鉅陞5529營收暴衝解析：單一建案效應還是長期成長趨勢？

鉅陞(5529) 12月營收年增87.46%，現在該追還是等？

傳產-營建 鉅陞(5529)公布12月 合併營收1.09千萬元，創近2個月以來新高，MoM +39.98%、YoY +87.46%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計2022年1月至12月營收約1.61億，較去年同期 YoY +232.83%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

鉅陞(5529) Q3營收飆到5344萬卻仍虧損，這價位撿還是先避？

傳產-營建 鉅陞(5529) 公布 22Q3 營收5.344千萬元，較上1季成長251%、刷下近8季以來新高，比去年同期成長約 1645.83%；毛利率 31.78%；歸屬母公司稅後淨利-2.2535千萬元，EPS -0.33元、每股淨值 7.17元。 截至22Q3為止，累計營收8.5234千萬元，超越前一年度累計營收 114.34%；歸屬母公司稅後淨利累計-7.1006千萬元；累計EPS -1.03元。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【2026/02月營收公告】鉅陞(5529) 二月營收月減逾五成、年增2141.24%，前 2 月累計大躍進

傳產-營建 鉅陞(5529) 公布 2 月合併營收 1 億元，為近 3 個月以來新低，MoM -52.2%、YoY +2141.24%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期； 累計 2026 年前 2 個月營收約 3.09 億，較去年同期 YoY +2958.19%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼 K 線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【2025／12月營收公告】鉅陞(5529) 單月營收 9.02 億創 79 個月新高，年增 12386.1% 對基本面意味什麼？

傳產-營建 鉅陞(5529) 公布 12 月合併營收 9.02 億元，創 2019 年 6 月以來新高，MoM +23570.8%、YoY +12386.1%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計 2025 年 1 月至 12 月營收約 9.72 億，較去年同期 YoY +1115.6%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼 K 線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

達麗(6177) 2026 獲利爆發＋長期殖利率 8%：營建反轉關鍵在哪裡？

達麗(6177)將迎 2026 建案爆發年，長期殖利率高達 8% 達麗(6177) 將迎 2026 獲利爆發年 回顧 2025/11/12 的興富發(2542)文章，提到營建股最壞情況已過，所以最近都有在關注相關股票。達麗(6177) 一直是我的重點觀察清單之一，今天來幫大家更新內容。 首先檢視「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統，預估達麗(6177) 2025 年 EPS 雖然衰退 72.7% 達 1.37 元，但 2026 年 EPS 可望轉為成長 711.7% 至 11.12 元，顯示獲利將否極泰來，甚至挑戰歷史新高。以下內容將繼續完整說明公司簡介、營運展望、價值評估、操作技巧等。 達麗(6177)：推案以台灣 3 大地區為主的建商，同時亦跨足美國 達麗(6177) 成立於 1977 年，並在 2002 年掛牌上櫃、2013 年轉上市。公司原先是 3C 電子產品的經銷代理商，後來 2006 年由齊裕建設入主借殼後，正式轉型為建商，推案地區包含雙北、台中、高雄，甚至還有美國西雅圖。另外公司有 100% 轉投資甲級營造廠寶信營造，以便於掌握施工進度、品質、成本控管等。 觀察建案完工時程是投資「營建股」的關鍵 接著從圖 2、圖 3 觀察達麗(6177) 近年營運狀況，雖然一直都有穩定的推案，不過建商認列獲利的時間點，是以「完工後向客戶交屋」為基準，只要完工時程遞延，獲利認列的時間也會受影響。例如 2018、2020 剛好就是相對空窗期，不過在經過谷底後，隨著大量新建案完工，獲利又可重返成長軌道。 至於 2024 年營收雖然比 2023 年小幅下滑，但 EPS 卻逆勢成長，主因當年度銷售的建案毛利率較高，這是因為建案取得時間較早，所以成本相對便宜。

