：資料日期（2023/6/30） 📊選股條件： 01.殖利率大於8%：殖利率高 02.連續10年現金股息都大於0.1元：連續配息 03.連續3年每股稅後淨利（元）成長：獲利成長 上述個股是透過三個選股條件選出的高殖利率穩定配息的好公司，從中我們可以看到像是電子通路的茂綸(6227)、全科(3209)、燦坤(2430)、日電貿(3090)，電子股的新普(6121)、聯發科(2454)、貨運的中菲行(5609)、高爾夫球的明安(8938)、生技的泰博(4736)、營建的潤弘(2597)以及影像感測元件的亞泰(4974)。 這些個股細細深入研究，可以發現很多個股都是獲利持續性成長，且股息配發相對大方的好公司！ 📊選股績效回測： 如果我們把這樣的選股條件回測2010~2023年，以買進持有不賣出的狀況來測試：可以發現最終的勝率高達81.76%！也就是如果使用這套邏輯來進行長期投資，我們可以期待有優異的勝率表現，同時報酬率不加上股息就有509.45%的獲利相當不錯👍 想要存股且找尋獲利與配息相對穩定的個股，可以從上述的清單做做功課，找到適合自己喜歡的產業喔～ － 🎤小路真心話： 盤面持續輪動！高位階的個股目前像是電腦週邊的類股維持強勢撐盤，今天連貨櫃三雄都來支撐盤局，顯示的就是短線上還是有板塊來支撐人氣。我自己認為萬七、萬六如果要走的穩的話…最好的走勢依舊是類股高低位階的輪動，高位階必須回檔，低位階必須反彈上來。讓大多數個股同步調整到萬七的位階，這是最好的走勢，也才能讓萬六、萬七的行情更具備結構性止穩的強度 另外，台幣持續貶值，外資期貨多單即使小幅加碼，也還是僅有兩千多口，資金沒有積極挹注近來，隨時有可能還是需要大幅度回測，這個風險還是要注意千萬不要過度追高😥

50檔營建股大戶買進排行曝光，現在跟著存股還來得及嗎？

2025-03-03 23:05 (更新：2025-03-03 23:07) 1,470 點我!投下你感興趣的股票，我們會分享更多這類資訊給你~ 營建股報告 債券ETF 00713 關於存績優股，你還可以看 信邦 零壹 敦陽科 崇友 神基 普萊德 大統益 崇越 亞翔 新鼎 中菲 聯華 中華食 玉山金 關於存營建股，你還可以看 亞昕 新潤 欣陸 興富發 櫻花建 國建 潤弘 皇翔 華建 長虹 國揚 鉅陞 遠雄 總太 宏普 華固 潤隆 三地開發 達麗 昇陽 上曜 新美齊 隆大 永信建的文章 完整50檔營建股大戶買進排名、基本面、技術面完整資訊 限定專業版訂閱限時優惠：https://cmy.tw/00AcJ5 請登入以查看完整文章 閱讀VIP文章請先登入理財寶會員 ※警語：以上分析是個人投資筆記分享，並非任何投資建議，投資前務必獨立思考、損益自負。 BC 股倉 APP 精選高股息、低波動、賺贏大盤 專業版訂閱限時優惠：https://cmy.tw/00AcJ5

營建股投資週報封測中：新美齊(2442)等存股標的，現在該追營建還是等回檔？

【營建股投資週報】- 強弱指標、籌碼、基本面 點我!投下你感興趣的股票，我們會分享更多這類資訊給你~ 關於存績優股，你還可以看 崇友、敦陽科、中菲、聯華、中華食 關於存營建股，你還可以看 總太、欣陸、櫻花建、華建、長虹、宏普、興富發、華固、潤隆 三地開發、達麗、昇陽、上曜、新美齊、亞昕、隆大、永信建的文章... ※警語：以上分析是個人投資筆記分享，並非任何投資建議，投資前務必獨立思考、損益自負。 💰 BC 股倉 APP 精選高股息、低波動、賺贏大盤 專業版訂閱限時優惠：https://cmy.tw/00AcJ5

中華電(2412)11月營收衝上202.3億創新高，EPS卻被下修，你現在該買還是先等等？

電子下游－電信服務中華電(2412)公布 11 月合併營收 202.3 億元，創 2023 年 1 月以來新高，MoM +4.04%、YoY +4.77%，雙雙成長、營收表現亮眼。 累計 2023 年 1 月至 11 月營收約 2,010.07 億元，較去年同期 YoY +2.67%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至 377.27 億元，較上月預估調降 0.89%，預估 EPS 介於 4.68～4.96 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

冠德(2520)衝上44.9元、EPS估8.39元 快追高還是等拉回？

冠德(2520)建案暢銷！股價大漲創波段新高 北部建商冠德(2520)股價於 2024.04.11 上漲 3.2% 達 44.90 元，並創下波段新高，主因受惠前日公告 3 月營收優於預期，尤其是豪宅「冠德安沐居」銷售表現相當亮眼。 展望冠德 2024 年營運： 1) 總銷 130 億元的「冠德心天匯」，目前銷售率近 7 成，將於 24Q2 開始交屋入帳，考量銷售熱絡有望於年底前完銷； 2) 其他成屋包含總銷 50 億元的「冠德安沐居」、總銷 200 億元的「冠德信義」、總銷 20 億元的「冠德大直湛」，預估將於 2024 年分別去化 30%、15%、20% 案量； 3) 轉投資根基(2546)在建工程訂單創新高將穩定挹注營收。 預估冠德 2024 年 EPS 為 8.39 元 (YoY+89.8%)，並預估 2024 年每股淨值為 43.46 元，2024.04.11 收盤價 44.90 元，股價淨值比為 1 倍，考量獲利有望創新高，股價淨值比有望朝 1.3 倍靠攏。 延伸閱讀：冠德(2520)完整研究報告

