宏普（2536）EPS 穩定性解析：從房市循環、建案結構到風險承受度的全方位檢視

宏普(2536)20元附近殖利率近一成，交屋潮撐獲利，這價位還能撿嗎？

宏普(2536)董事會於6日決議配發每股現金股利2元，以6日收盤價20.4元計算，現金殖利率約9.8%。公司今年第1季稅後純益5,066.2萬元，年增472.9%，每股稅後純益0.15元。2025年稅後純益達10.6億元，年增419.65%，每股稅後純益3.19元。去年起進入完工交屋高峰，包括宏普時代苑及央北宏普中央公園二期，完工量約百億元，帶動營運表現。宏普表示，土地庫存充沛，可支應未來四年推案需求。 完工交屋潮推升獲利 宏普去年起迎來完工交屋潮，宏普時代苑及央北宏普中央公園二期兩案貢獻完工量約百億元，提升整體營運。今年內湖舊宗段商辦大樓完工，總銷額40.8億元。未來動能包括2027年北投陽明案總銷45億元、2028年時晴苑總銷35億元，以及2029年宏普中央公園三期總銷60億元。公司強調，目前土地庫存充足，支持後續推案規劃。 股價與市場反應 宏普6日收盤價20.4元，近期股價呈現波動格局。三大法人於5月6日買賣超13張，外資買超22張，自營商賣超9張。主力買賣超-155張，買賣家數差62。產業內營建股受完工進度影響，宏普的配息公告可能吸引法人注意，但成交量維持在低檔水準。 未來完工時程 宏普接下來需關注2027年至2029年的完工案，包括北投陽明案、時晴苑及宏普中央公園三期，總銷額逾140億元。土地庫存為未來四年推案提供保障。投資人可追蹤後續月營收及交屋進度，以了解營運延續性。 宏普(2536)：近期基本面、籌碼面與技術面表現基本面亮點 宏普為建材營建產業的營建商，集中於大台北地區，總市值67.9億元，本益比7.3。營業項目以營建為主，產業地位穩固。近期月營收表現波動，2026年3月單月合併營收142.11百萬元，月增11.89%，年減53.83%，主要來自預售完工交屋及租金收入。2月營收127.01百萬元，年減61.75%。1月營收616.86百萬元，年增175.16%。2025年12月營收1203.56百萬元，年減33.32%，11月則達2137.26百萬元，年增14221.93%，顯示交屋潮帶動營收高峰。 籌碼與法人觀察 近期三大法人動向顯示，外資於5月6日買超22張，累計近20日買賣超趨勢中性。投信無買賣，自營商賣超9張，總三大法人買超13張。官股持股比率-1.07%，庫存-3565張。主力買賣超-155張，近5日-15.2%，近20日-1.8%，買賣家數差62，顯示散戶買盤較強。整體籌碼集中度維持穩定，法人趨勢偏向觀望。 技術面重點 截至2026年3月31日，宏普收盤價22.10元，較前日跌0.45%，成交量241張。近期60交易日股價區間高點約38.65元（2024年4月），低點20.80元（2024年4月），目前位於中低檔。短中期趨勢顯示，收盤價低於MA5及MA10，呈現下行壓力；相對MA20及MA60則接近支撐區。量價關係上，當日成交量低於20日均量，近5日均量較20日均量縮減，顯示買氣不足。近20日高點22.70元為壓力，低點20.40元為支撐。短線風險提醒：量能續航不足，可能加劇乖離擴大。 總結 宏普配發2元現金股利，殖利率9.8%，受完工交屋支撐，第1季獲利年增472.9%。未來完工案提供動能，但需留意月營收波動及法人動向。投資人可追蹤土地開發進度及市場需求變化，以評估營運持續性。

宏普(2536) Q3營收飆到9.76千萬、EPS轉負0.21元，基本面轉折還能抱嗎？

傳產-營建 宏普(2536)公布 22Q3 營收9.7643千萬元，較上1季成長116.72%、刷下近2季以來新高，比去年同期成長約 90.8%；毛利率 23.62%；歸屬母公司稅後淨利-7.1753千萬元，EPS -0.21元、每股淨值 35.3元。 截至22Q3為止，累計營收6.4827億元，超越前一年度累計營收 133.7%；歸屬母公司稅後淨利累計3.181千萬元；累計EPS 0.1元。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 3月營收1.42億、年減逾5成，基本面回溫還是成長卡關？

傳產-營建 宏普(2536) 公布3月合併營收1.42億元，創近2個月以來新高，MoM +11.89%、YoY -53.83%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期； 累計2026年前3個月營收約8.86億元，較去年同期 YoY +2.54%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 前2月營收腰斬近9成，法人仍估獲利向上，現在還撿得起？

傳產-營建 宏普(2536) 公布 2 月合併營收 1.46 千萬元，為近 2 個月以來新低，MoM -0.01%、YoY +2.89%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期； 累計 2023 年前 2 個月營收約 2.93 千萬，較去年同期 YoY -94.04%。 法人機構平均預估年度稅後純益 5.7 千萬元、預估 EPS 介於 -1 ~ 1.35 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536)10月營收跌到5年新低、年減17%，今年累計卻大增一倍，現在還能抱嗎？