長虹(5534) 大規模籌資、2026 獲利爆發？7% 殖利率到底能不能安心存股

長虹(5534) 大規模籌資！2026 年有望否極泰來 近期 長虹(5534) 董事會決議，要辦理現金增資發行新股，發行總面額為 2.5 億元，若以 2025/11/14 收盤價 75.50 元，再加上市價 8 折估算（現金增資價格通常低於市價），預計籌資規模約 15 億元。另外因應中長期發展，還可能會發債 15 億元，合計總籌資規模高達 30 億。 公司會如此大規模充實營運資金，主要就是目前銀行受《銀行法》第 72 條之 2 的不動產放款比率限制，導致建商要再向銀行借款購地、建地變得困難，所以只好跟股東拿。 不過回顧 2025/11/12 的興富發(2542) 文章，由於目前「新青安貸款」排除在法規外，間接暗示營建股最壞情況已過，所以只要未來建案能見度高的公司，還是值得注意，而 長虹(5534) 一直在我的存股名單中，今天就幫大家更新內容。 首先檢視「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統，預估 長虹(5534) 2025 年 EPS 雖然衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年 EPS 可望轉為成長 285.6% 至 15.85 元，顯示獲利將否極泰來，甚至挑戰歷史次高。 以下內容將繼續完整說明公司簡介、營運展望、價值評估、操作技巧等。 長虹(5534)：推案以雙北地區為主，除住宅外亦積極發展商辦 長虹(5534) 成立於 1975 年，並在 2002 年掛牌上櫃、2004 年轉上市。公司主要推案地區以雙北為主，同時也有跨足台中、彰化一帶地區，建案除住宅以外，近年也開始大幅增加商辦。另外公司有 100% 轉投資甲級的宏林營造廠，多數營造皆是委託該子公司負責，以便於掌握施工進度、品質、成本控管等。 觀察建案完工時程是投資「營建股」的關鍵 接著從圖 2、圖 3 觀察 長虹(5534) 近年營運狀況，雖然公司每年推案穩定，然而建商認列獲利的時間點，是以「完工後向客戶交屋」為基準，只要完工時程遞延，獲利認列的時間也會受影響，例如 2015、2021 剛好就是相對空窗期，不過在經過谷底之後，隨著大量新建案完工，獲利又可重返成長軌道。 至於 2023 年營收雖然較 2022 年成長，但 EPS 卻明顯衰退，主因 2023 年的新建案早期都先預售完畢，但近幾年營造成本攀升，使毛利率由 4 成下滑至 3 成。由此可知，未來推出預售屋的時間點也是經營能力的重要考驗。 展望 長虹(5534)：法人預估 2025 年 EPS 衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年將轉為成長 285.6% 至 15.85 元 預估 2025 年有 2 大新建案完工，合計總銷 70.5 億元 展望 長虹(5534) 未來營運，可搭配圖 4 一起觀察，目前預估 2025 年共有 2 大新建案完工，合計總銷約 70.5 億元。建案包含已經在 Q2 開始陸續認列的「長虹天韻」，以及總銷 30.1 億元的「松德長虹」，會在近期完工交屋。 另外 2024 年底已經完工的「忠孝詠吉」，總銷約 31 億元，由於目前尚未完銷，因此剩餘的 20% 仍可一邊銷售一邊認列。 預估 2026 年有 5 大新建案完工，總銷翻倍成長達 313.7 億元 至於 2026 年方面，目前預估將有 5 大新建案可望完工，整體總銷可翻倍成長達 313.7 億元。建案包含 43 億元的「雲創科技大樓」、100 億元的「 ICT 科技大樓」、21.2 億元的「長虹天際」、29.5 億元的「長虹 MVP」、120 億元的「虹創科技大樓」。 要特別注意 2 大商辦大樓是否找到客戶成功出售 不過要特別留意，「擇期公開」的商辦大樓，包含「 ICT 科技大樓」與「虹創科技大樓」，目前都正在尋找合適客戶想要整棟出售，但若無法在 2026 年底前順利認列，預估 EPS 就有被下修的風險，且案子總銷規模龐大，只要少一個就會大幅影響 EPS，須持續關注動態新聞。 另外，由於公司要進行增資，所以未來股本膨脹後也會稀釋 EPS，這同樣是 2026 年的 EPS 潛在風險。 長虹(5534) 股價淨值比法評估：法人預估 2026 年股價淨值比位階：近 5 年平均最低之下 利用「陳重銘-不敗存股術 APP」的「價差評估」功能，顯示 長虹(5534) 2025/11/14 收盤價 75.50 元，低於合理價。再將畫面移動至「股淨比區間」，檢視近 5 年平均股淨比，發現法人預估 2025 年股淨比為 1.08 倍，低於近 5 年平均股淨比的 1.24 倍，顯示估值相對便宜。 （備註：股價淨值比 = 股價 / 每股淨值，由於營建類股具有景氣循環特性，因此適用股淨比評估） 若再參考 2026 年預估股淨比則為 0.90 倍，甚至低於 5 年平均最低股淨比的 1.05 倍。（備註：接近年底，市場會更在意 2026 年 EPS 與股淨比） 另外也提醒大家，法人會隨著 長虹(5534) 最新營運與產業狀況，在未來調整預估 EPS，須持續追蹤相關消息，新建案完工進度、房市政策變化等。 （備註：長虹(5534) 的「陳重銘-不敗存股術 APP」策略為「陳老師動態清單」，進階篩選條件包含「預估每股淨值」、「週期區間 5 年」、「股利發放連續 5 年以上」、「獲利連續 5 年以上」） 長虹(5534)：長期平均殖利率 6.85%，存股賺價差皆可考慮 觀察 長虹(5534) 股利政策，主要以發放現金股利為主。過往特性，在獲利高峰年度如 2016～2020 年及 2022 年時，隔年股利盈餘分配率多落在 5～6 成，至於獲利低谷的 2015、2021 則會為了維持穩定現金股利在 5～6 元左右，進而大幅提高盈餘分配率，例如 2016 年的 116%、2022 年的 100%。 整體來說，考量 長虹(5534) 長期推案及股利政策皆有穩定特性，可考慮作為存股選項之一。另外隨著新建案即將完工交屋的預期，從中找機會賺波段價差也是可行的策略。 重點結論：長期推案穩定且殖利率約 7% 可存股 展望 長虹(5534) 未來營運，預估 2025 年有總銷約 70.5 億元的新建案完工，且 2026 年更可翻倍成長達 313.7 億元。雖然 2 個商辦大樓尚未找到客戶可以整棟出售，但仍有一年時間耐心等待。 綜上所述，法人預估 長虹(5534) 2026 年 EPS 將成長 285.6% 達 15.85 元。以法人預估 2026 年股價淨值比為 0.90 倍來判斷，低於近 5 年平均最低股價淨值比的 1.05 倍，顯示估值相對便宜。 接著觀察 長虹(5534) 股價月 K 線圖，雖然長期看起來好像沒有動，不過從還原權息月 K 圖可以發現，其實股價長期向上，顯示推案穩定及 6.85% 高殖利率，確實有讓存股族同時賺到股息與資本利得，這也是我選進存股計劃的原因。 操作技巧方面，根據歷史經驗來看，可以參考原權息月 K 圖，每當股價回檔至月 20MA（綠線），往往是相對便宜的機會，至於 60MA（橘色）則是可遇不可求，同時還可搭配月 KD 黃金交叉當作加分。 考量目前就位於 20MA 下方，甚至非常接近 60MA，已經算是相對便宜，再加上預估 2026 年股淨比被低估，所以值得關注。 潛在風險：建案完工進度、房市政策變化不如預期 最後要提醒投資人，未來仍要持續關注包含建案完工進度、房市政策變化。只要上述有不如預期的事件發生，都將使法人下修預估 EPS，對股價也容易因此產生負面影響。 貼心警語： 投資股票必須加上「安全邊際」，例如打 9 折，才可避免買貴並因應突發狀況。 法人預估 EPS 隨時會根據公司最新營運、產業狀況作調整，要持續關注。

