欣陸3703單月營收大減73％代表什麼？從高基期與結構風險解析營建股營收波動

欣陸(3703) 6月營收衝上30.61億、雙成長創9個月新高，現在進場撿得起嗎？

傳產-營建 欣陸(3703)公布6月合併營收30.61億元，創2023年10月以來新高，MoM +7.08%、YoY +8.33%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計2024年前6個月營收約148.45億，較去年同期 YoY +0.51%。 法人機構平均預估年度稅後純益14.86億元、預估EPS將落在1.58~2.04元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

大盤重挫近700點、欣陸亮燈漲停：建營股衝高後還追得起嗎？

今日大盤中場下殺1,009點後反彈，加權指數下跌693.66點(-3.42%)至19607.54點，櫃買指數下跌8.16點(-3.26%)至242.52點。權值股部分漲少跌多，大同(2371)上漲5.12%、陽明(2609)上漲3.88%、長榮(2603)上漲3.27%、遠雄(5522)上漲3.16%、信邦(3023)上漲2.36%。權王台積電(2330)下跌5.72%。 觀察午盤上市櫃類股中，以航運、綠能環保、建材營造表現最佳。航運方面，新興(2605)上漲4.57%、中航(2612)上漲2.34%、裕民(2606)上漲2.23%；綠能環保方面，雲豹能源-創(6869)上漲9.82%、中聯資源(9930)上漲7.46%、山林水(8473)上漲5.34%；建材營造部分，欣陸(3703)上漲9.99%、皇昌(2543)上漲9.91%、根基(2546)上漲9.51%。 焦點股部分，欣陸(3703)目前營建工程業務量突破1000億元，創歷史新高，三大事業體營造、營建、環工的存量也都逐步增長，整體營運可期。今年在公共工程業務方面也有大收獲，陸續取得157.77億元的桃園鐵路地下化工程及台南鐵路地下化工程案。環境工程方面，去年旗下欣達環工成功進入廢棄物處理與再生能源業務，大幅推升工程存量逾700億元，也將在未來穩定挹注營收！ 延伸閱讀： 【11:15投資快訊】偉聯(9912)盤中漲跌9.61%，報價12.55，營運持續穩健 【11:20投資快訊】皇昌(2543)盤中漲9.5%，股價報價53.6，營運狀況分析 【12:00投資快訊】財經專家解析：億泰（1616）個股盤中表現與營運狀況

欣陸(3703)淨利年飆157%盤中鎖漲停，財報爆發現在還能追嗎？

（圖片來源：籌碼K線研究小組製圖） 午盤市場動向： 今日台股加權指數開高後持續走低，截至11:20分時加權指數漲95.78點（+0.58%）至16594.68點。中小型股開高走低，櫃買指數跌0.25點（-0.13%）至194.9點。權值股表現仍然強勁，長榮(2603)漲3.41%、陽明(2609)漲2.77%、萬海(2615)漲2.40%。盤面上較佳的類股為航運、其他電子、玻璃陶瓷。航運部分，中航(2612)漲9.94%、中櫃(2613)漲9.05%、榮運(2607)漲6.28%。其他電子類股，由科風(3043)漲4.51%、貿聯-KY(3665)及普安(2495)分別漲3.80%、2.96%。玻璃陶瓷中，台玻(1802)漲0.89%，和成(1810)、冠軍(1806)分別漲0.72%、0.43%。 焦點個股部分，營建類股欣陸(3703)公告今年第一季財報，單季合併營收為100.23億元，稅後淨利為12.39億元，YoY+157.5%，EPS 1.5元，獲利和EPS均創下單季新高紀錄，不動產開發事業（大陸建設）受惠於「琢豐」交屋，成長最突出。 延伸閱讀: 【美股研究報告】亞馬遜22Q1每股虧損7.56美元! 電商龍頭在通膨壓力下將靠AWS、訂閱服務重回正軌 近期聯準會激進升息兩碼可能性提升，恐不利亞馬遜這類大型科技股短期表現；但我們認為升息將有效抑制通膨，有望帶動公司零售業務回溫，因此對亞馬遜長期展望仍保持樂觀看法，預期在近期烏俄戰爭、升息循環過後股價將回復成長態勢。 【美股研究報告】Meta 用戶數據小幅回升，並將短影音產品Reels向全球開放，展望轉佳 入受影響採取應對。因此綜合1)Meta對iOS隱私條款更動做出有效回應，以及2)看好Reels發展成熟後增加廣告收入來源，雖然目前獲利能力尚較低，但參考以往Stories的發展歷程，我們相信Reels的變現能力將提升，看好長期獲利。