傳產-營建 宏普(2536) 公布10月合併營收1.19千萬元，為2017年6月以來新低，MoM -0.64%、YoY -17.11%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2022年1月至10月營收約6.6億元，較去年同期 YoY +126.3%。 法人機構平均預估年度稅後純益4.3千萬元，較上月預估調降 28.33%、預估EPS介於 0.03~0.3元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 11月營收年減16%，全年卻翻倍成長，還能抱得住嗎？

【2022/11月營收公告】宏普(2536) 十一月營收持平 傳產-營建 宏普(2536) 公布11月合併營收1.19千萬元，YoY -16.94%； 累計2022年1月至11月營收約6.72億元，較去年同期 YoY +119.61%。 法人機構平均預估年度稅後純益4.3千萬元，預估EPS介於0.03~0.3元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 去年營收翻倍、EPS僅估最高0.3元，基本面反轉撿得起嗎？

傳產-營建 宏普(2536) 公布12月合併營收1.24千萬元，創近4個月以來新高，MoM +4.17%、YoY -25.32%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期； 累計2022年1月至12月營收約6.84億元，較去年同期 YoY +112.18%。 法人機構平均預估年度稅後純益4.3千萬元、預估 EPS 介於0.03~0.3元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【25Q4財報公告】宏普(2536) 營收年增逾 2 倍、EPS 大躍進，基本面爆發後還能追嗎

傳產-營建 宏普(2536) 公布 25Q4 營收 62.4889 億元，比去年同期成長約 237.54%；毛利率 19.07%；歸屬母公司稅後淨利 7.0471 億元，與上一年度相比成長約 312.11%，EPS 2.12 元。 2025 年度累計營收 104.6032 億元，超越前一年度累計營收 327.05%；歸屬母公司稅後淨利累計 10.607 億元，相較去年成長 419.66%；累計 EPS 3.19 元、成長 422.95%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【2025／12 月營收公告】宏普(2536) 單月營收 12.04 億、年減 33.32％！全年大增 327％到底穩不穩？

傳產－營建 宏普(2536) 公布 12 月合併營收 12.04 億元，為近 3 個月以來新低，MoM -43.69%、YoY -33.32%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計 2025 年 1 月至 12 月營收約 104.6 億，較去年同期 YoY +327.05%。 法人機構平均預估年度稅後純益 8.34 億元，較上月預估調降 16.52%、預估 EPS 介於 2～3 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼 K 線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536)可能是今年的營建股新機會？三井不動產合作、合約負債創高，布局邏輯一次看 // BC股倉

今天要來分享的是宏普(2536)最新的營運資訊。 宏普建設是在台灣超過30年的老牌營建公司，建案多落在北部精華區域。近年與日本三井不動產展開深度策略合作，營運逐漸形成「兩條腿」：一是傳統住宅與商辦開發；二是積極經營固定收益型不動產（飯店、商辦出租），以穩健經營並兼具成長性為核心。 股價面上，近期受房市與總體不確定性影響，股價曾修正至低於淨值的位階。但宏普往後數年的在手案量銷售進度高、可視度佳；在央行關注的不動產放款占比已降至37%以下、銀行新承作房貸年增明顯下滑的背景下，精華地段房價與預售屋指數仍相對穩健。作者認為此時應持續擴充股票池、做好研究與準備，而非急著投入。 重點架構： 1. 公司簡介 2. 財報資訊 3. 建案列表與土地庫存 4. 獲利預估 5. 價值區間 公司簡介： 宏普股票代碼2536，成立於1988年，主要建案集中於大台北與桃園。股本約33億元、近年無現增，配息以現金股利為主、不配股票股利。除建案銷售外，亦布局出租型資產，如忠孝新生站旁「和苑三井花園飯店」由宏普自建、整棟租給三井經營，提供穩定租金現金流。由於前幾年屬入帳空窗期且利息負擔偏高，獲利表現平淡；但今年起前期耕耘案量將陸續完工入帳，年初至今營收累計已高於前兩年合計。 財報資訊（重點節錄）： - 存貨約340億元，占總資產447.6億元的76%。營建業存貨占比高屬常態，包含已完工未售屋、在建工程、待開發土地。宏普近兩年維持高檔存貨但未過度購地，主因在手案尚未完工交屋；過高存貨伴隨借款利息，空窗期恐影響EPS。 - 存貨組成以在建工程與土地為主，待售成屋占比低於10%，顯示非「賣不掉」庫存而是「興建中」資產。 - 合約負債（預售收款）最新一季約83.24億元，創近年新高，反映在手建案銷售進度良好。合約負債為營收領先指標，待交屋即可認列，後續入帳可期。 投資提示： - 宏普產品線涵蓋豪宅、精品宅與商辦，地段以北部精華區為主。 - 在總體偏緊、利率高檔與房貸管制下，營建股投資重點在存貨結構、銷售率與合約負債的變化，入帳節奏影響年度獲利。 以上分析為作者公開內容節錄，VIP段落包含更完整的建案列表、土地庫存、獲利預估與價值區間，需登入方可閱讀。 ※警語：以上分析為個人投資筆記分享，非任何投資建議。投資前務必獨立思考、損益自負。