長虹(5534) 大規模籌資 30 億！EPS 大跳升但 7% 殖利率真能安心存股？

長虹(5534) 大規模籌資！2026 年有望否極泰來 近期 長虹(5534) 董事會決議，要辦理現金增資發行新股，發行總面額為 2.5 億元，若以 2025/11/14 收盤價 75.50 元，再加上市價 8 折估算（現金增資價格通常低於市價），預計籌資規模約 15 億元。另外因應中長期發展，還可能會發債 15 億元，合計總籌資規模高達 30 億。 公司會如此大規模充實營運資金，主要就是目前銀行受《銀行法》第 72 條之 2 的不動產放款比率限制，導致建商要再向銀行借款購地、建地變得困難，所以只好跟股東拿。 不過回顧 2025/11/12 的興富發(2542)文章，由於目前「新青安貸款」排除在法規外，間接暗示營建股最壞情況已過，所以只要未來建案能見度高的公司，還是值得注意，而 長虹(5534) 一直在我的存股名單中，今天就幫大家更新內容。 首先檢視「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統，預估 長虹(5534) 2025 年 EPS 雖然衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年 EPS 可望轉為成長 285.6% 至 15.85 元，顯示獲利將否極泰來，甚至挑戰歷史次高。 以下內容將繼續完整說明公司簡介、營運展望、價值評估、操作技巧等。 長虹(5534)：推案以雙北地區為主，除住宅外亦積極發展商辦 長虹(5534) 成立於 1975 年，並在 2002 年掛牌上櫃、2004 年轉上市。公司主要推案地區以雙北為主，同時也有跨足台中、彰化一帶地區，建案除住宅以外，近年也開始大幅增加商辦。另外公司有 100% 轉投資甲級的宏林營造廠，多數營造皆是委託該子公司負責，以便於掌握施工進度、品質、成本控管等。 觀察建案完工時程是投資「營建股」的關鍵 接著從圖 2、圖 3 觀察 長虹(5534) 近年營運狀況，雖然公司每年推案穩定，然而建商認列獲利的時間點，是以「完工後向客戶交屋」為基準，只要完工時程遞延，獲利認列的時間也會受影響，例如 2015、2021 剛好就是相對空窗期，不過在經過谷底之後，隨著大量新建案完工，獲利又可重返成長軌道。 至於 2023 年營收雖然較 2022 年成長，但 EPS 卻明顯衰退，主因 2023 年的新建案早期都先預售完畢，但近幾年營造成本攀升，使毛利率由 4 成下滑至 3 成。由此可知，未來推出預售屋的時間點也是經營能力的重要考驗。 展望 長虹(5534)：法人預估 2025 年 EPS 衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年將轉為成長 285.6% 至 15.85 元 預估 2025 年有 2 大新建案完工，合計總銷 70.5 億元 展望 長虹(5534) 未來營運，可搭配圖 4 一起觀察，目前預估 2025 年共有 2 大新建案完工，合計總銷約 70.5 億元。建案包含已經在 Q2 開始陸續認列的「長虹天韻」，以及總銷 30.1 億元的「松德長虹」，會在近期完工交屋。 另外 2024 年底已經完工的「忠孝詠吉」，總銷約 31 億元，由於目前尚未完銷，因此剩餘的 20% 仍可一邊銷售一邊認列。 預估 2026 年有 5 大新建案完工，總銷翻倍成長達 313.7 億元 至於 2026 年方面，目前預估將有 5 大新建案可望完工，整體總銷可翻倍成長達 313.7 億元。建案包含 43 億元的「雲創科技大樓」、100 億元的「ICT 科技大樓」、21.2 億元的「長虹天際」、29.5 億元的「長虹 MVP」、120 億元的「虹創科技大樓」。 要特別注意 2 大商辦大樓是否找到客戶成功出售 不過要特別留意，「擇期公開」的商辦大樓，包含「ICT 科技大樓」與「虹創科技大樓」，目前都正在尋找合適客戶想要整棟出售，但若無法在 2026 年底前順利認列，預估 EPS 就有被下修的風險，且案子總銷規模龐大，只要少一個就會大幅影響 EPS，須持續關注動態新聞。 另外，由於公司要進行增資，所以未來股本膨脹後也會稀釋 EPS，這同樣是 2026 年的 EPS 潛在風險。 長虹(5534) 股價淨值比法評估：法人預估 2026 年股價淨值比位階近 5 年平均最低之下 利用「陳重銘-不敗存股術 APP」的「價差評估」功能，顯示 長虹(5534) 2025/11/14 收盤價 75.50 元，低於合理價。再將畫面移動至「股淨比區間」，檢視近 5 年平均股淨比，發現法人預估 2025 年股淨比為 1.08 倍，低於近 5 年平均股淨比的 1.24 倍，顯示估值相對便宜。 （備註：股價淨值比 = 股價 / 每股淨值，由於營建類股具有景氣循環特性，因此適用股淨比評估） 若再參考 2026 年預估股淨比則為 0.90 倍，甚至低於 5 年平均最低股淨比的 1.05 倍。（備註：接近年底，市場會更在意 2026 年 EPS 與股淨比） 另外也提醒大家，法人會隨著 長虹(5534) 最新營運與產業狀況，在未來調整預估 EPS，須持續追蹤相關消息，新建案完工進度、房市政策變化等。 （備註：長虹(5534) 的陳重銘-不敗存股術 APP 策略為「陳老師動態清單」，進階篩選條件包含「預估每股淨值」、「週期區間 5 年」、「股利發放連續 5 年以上」、「獲利連續 5 年以上」） 長虹(5534)：長期平均殖利率 6.85%，存股賺價差皆可考慮 觀察 長虹(5534) 股利政策，主要以發放現金股利為主。過往特性，在獲利高峰年度如 2016～2020 年及 2022 年時，隔年股利盈餘分配率多落在 5～6 成，至於獲利低谷的 2015、2021 則會為了維持穩定現金股利在 5～6 元左右，進而大幅提高盈餘分配率，例如 2016 年的 116%、2022 年的 100%。 整體來說，考量 長虹(5534) 長期推案及股利政策皆有穩定特性，可考慮作為存股選項之一。另外隨著新建案即將完工交屋的預期，從中找機會賺波段價差也是可行的策略。 重點結論：長期推案穩定且殖利率約 7% 可存股 展望 長虹(5534) 未來營運，預估 2025 年有總銷約 70.5 億元的新建案完工，且 2026 年更可翻倍成長達 313.7 億元。雖然 2 個商辦大樓尚未找到客戶可以整棟出售，但仍有一年時間耐心等待。 綜上所述，法人預估 長虹(5534) 2026 年 EPS 將成長 285.6% 達 15.85 元。以法人預估 2026 年股價淨值比為 0.90 倍來判斷，低於近 5 年平均最低股價淨值比的 1.05 倍，顯示估值相對便宜。 接著觀察 長虹(5534) 股價月 K 線圖，雖然長期看起來好像沒有動，不過從還原權息月 K 圖可以發現，其實股價長期向上，顯示推案穩定及 6.85% 高殖利率，確實有讓存股族同時賺到股息與資本利得，這也是我選進存股計劃的原因。 操作技巧方面，根據歷史經驗來看，可以參考原權息月 K 圖，每當股價回檔至月 20MA（綠線），往往是相對便宜的機會，至於 60MA（橘色）則是可遇不可求，同時還可搭配月 KD 黃金交叉當作加分。 考量目前就位於 20MA 下方，甚至非常接近 60MA，已經算是相對便宜，再加上預估 2026 年股淨比被低估，所以值得關注。 潛在風險：建案完工進度、房市政策變化不如預期 最後要提醒投資人，未來仍要持續關注包含建案完工進度、房市政策變化。只要上述有不如預期的事件發生，都將使法人下修預估 EPS，對股價也容易因此產生負面影響。 貼心警語： 投資股票必須加上「安全邊際」，例如打 9 折，才可避免買貴並因應突發狀況。 法人預估 EPS 隨時會根據公司最新營運、產業狀況作調整，要持續關注。

