宏普2536營收成長與長期基本面連動關係全解析：從建案節奏、推案規劃到財務結構

宏普(2536)20元附近殖利率近一成，交屋潮撐獲利，這價位還能撿嗎？

宏普(2536)董事會於6日決議配發每股現金股利2元，以6日收盤價20.4元計算，現金殖利率約9.8%。公司今年第1季稅後純益5,066.2萬元，年增472.9%，每股稅後純益0.15元。2025年稅後純益達10.6億元，年增419.65%，每股稅後純益3.19元。去年起進入完工交屋高峰，包括宏普時代苑及央北宏普中央公園二期，完工量約百億元，帶動營運表現。宏普表示，土地庫存充沛，可支應未來四年推案需求。 完工交屋潮推升獲利 宏普去年起迎來完工交屋潮，宏普時代苑及央北宏普中央公園二期兩案貢獻完工量約百億元，提升整體營運。今年內湖舊宗段商辦大樓完工，總銷額40.8億元。未來動能包括2027年北投陽明案總銷45億元、2028年時晴苑總銷35億元，以及2029年宏普中央公園三期總銷60億元。公司強調，目前土地庫存充足，支持後續推案規劃。 股價與市場反應 宏普6日收盤價20.4元，近期股價呈現波動格局。三大法人於5月6日買賣超13張，外資買超22張，自營商賣超9張。主力買賣超-155張，買賣家數差62。產業內營建股受完工進度影響，宏普的配息公告可能吸引法人注意，但成交量維持在低檔水準。 未來完工時程 宏普接下來需關注2027年至2029年的完工案，包括北投陽明案、時晴苑及宏普中央公園三期，總銷額逾140億元。土地庫存為未來四年推案提供保障。投資人可追蹤後續月營收及交屋進度，以了解營運延續性。 宏普(2536)：近期基本面、籌碼面與技術面表現基本面亮點 宏普為建材營建產業的營建商，集中於大台北地區，總市值67.9億元，本益比7.3。營業項目以營建為主，產業地位穩固。近期月營收表現波動，2026年3月單月合併營收142.11百萬元，月增11.89%，年減53.83%，主要來自預售完工交屋及租金收入。2月營收127.01百萬元，年減61.75%。1月營收616.86百萬元，年增175.16%。2025年12月營收1203.56百萬元，年減33.32%，11月則達2137.26百萬元，年增14221.93%，顯示交屋潮帶動營收高峰。 籌碼與法人觀察 近期三大法人動向顯示，外資於5月6日買超22張，累計近20日買賣超趨勢中性。投信無買賣，自營商賣超9張，總三大法人買超13張。官股持股比率-1.07%，庫存-3565張。主力買賣超-155張，近5日-15.2%，近20日-1.8%，買賣家數差62，顯示散戶買盤較強。整體籌碼集中度維持穩定，法人趨勢偏向觀望。 技術面重點 截至2026年3月31日，宏普收盤價22.10元，較前日跌0.45%，成交量241張。近期60交易日股價區間高點約38.65元（2024年4月），低點20.80元（2024年4月），目前位於中低檔。短中期趨勢顯示，收盤價低於MA5及MA10，呈現下行壓力；相對MA20及MA60則接近支撐區。量價關係上，當日成交量低於20日均量，近5日均量較20日均量縮減，顯示買氣不足。近20日高點22.70元為壓力，低點20.40元為支撐。短線風險提醒：量能續航不足，可能加劇乖離擴大。 總結 宏普配發2元現金股利，殖利率9.8%，受完工交屋支撐，第1季獲利年增472.9%。未來完工案提供動能，但需留意月營收波動及法人動向。投資人可追蹤土地開發進度及市場需求變化，以評估營運持續性。

宏普(2536) Q3營收飆到9.76千萬、EPS轉負0.21元，基本面轉折還能抱嗎？

傳產-營建 宏普(2536)公布 22Q3 營收9.7643千萬元，較上1季成長116.72%、刷下近2季以來新高，比去年同期成長約 90.8%；毛利率 23.62%；歸屬母公司稅後淨利-7.1753千萬元，EPS -0.21元、每股淨值 35.3元。 截至22Q3為止，累計營收6.4827億元，超越前一年度累計營收 133.7%；歸屬母公司稅後淨利累計3.181千萬元；累計EPS 0.1元。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 3月營收1.42億、年減逾5成，基本面回溫還是成長卡關？

傳產-營建 宏普(2536) 公布3月合併營收1.42億元，創近2個月以來新高，MoM +11.89%、YoY -53.83%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期； 累計2026年前3個月營收約8.86億元，較去年同期 YoY +2.54%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

皇翔(2545)3月營收只剩5.9億、年減逾7成，基本面急冷還能抱嗎？

傳產-營建 皇翔(2545)公布3月合併營收5.9億元，為近2個月以來新低，MoM -13.01%、YoY -71.17%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2025年前3個月營收約14.52億，較去年同期 YoY -40.26%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至15.45億元、預估EPS將落在 4.42~5元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 前2月營收腰斬近9成，法人仍估獲利向上，現在還撿得起？

傳產-營建 宏普(2536) 公布 2 月合併營收 1.46 千萬元，為近 2 個月以來新低，MoM -0.01%、YoY +2.89%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期； 累計 2023 年前 2 個月營收約 2.93 千萬，較去年同期 YoY -94.04%。 法人機構平均預估年度稅後純益 5.7 千萬元、預估 EPS 介於 -1 ~ 1.35 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536)10月營收跌到5年新低、年減17%，今年累計卻大增一倍，現在還能抱嗎？