欣陸(3703) 3月營收26.08億飆雙成長，前3月卻年減14% 現在能進場嗎？

傳產-營建 欣陸(3703)公布3月合併營收26.08億元，創近3個月以來新高，MoM +53.42%、YoY +0.82%，雙雙成長、營收表現亮眼； 累計2026年前3個月營收約63.61億，較去年同期 YoY -14.07%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

皇翔(2545)3月營收只剩5.9億、年減逾7成，基本面急冷還能抱嗎？

傳產-營建 皇翔(2545)公布3月合併營收5.9億元，為近2個月以來新低，MoM -13.01%、YoY -71.17%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2025年前3個月營收約14.52億，較去年同期 YoY -40.26%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至15.45億元、預估EPS將落在 4.42~5元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

台股盤中震盪、生技避風港成形？欣陸(3703)爆量大漲後還能追嗎

今日台股加權指數開高後，盤中回落，持續於平盤附近震盪，11:09時下跌13.55點(-0.09%)至14659.49點；中小型股盤亦表現平平，櫃買指數跌2.0點(-1.02%)至194.69點。 權值股表現疲軟，其中，南電(8046)、統一超(2912)上揚2.88%、2.21%；聯發科(2454)漲2.1%；力積電(6770)跌8.2%。 盤面上較佳類股為生技醫療、貿易百貨、水泥工業類股。生技醫療股部分成為資金避風港，市場資金湧入使生技醫療多家公司翻紅，由北極星藥業-KY(6550)上漲9.57%帶領，在各族群間表現相對強勢，懷特(4108)漲7.16%，喬山(1736)漲4.12%。 貿易百貨股以統一超(2912)為最強，上漲2.39%。農林(2913)也上漲1.5%，富邦媒(8454)則小幅下跌0.88%。水泥工業類股中，台泥(1101)、亞泥(1102)今日也分別上揚1.43%、1.06%。 焦點個股方面，營建業欣陸(3703)七月合併營收20.1億元，年增率達25.7%，且公司執行長指出，目前房屋銷售穩定，加上下半年建案完工、開始認列損益，預估未來幾年獲利可期；同時，旗下子公司大陸建設於08月31日獲選為「臺北市信義區兒童福利中心公辦都更案」最優申請人，進而激勵市場，連續兩個交易日成交張數破萬，今日上揚8.17%。 延伸閱讀： 【11:03 投資快訊】惡劣天氣持續，三大農產品勁揚 【09:50投資快訊】市場觀望OPEC+會議，週五(2)油價小漲作收

房市火熱撐欣陸(3703)營收看增13.5%，現在進場撿得到便宜嗎？

由於低利率環境，台灣房地產火熱，不動產需求強勁，而近年環保議題持續受到重視，政府持續建置各類環保工程，今天讓我們認識一間歷史悠久的營建公司-欣陸 (3703)。 公司簡介 欣陸投資控股股份有限公司（3703）成立可追溯至1945 年，二戰結束後創辦人於中國四川省創辦大陸工程，致力以土木工程專業參與戰後重建。欣陸於2010年4月8日在台灣證券交易所掛牌上市，由大陸工程以1:1轉換股份方式成立的，成為大陸工程100%持股之母公司，並於同年6月成立大陸建設。 集團事業群主要包括大陸工程，負責土木、建築工程及環境工程；大陸建設則負責住宅、商辦等投資興建與不動產租賃業務；欣達環工主要從事水資源回收再利用及汙水下水道興建與營運，2021年營收比重為營建工程56.7%、銷售房地29.0%，以及環境工程及水資源處理13.1%、租賃與其他收入1.1%。

順天(5525)營收從3.48億腰斬到剩15%？9月月營收創3個月新低，手上持股現在該砍還是抱？

傳產-營建 順天(5525)公布9月 合併營收3.03千萬元，為近3個月以來新低，MoM -1.68%、YoY -84.39%，呈現同步衰退、營收表現不佳； 累計2025年1月至9月營收約3.48億，較去年同期 YoY -87.25%。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