長虹(5534) 大規模籌資 30 億！2026 EPS 暴衝、殖利率近 7% 真能安心存股？

長虹(5534) 大規模籌資！2026 年有望否極泰來 近期 長虹(5534) 董事會決議，要辦理現金增資發行新股，發行總面額為 2.5 億元，若以 2025/11/14 收盤價 75.50 元，再加上市價 8 折估算（現金增資價格通常低於市價），預計籌資規模約 15 億元。另外因應中長期發展，還可能會發債 15 億元，合計總籌資規模高達 30 億。 公司會如此大規模充實營運資金，主要就是目前銀行受《銀行法》第 72 條之 2 的不動產放款比率限制，導致建商要再向銀行借款購地、建地變得困難，所以只好跟股東拿。 不過回顧 2025/11/12 的興富發(2542) 文章，由於目前「新青安貸款」排除在法規外，間接暗示營建股最壞情況已過，所以只要未來建案能見度高的公司，還是值得注意，而 長虹(5534) 一直在我的存股名單中，今天就幫大家更新內容。 首先檢視「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統，預估 長虹(5534) 2025 年 EPS 雖然衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年 EPS 可望轉為成長 285.6% 至 15.85 元，顯示獲利將否極泰來，甚至挑戰歷史次高。 以下內容將繼續完整說明公司簡介、營運展望、價值評估、操作技巧等。 長虹(5534)：推案以雙北地區為主，除住宅外亦積極發展商辦 長虹(5534) 成立於 1975 年，並在 2002 年掛牌上櫃、2004 年轉上市。公司主要推案地區以雙北為主，同時也有跨足台中、彰化一帶地區，建案除住宅以外，近年也開始大幅增加商辦。另外公司有 100% 轉投資甲級的宏林營造廠，多數營造皆是委託該子公司負責，以便於掌握施工進度、品質、成本控管等。 觀察建案完工時程是投資「營建股」的關鍵 接著從圖 2、圖 3 觀察 長虹(5534) 近年營運狀況，雖然公司每年推案穩定，然而建商認列獲利的時間點，是以「完工後向客戶交屋」為基準，只要完工時程遞延，獲利認列的時間也會受影響，例如 2015、2021 剛好就是相對空窗期，不過在經過谷底之後，隨著大量新建案完工，獲利又可重返成長軌道。 至於 2023 年營收雖然較 2022 年成長，但 EPS 卻明顯衰退，主因 2023 年的新建案早期都先預售完畢，但近幾年營造成本攀升，使毛利率由 4 成下滑至 3 成。由此可知，未來推出預售屋的時間點也是經營能力的重要考驗。 展望 長虹(5534)：法人預估 2025 年 EPS 衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年將轉為成長 285.6% 至 15.85 元 預估 2025 年有 2 大新建案完工，合計總銷 70.5 億元 展望 長虹(5534) 未來營運，可搭配圖 4 一起觀察，目前預估 2025 年共有 2 大新建案完工，合計總銷約 70.5 億元。建案包含已經在 Q2 開始陸續認列的「長虹天韻」，以及總銷 30.1 億元的「松德長虹」，會在近期完工交屋。 另外 2024 年底已經完工的「忠孝詠吉」，總銷約 31 億元，由於目前尚未完銷，因此剩餘的 20% 仍可一邊銷售一邊認列。 預估 2026 年有 5 大新建案完工，總銷翻倍成長達 313.7 億元 至於 2026 年方面，目前預估將有 5 大新建案可望完工，整體總銷可翻倍成長達 313.7 億元。建案包含 43 億元的「雲創科技大樓」、100 億元的「ICT 科技大樓」、21.2 億元的「長虹天際」、29.5 億元的「長虹 MVP」、120 億元的「虹創科技大樓」。 