傳產-營建 宏普(2536) 公布10月合併營收1.19千萬元，為2017年6月以來新低，MoM -0.64%、YoY -17.11%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2022年1月至10月營收約6.6億元，較去年同期 YoY +126.3%。 法人機構平均預估年度稅後純益4.3千萬元，較上月預估調降 28.33%、預估EPS介於 0.03~0.3元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 11月營收年減16%，全年卻翻倍成長，還能抱得住嗎？

【2022/11月營收公告】宏普(2536) 十一月營收持平 傳產-營建 宏普(2536) 公布11月合併營收1.19千萬元，YoY -16.94%； 累計2022年1月至11月營收約6.72億元，較去年同期 YoY +119.61%。 法人機構平均預估年度稅後純益4.3千萬元，預估EPS介於0.03~0.3元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

宏普(2536) 去年營收翻倍、EPS僅估最高0.3元，基本面反轉撿得起嗎？

傳產-營建 宏普(2536) 公布12月合併營收1.24千萬元，創近4個月以來新高，MoM +4.17%、YoY -25.32%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期； 累計2022年1月至12月營收約6.84億元，較去年同期 YoY +112.18%。 法人機構平均預估年度稅後純益4.3千萬元、預估 EPS 介於0.03~0.3元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

順天(5525)營收從3.48億腰斬到剩15%？9月月營收創3個月新低，手上持股現在該砍還是抱？

傳產-營建 順天(5525)公布9月 合併營收3.03千萬元，為近3個月以來新低，MoM -1.68%、YoY -84.39%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2025年1月至9月營收約3.48億，較去年同期 YoY -87.25%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

國揚(2505) 2021 營收上看 80 億，季配息＋殖利率題材有多殺？

延伸提問依據原文重點彙整如下： 1. 國揚實業(2505)為國揚集團旗下中型建商，主業是住宅、商辦、廠辦的開發與銷售，地點以大台北與台南、高雄為主。公司主打低總價、中小坪數、低自備款建案，加上買房送裝潢與完整售後服務，2019 年營收結構為營建 99.55%、租賃 0.45%。 2. 營建業可分為上游的建設業與下游的營造業。建設業負責找地、開發、設計、行銷與售後服務，多採「全部完工法」認列；營造業負責實際施工，採「完工比例法」。國揚沒有自家營造公司，全數委託甲級營造廠承攬。 3. 央行自 2020/12 起祭出房市信用管制，針對購地貸款、餘屋貸款、法人買房及自然人第三戶以上貸款成數進行限制，目的在防堵囤屋囤地與投機買盤，自住房與換屋族影響有限。房屋稅條例修法也鎖定自然人三戶以上及法人，排除自住需求。 4. 行政院 2021/3 通過房地合一稅修正草案，將短期持有課稅加重：個人或法人持有 2 年內賣出課 45%、2–5 年課 35%，預計 7 月與實價登錄 2.0 同步上路，且溯及自 2016 年取得之資產。自住、建商及部分非自願性售屋維持 20% 稅率，打擊重點仍是短線炒房與預售屋。 5. 在低利率與資金充沛的環境下，建照樓地板面積與六都買賣移轉棟數、五大銀行新承作房貸金額皆年增，顯示剛性自住需求仍強，打房政策對自住、商辦與廠辦需求影響有限。 6. 國揚 2021 年有三大建案完工：台南「國揚翡翠森林三期」(總銷 22 億，售 70%，持分 65%)、基隆「早安國揚」(總銷 37 億，售 100%，持分 55%)、新北「國揚矽谷」(總銷 70 億，售 100%，持分 35%)，預計合計貢獻 2021 年營收 57 億元，且認列集中於 2021 年上半年。 7. 成屋部分，國揚國硯(高雄大坪數)、翡翠森林一二期(台南高總價)、微笑時代(高雄)等建案仍在去化，合計預估 2021 年貢獻營收 22.85 億元，推估 2021 年營收約 80.17 億元。 8. 建案毛利率受營造成本與物價影響明顯。早安國揚總成本 16.86 億，毛利率約 17.2%；國揚矽谷總成本 15.28 億，毛利率約 37.63%。2021 年初營造材料指數及金屬、水泥類價格明顯上升，加上勞務成本受疫情影響走高，壓抑整體毛利率，預估 2021 年毛利率將較 2020 年下滑，落在 25–28%。 9. 財務面上，國揚因出售大南港土地，營運與淨現金流由負轉正，利息保障倍數提升至 15.76 倍，負債比降至 41.23%，明顯低於同業冠德(2520)、興富發(2542)，也低於華固(2548)；短期償債壓力不大。 10. 股價評價上，以 2021/03/26 計算，國揚每股淨值 17.21 元，股價淨值比約 2.23 倍，位於近五年區間 0.83–2.39 倍的上緣。公司採季配息，強調提高資金運用靈活度，有利吸引重視現金流的資金。由於 2021 年上半年營收認列高峰，加上季配息機制，殖利率題材預期在 2021 上半年發酵，策略上可待股價站穩月線不破時逢低布局。 以上內容僅為原文摘要，非任何投資建議。