國泰金(2882)收74.7元、配息3.5元發放550億，4.7%殖利率撐盤還能追高存股嗎？

國泰金(2882)近期公告董事會決議通過2025年股利分派案。擁有逾40萬名股東的該金控，擬配發普通股現金股利每股3.5元，共發放513.42億元，現金股利配發率達49.6%。 此次股利政策重點如下： - 每股配發3.5元現金股利，追平歷史新高紀錄 - 按近期收盤價74.7元計算，現金股息殖利率達4.7% - 加計特別股股利37億元，合計配發高達550億元 本次盈餘分派需提請6月12日股東常會承認，在台股大盤面臨高檔震盪之際，其高殖利率優勢成為近期市場存股焦點。 國泰金(2882)：近期基本面、籌碼面與技術面表現 基本面亮點 身為國內大型金控，其核心獲利穩健。本次配發率近5成，展現資本充裕與營運穩定的特質，高達4.7%的股息殖利率也為下檔提供堅實的基本面支撐。 籌碼與法人觀察 在高配息政策帶動下，預期將吸引長期存股族與高股息ETF資金關注。投資人後續可密切留意投信與外資等三大法人，是否針對此高殖利率題材擴大買超佈局。 技術面重點 依據近期表現，國泰金(2882)收盤價位於74.7元。股利政策明朗化後，4.7%高殖利率為此價位提供買盤保護。短線上適逢台股叩關四萬點大關，市場資金輪動快速，投資人須持續留意整體金融板塊的量能續航力，並以近期價格區間作為支撐與壓力參考，慎防大盤高檔震盪引發的短線乖離風險。 總結而言，國泰金(2882)追平歷史新高的配息政策已為營運奠定利基。後續除緊盯6月12日股東會決議，亦應留意美國聯準會利率走向與大盤高檔震盪風險，作為評估後市發展之參考。

華南金(2880)飆到36元、配息1.45元10年新高，外資狂掃下拉回風險大還能撿嗎？

近10年最高股利政策出爐 華南金(2880)近期董事會決議通過最新盈餘分配案，每股擬配發現金股利1.35元及股票股利0.1元，合計達1.45元，創下近10年來新高紀錄。受惠於旗下銀行與產險子公司獲利持續向上突破，公司稅後純益達264.24億元，每股稅後純益達1.9元，同創歷年最佳表現。 法人機構針對本次股利發放與營運展望，提出以下觀察重點： ・現金殖利率表現：以近期收盤價估算，現金殖利率約落在3.8%至4.1%之間，維持在金控平均水準。 ・資本運用策略：盈餘分配率降至約76%，顯示公司在發放現金回饋股東的同時，也保留部分盈餘以強化資本結構並支應未來放款擴張需求。 ・評價面觀察：目前股價淨值比落在歷史區間中上緣，預期未來銀行核心業務與財富管理手續費收入將維持穩健成長。 華南金(2880)：近期基本面、籌碼面與技術面表現 基本面亮點 華南金(2880)為以銀行為主體的官股金控，總市值約4905.7億元，營收核心來自利息淨收益與手續費淨收益。近期營收展現強勁爆發力，最新單月合併營收達6369.45百萬元，較去年同期顯著成長32.61%，並創下近兩個月新高，顯示財富管理與放款業務動能維持高檔。 籌碼與法人觀察 近期籌碼面呈現土洋對立態勢。外資在近期交易日多偏向買方，例如最新交易日買超逾6500張；然而投信與自營商則連續多日出現逢高調節的賣壓。整體而言，近20日主力買賣超比例維持正值約7.6%，顯示市場大戶中長線仍具一定支撐力道，同時短線買賣家數差出現負值，意味著籌碼有逐漸向少數主力集中的跡象。 技術面重點 觀察近60個交易日走勢，華南金(2880)股價自低檔穩步攀升，並在近期突破35元整數關卡，最高一度觸及36.15元。中長期均線呈現多頭排列，顯示波段趨勢向上。然而，在創下高點後，近期日K線出現帶上影線與獲利了結賣壓，股價於35元至36元區間震盪整理。投資人需特別留意，若量能無法持續放大，短線可能面臨正乖離過大及高檔技術指標過熱的拉回風險，下方短線支撐可觀察近20日整理區間低點約33.5元至34元附近。 總結 綜合評估，華南金(2880)憑藉創紀錄的獲利與近10年新高的股利政策，基本面具備穩健防護力。後續應密切觀察外資買盤延續性以及全球金融環境對銀行利差的影響。由於短線股價已反映部分利多且處於歷史評價中上緣，操作上應提防追高風險，並留意高檔量價結構變化。 點我加入《理財寶》官方 line＠ https://cmy.tw/00Cd0j