要特別注意 2 大商辦大樓是否找到客戶成功出售 不過要特別留意，「擇期公開」的商辦大樓，包含「ICT 科技大樓」與「虹創科技大樓」，目前都正在尋找合適客戶想要整棟出售，但若無法在 2026 年底前順利認列，預估 EPS 就有被下修的風險，且案子總銷規模龐大，只要少一個就會大幅影響 EPS，須持續關注動態新聞。 另外，由於公司要進行增資，所以未來股本膨脹後也會稀釋 EPS，這同樣是 2026 年的 EPS 潛在風險。 長虹(5534) 股價淨值比法評估：法人預估 2026 年股價淨值比位階，近 5 年平均最低之下 利用「陳重銘-不敗存股術 APP」的「價差評估」功能，顯示 長虹(5534) 2025/11/14 收盤價 75.50 元，低於合理價。再將畫面移動至「股淨比區間」，檢視近 5 年平均股淨比，發現法人預估 2025 年股淨比為 1.08 倍，低於近 5 年平均股淨比的 1.24 倍，顯示估值相對便宜。 （備註：股價淨值比 = 股價 / 每股淨值，由於營建類股具有景氣循環特性，因此適用股淨比評估） 若再參考 2026 年預估股淨比則為 0.90 倍，甚至低於 5 年平均最低股淨比的 1.05 倍。（備註：接近年底，市場會更在意 2026 年 EPS 與股淨比） 另外也提醒大家，法人會隨著 長虹(5534) 最新營運與產業狀況，在未來調整預估 EPS，須持續追蹤相關消息，新建案完工進度、房市政策變化等。 （備註：長虹(5534) 的「陳重銘-不敗存股術 APP」策略為「陳老師動態清單」，進階篩選條件包含「預估每股淨值」、「週期區間 5 年」、「股利發放連續 5 年以上」、「獲利連續 5 年以上」） 長虹(5534)：長期平均殖利率 6.85%，存股賺價差皆可考慮 觀察 長虹(5534) 股利政策，主要以發放現金股利為主。過往特性，在獲利高峰年度如 2016～2020 年及 2022 年時，隔年股利盈餘分配率多落在 5～6 成，至於獲利低谷的 2015、2021 則會為了維持穩定現金股利在 5～6 元左右，進而大幅提高盈餘分配率，例如 2016 年的 116%、2022 年的 100%。 整體來說，考量 長虹(5534) 長期推案及股利政策皆有穩定特性，可考慮作為存股選項之一。另外隨著新建案即將完工交屋的預期，從中找機會賺波段價差也是可行的策略。 重點結論：長期推案穩定且殖利率約 7% 可存股 展望 長虹(5534) 未來營運，預估 2025 年有總銷約 70.5 億元的新建案完工，且 2026 年更可翻倍成長達 313.7 億元。雖然 2 個商辦大樓尚未找到客戶可以整棟出售，但仍有一年時間耐心等待。 綜上所述，法人預估 長虹(5534) 2026 年 EPS 將成長 285.6% 達 15.85 元。以法人預估 2026 年股價淨值比為 0.90 倍來判斷，低於近 5 年平均最低股價淨值比的 1.05 倍，顯示估值相對便宜。 接著觀察 長虹(5534) 股價月 K 線圖，雖然長期看起來好像沒有動，不過從還原權息月 K 圖可以發現，其實股價長期向上，顯示推案穩定及 6.85% 高殖利率，確實有讓存股族同時賺到股息與資本利得，這也是我選進存股計劃的原因。 操作技巧方面，根據歷史經驗來看，可以參考原權息月 K 圖，每當股價回檔至月 20MA（綠線），往往是相對便宜的機會，至於 60MA（橘色）則是可遇不可求，同時還可搭配月 KD 黃金交叉當作加分。 考量目前就位於 20MA 下方，甚至非常接近 60MA，已經算是相對便宜，再加上預估 2026 年股淨比被低估，所以值得關注。 潛在風險：建案完工進度、房市政策變化不如預期 最後要提醒投資人，未來仍要持續關注包含建案完工進度、房市政策變化。只要上述有不如預期的事件發生，都將使法人下修預估 EPS，對股價也容易因此產生負面影響。 貼心警語： 投資股票必須加上「安全邊際」，例如打 9 折，才可避免買貴並因應突發狀況。 法人預估 EPS 隨時會根據公司最新營運、產業狀況作調整，要持續關注。

長虹(5534) 大規模籌資 30 億！EPS 飆到 15.85 元、殖利率近 7% 真的能安心存股？

長虹(5534) 大規模籌資！2026 年有望否極泰來 近期 長虹(5534) 董事會決議，要辦理現金增資發行新股，發行總面額為 2.5 億元，若以 2025/11/14 收盤價 75.50 元，再加上市價 8 折估算(現金增資價格通常低於市價)，預計籌資規模約 15 億元。另外因應中長期發展，還可能會發債 15 億元，合計總籌資規模高達 30 億。 公司會如此大規模充實營運資金，主要就是目前銀行受《銀行法》第 72 條之 2 的不動產放款比率限制，導致建商要再向銀行借款購地、建地變得困難，所以只好跟股東拿。 不過回顧 2025/11/12 的興富發(2542)文章，由於目前「新青安貸款」排除在法規外，間接暗示營建股最壞情況已過，所以只要未來建案能見度高的公司，還是值得注意，而 長虹(5534) 一直在我的存股名單中，今天就幫大家更新內容。 首先檢視「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統，預估 長虹(5534) 2025 年 EPS 雖然衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年 EPS 可望轉為成長 285.6% 至 15.85 元，顯示獲利將否極泰來，甚至挑戰歷史次高。 以下內容將繼續完整說明公司簡介、營運展望、價值評估、操作技巧等。 長虹(5534)：推案以雙北地區為主，除住宅外亦積極發展商辦 長虹(5534) 成立於 1975 年，並在 2002 年掛牌上櫃、2004 年轉上市。公司主要推案地區以雙北為主，同時也有跨足台中、彰化一帶地區，建案除住宅以外，近年也開始大幅增加商辦。另外公司有 100% 轉投資甲級的宏林營造廠，多數營造皆是委託該子公司負責，以便於掌握施工進度、品質、成本控管等。 觀察建案完工時程是投資「營建股」的關鍵 接著從圖 2、圖 3 觀察 長虹(5534) 近年營運狀況，雖然公司每年推案穩定，然而建商認列獲利的時間點，是以「完工後向客戶交屋」為基準，只要完工時程遞延，獲利認列的時間也會受影響，例如 2015、2021 剛好就是相對空窗期，不過在經過谷底之後，隨著大量新建案完工，獲利又可重返成長軌道。 至於 2023 年營收雖然較 2022 年成長，但 EPS 卻明顯衰退，主因 2023 年的新建案早期都先預售完畢，但近幾年營造成本攀升，使毛利率由 4 成下滑至 3 成。由此可知，未來推出預售屋的時間點也是經營能力的重要考驗。 展望 長虹(5534)：法人預估 2025 年 EPS 衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年將轉為成長 285.6% 至 15.85 元 預估 2025 年有 2 大新建案完工，合計總銷 70.5 億元 展望 長虹(5534) 未來營運，可搭配圖 4 一起觀察，目前預估 2025 年共有 2 大新建案完工，合計總銷約 70.5 億元。建案包含已經在 Q2 開始陸續認列的「長虹天韻」，以及總銷 30.1 億元的「松德長虹」，會在近期完工交屋。 另外 2024 年底已經完工的「忠孝詠吉」，總銷約 31 億元，由於目前尚未完銷，因此剩餘的 20% 仍可一邊銷售一邊認列。 預估 2026 年有 5 大新建案完工，總銷翻倍成長達 313.7 億元 至於 2026 年方面，目前預估將有 5 大新建案可望完工，整體總銷可翻倍成長達 313.7 億元。建案包含 43 億元的「雲創科技大樓」、100 億元的「ICT 科技大樓」、21.2 億元的「長虹天際」、29.5 億元的「長虹 MVP」、120 億元的「虹創科技大樓」。 要特別注意 2 大商辦大樓是否找到客戶成功出售 不過要特別留意，「擇期公開」的商辦大樓，包含「ICT 科技大樓」與「虹創科技大樓」，目前都正在尋找合適客戶想要整棟出售，但若無法在 2026 年底前順利認列，預估 EPS 就有被下修的風險，且案子總銷規模龐大，只要少一個就會大幅影響 EPS，須持續關注動態新聞。 另外，由於公司要進行增資，所以未來股本膨脹後也會稀釋 EPS，這同樣是 2026 年的 EPS 潛在風險。 長虹(5534) 股價淨值比法評估：法人預估 2026 年股價淨值比位階：近 5 年平均最低之下 利用「陳重銘-不敗存股術 APP」的「價差評估」功能，顯示 長虹(5534) 2025/11/14 收盤價 75.50 元，低於合理價。再將畫面移動至「股淨比區間」，檢視近 5 年平均股淨比，發現法人預估 2025 年股淨比為 1.08 倍，低於近 5 年平均股淨比的 1.24 倍，顯示估值相對便宜。(備註：股價淨值比 = 股價 / 每股淨值，由於營建類股具有景氣循環特性，因此適用股淨比評估) 若再參考 2026 年預估股淨比則為 0.90 倍，甚至低於 5 年平均最低股淨比的 1.05 倍。(備註：接近年底，市場會更在意 2026 年 EPS 與股淨比) 另外也提醒大家法人會隨著 長虹(5534) 最新營運與產業狀況，在未來調整預估 EPS，須持續追蹤相關消息，新建案完工進度、房市政策變化等。(備註：長虹(5534) 的陳重銘-不敗存股術 APP 策略為「陳老師動態清單」，進階篩選條件包含「預估每股淨值」、「週期區間 5 年」、「股利發放連續 5 年以上」、「獲利連續 5 年以上」) 長虹(5534)：長期平均殖利率 6.85%，存股賺價差皆可考慮 觀察 長虹(5534) 股利政策，主要以發放現金股利為主。過往特性，在獲利高峰年度如 2016～2020 年及 2022 年時，隔年股利盈餘分配率多落在 5～6 成，至於獲利低谷的 2015、2021 則會為了維持穩定現金股利在 5～6 元左右，進而大幅提高盈餘分配率，例如 2016 年的 116%、2022 年的 100%。 整體來說，考量 長虹(5534) 長期推案及股利政策皆有穩定特性，可考慮作為存股選項之一。另外隨著新建案即將完工交屋的預期，從中找機會賺波段價差也是可行的策略。 重點結論：長期推案穩定且殖利率約 7% 可存股 展望 長虹(5534) 未來營運，預估 2025 年有總銷約 70.5 億元的新建案完工，且 2026 年更可翻倍成長達 313.7 億元。雖然 2 個商辦大樓尚未找到客戶可以整棟出售，但仍有一年時間耐心等待。 綜上所述，法人預估 長虹(5534) 2026 年 EPS 將成長 285.6% 達 15.85 元。以法人預估 2026 年股價淨值比為 0.90 倍來判斷，低於近 5 年平均最低股價淨值比的 1.05 倍，顯示估值相對便宜。 接著觀察 長虹(5534) 股價月 K 線圖，雖然長期看起來好像沒有動，不過從還原權息月 K 圖可以發現，其實股價長期向上，顯示推案穩定及 6.85% 高殖利率，確實有讓存股族同時賺到股息與資本利得，這也是我選進存股計劃的原因。 操作技巧方面，根據歷史經驗來看，可以參考原權息月 K 圖，每當股價回檔至月 20MA(綠線)，往往是相對便宜的機會，至於 60MA(橘色)則是可遇不可求，同時還可搭配月 KD 黃金交叉當作加分。 考量目前就位於 20MA 下方，甚至非常接近 60MA，已經算是相對便宜，再加上預估 2026 年股淨比被低估，所以值得關注。 潛在風險：建案完工進度、房市政策變化不如預期 最後要提醒投資人，未來仍要持續關注包含建案完工進度、房市政策變化。只要上述有不如預期的事件發生，都將使法人下修預估 EPS，對股價也容易因此產生負面影響。 貼心警語： 投資股票必須加上「安全邊際」，例如打 9 折，才可避免買貴並因應突發狀況。 法人預估 EPS 隨時會根據公司最新營運、產業狀況作調整，要持續關注。

長虹(5534) 大規模籌資、殖利率近 7%：2026 否極泰來還是高風險存股？

長虹(5534) 大規模籌資！2026 年有望否極泰來 近期長虹(5534) 董事會決議，要辦理現金增資發行新股，發行總面額為 2.5 億元，若以 2025/11/14 收盤價 75.50 元，再加上市價 8 折估算（現金增資價格通常低於市價），預計籌資規模約 15 億元。另外因應中長期發展，還可能會發債 15 億元，合計總籌資規模高達 30 億。 公司會如此大規模充實營運資金，主要就是目前銀行受《銀行法》第 72 條之 2 的不動產放款比率限制，導致建商要再向銀行借款購地、建地變得困難，所以只好跟股東拿。 不過回顧 2025/11/12 的興富發(2542) 文章，由於目前「新青安貸款」排除在法規外，間接暗示營建股最壞情況已過，所以只要未來建案能見度高的公司，還是值得注意，而長虹(5534) 一直在我的存股名單中，今天就幫大家更新內容。 首先檢視「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統，預估長虹(5534) 2025 年 EPS 雖然衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年 EPS 可望轉為成長 285.6% 至 15.85 元，顯示獲利將否極泰來，甚至挑戰歷史次高。 以下內容將繼續完整說明公司簡介、營運展望、價值評估、操作技巧等。 長虹(5534)：推案以雙北地區為主，除住宅外亦積極發展商辦 長虹(5534) 成立於 1975 年，並在 2002 年掛牌上櫃、2004 年轉上市。公司主要推案地區以雙北為主，同時也有跨足台中、彰化一帶地區，建案除住宅以外，近年也開始大幅增加商辦。另外公司有 100% 轉投資甲級的宏林營造廠，多數營造皆是委託該子公司負責，以便於掌握施工進度、品質、成本控管等。 觀察建案完工時程是投資「營建股」的關鍵 接著從圖 2、圖 3 觀察長虹(5534) 近年營運狀況，雖然公司每年推案穩定，然而建商認列獲利的時間點，是以「完工後向客戶交屋」為基準，只要完工時程遞延，獲利認列的時間也會受影響，例如 2015、2021 剛好就是相對空窗期。不過在經過谷底之後，隨著大量新建案完工，獲利又可重返成長軌道。 至於 2023 年營收雖然較 2022 年成長，但 EPS 卻明顯衰退，主因 2023 年的新建案早期都先預售完畢，但近幾年營造成本攀升，使毛利率由 4 成下滑至 3 成。由此可知，未來推出預售屋的時間點也是經營能力的重要考驗。 展望長虹(5534)：法人預估 2025 年 EPS 衰退 47.6% 達 4.11 元，但 2026 年將轉為成長 285.6% 至 15.85 元 預估 2025 年有 2 大新建案完工，合計總銷 70.5 億元 展望長虹(5534) 未來營運，可搭配圖 4 一起觀察，目前預估 2025 年共有 2 大新建案完工，合計總銷約 70.5 億元。建案包含已經在 Q2 開始陸續認列的「長虹天韻」，以及總銷 30.1 億元的「松德長虹」，會在近期完工交屋。 另外 2024 年底已經完工的「忠孝詠吉」，總銷約 31 億元，由於目前尚未完銷，因此剩餘的 20% 仍可一邊銷售一邊認列。 預估 2026 年有 5 大新建案完工，總銷翻倍成長達 313.7 億元 至於 2026 年方面，目前預估將有 5 大新建案可望完工，整體總銷可翻倍成長達 313.7 億元。建案包含 43 億元的「雲創科技大樓」、100 億元的「ICT 科技大樓」、21.2 億元的「長虹天際」、29.5 億元的「長虹 MVP」、120 億元的「虹創科技大樓」。 要特別注意 2 大商辦大樓是否找到客戶成功出售 不過要特別留意，「擇期公開」的商辦大樓，包含「ICT 科技大樓」與「虹創科技大樓」，目前都正在尋找合適客戶想要整棟出售，但若無法在 2026 年底前順利認列，預估 EPS 就有被下修的風險，且案子總銷規模龐大，只要少一個就會大幅影響 EPS，須持續關注動態新聞。 另外，由於公司要進行增資，所以未來股本膨脹後也會稀釋 EPS，這同樣是 2026 年的 EPS 潛在風險。 長虹(5534) 股價淨值比法評估：法人預估 2026 年股價淨值比位階：近 5 年平均最低之下 利用「陳重銘-不敗存股術 APP」的「價差評估」功能，顯示長虹(5534) 2025/11/14 收盤價 75.50 元，低於合理價。再將畫面移動至「股淨比區間」，檢視近 5 年平均股淨比，發現法人預估 2025 年股淨比為 1.08 倍，低於近 5 年平均股淨比的 1.24 倍，顯示估值相對便宜。（備註：股價淨值比 = 股價 / 每股淨值，由於營建類股具有景氣循環特性，因此適用股淨比評估） 若再參考 2026 年預估股淨比則為 0.90 倍，甚至低於 5 年平均最低股淨比的 1.05 倍。（備註：接近年底，市場會更在意 2026 年 EPS 與股淨比） 另外也提醒大家法人會隨著長虹(5534) 最新營運與產業狀況，在未來調整預估 EPS，須持續追蹤相關消息，新建案完工進度、房市政策變化等。（備註：長虹(5534) 的陳重銘-不敗存股術 APP 策略為「陳老師動態清單」，進階篩選條件包含「預估每股淨值」、「週期區間 5 年」、「股利發放連續 5 年以上」、「獲利連續 5 年以上」） 長虹(5534)：長期平均殖利率 6.85%，存股賺價差皆可考慮 觀察長虹(5534) 股利政策，主要以發放現金股利為主。過往特性，在獲利高峰年度如 2016～2020 年及 2022 年時，隔年股利盈餘分配率多落在 5～6 成，至於獲利低谷的 2015、2021 則會為了維持穩定現金股利在 5～6 元左右，進而大幅提高盈餘分配率，例如 2016 年的 116%、2022 年的 100%。 整體來說，考量長虹(5534) 長期推案及股利政策皆有穩定特性，可考慮作為存股選項之一。另外隨著新建案即將完工交屋的預期，從中找機會賺波段價差也是可行的策略。 重點結論：長期推案穩定且殖利率約 7% 可存股 展望長虹(5534) 未來營運，預估 2025 年有總銷約 70.5 億元的新建案完工，且 2026 年更可翻倍成長達 313.7 億元。雖然 2 個商辦大樓尚未找到客戶可以整棟出售，但仍有一年時間耐心等待。 綜上所述，法人預估長虹(5534) 2026 年 EPS 將成長 285.6% 達 15.85 元。以法人預估 2026 年股價淨值比為 0.90 倍來判斷，低於近 5 年平均最低股價淨值比的 1.05 倍，顯示估值相對便宜。 接著觀察長虹(5534) 股價月 K 線圖，雖然長期看起來好像沒有動，不過從還原權息月 K 圖可以發現，其實股價長期向上，顯示推案穩定及 6.85% 高殖利率，確實有讓存股族同時賺到股息與資本利得，這也是我選進存股計劃的原因。 操作技巧方面，根據歷史經驗來看，可以參考原權息月 K 圖，每當股價回檔至月 20MA（綠線），往往是相對便宜的機會，至於 60MA（橘色）則是可遇不可求，同時還可搭配月 KD 黃金交叉當作加分。 考量目前就位於 20MA 下方，甚至非常接近 60MA，已經算是相對便宜，再加上預估 2026 年股淨比被低估，所以值得關注。 潛在風險：建案完工進度、房市政策變化不如預期 最後要提醒投資人，未來仍要持續關注包含建案完工進度、房市政策變化。只要上述有不如預期的事件發生，都將使法人下修預估 EPS，對股價也容易因此產生負面影響。 貼心警語： 投資股票必須加上「安全邊際」，例如打 9 折，才可避免買貴並因應突發狀況。法人預估 EPS 隨時會根據公司最新營運、產業狀況作調整，要持續關注。