欣陸(3703) 推案289億、土地庫存破千億！現在股價還算低檔撿便宜嗎？

（以下為整理後的正文內容） 欣陸(3703) 最新發布營業計畫，旗下大陸建設今年將強勢推出四大建案，合計推案總銷金額高達 289.4 億元，為未來營運注入強勁動能。其中首度插旗竹北與台中 13 期重劃區，備受市場矚目，預期透過國際級建築規劃與精準定價策略，能有效吸引目標客群，進一步確立公司在高端住宅市場的領導地位。 聚焦竹北與台中潛力區，在手土地存量破千億 欣陸今年的推案計畫亮點十足，規劃於台北市大安區、竹北以及台中南屯區推出四個指標建案。其中總銷 79.4 億元的竹北案與 46.7 億元的台中南屯案最受關注，預計將於上半年陸續公開銷售。為了契合目前市場需求，今年高達八成的推案規劃為 50 坪以下的中小型產品。從長期發展來看，大陸建設目前在手土地存量總銷金額已突破 1,000 億元大關，為後續幾年的業績奠定穩固基礎。 完工入帳時程明確，原物料波動具備因應機制 針對工程入帳時程，今明兩年預計將有四個建案陸續完工，合計完工量體超過 120 億元。針對市場擔憂的國際局勢變數，欣陸管理層指出，雖然近期地緣政治衝突導致歐洲進口設備時程受到些許干擾，且鋼筋混凝土等原物料報價出現上漲趨勢，但公司與業主的專案合約中皆已訂定物價調整機制。若後續成本漲幅擴大，將能適時反映於報價，確保專案利潤空間不受嚴重擠壓。 密切追蹤建照核發進度與新建案實際開價表現 投資人後續需密切關注竹北案的建照申請進度以及最終開價情形，這將是檢視區域房市接受度的重要指標。此外，預估至 2029 年後將有高達 11 個個案完工，總銷金額超過 800 億元，顯示長期營收動能無虞。然而，仍須持續追蹤營造原物料價格的後續走勢，以及進口設備供應鏈的穩定度，確認物調機制是否能完全吸收潛在的成本上升風險，保障實質獲利表現。 欣陸(3703)：近期基本面、籌碼面與技術面表現基本面亮點 欣陸(3703) 作為控股公司，主力涵蓋營建、不動產開發與環境工程。目前本益比約 15.1 倍，殖利率 4.7%。營收方面，受交屋空窗期影響，今年前兩個月營收呈現年減態勢，不過去年 12 月因交屋爆發，單月營收創下 76.8 億元歷史新高，顯示建案入帳對單月營收具備顯著爆發力。 籌碼與法人觀察 觀察近期籌碼動向，三大法人在三月中旬呈現偏多操作，連續多個交易日出現買超情況，顯示外資與自營商對其推案題材具備一定信心。主力進出方面，近 20 日主力買賣超比率由負轉正，微幅增加 0.9%，籌碼集中度有逐步穩定的跡象。後續需觀察外資買盤是否具備延續性，以支撐股價上攻動能。 技術面重點 檢視近 60 個交易日技術線型，欣陸近期股價主要在 21.5 元至 23.5 元區間進行橫盤整理，收盤價落在 22.30 元附近。對照過去歷史高點，目前位階相對偏低，底部支撐力道逐漸顯現。近期成交量能偏向萎縮，日均量處於低檔，顯示市場觀望氣氛濃厚。短線風險需留意量能若遲遲無法放大，股價恐難以突破上方均線反壓，需等待指標性建案開賣消息帶動帶量突破。 長期推案動能無虞，靜待營運動能實質發酵 綜合來看，欣陸今年高達 289 億元的推案規模與千億等級的土地庫存，為長期營運提供了高度能見度。儘管短期面臨交屋空窗期與外部原物料波動干擾，但防禦機制相對健全。投資人可將焦點放在即將推出的重點建案銷售率，作為評估未來實質獲利貢獻的核心依據。

國揚(2505) 2021 營收上看 80 億，季配息＋殖利率題材有多殺？

延伸提問依據原文重點彙整如下： 1. 國揚實業(2505)為國揚集團旗下中型建商，主業是住宅、商辦、廠辦的開發與銷售，地點以大台北與台南、高雄為主。公司主打低總價、中小坪數、低自備款建案，加上買房送裝潢與完整售後服務，2019 年營收結構為營建 99.55%、租賃 0.45%。 2. 營建業可分為上游的建設業與下游的營造業。建設業負責找地、開發、設計、行銷與售後服務，多採「全部完工法」認列；營造業負責實際施工，採「完工比例法」。國揚沒有自家營造公司，全數委託甲級營造廠承攬。 3. 央行自 2020/12 起祭出房市信用管制，針對購地貸款、餘屋貸款、法人買房及自然人第三戶以上貸款成數進行限制，目的在防堵囤屋囤地與投機買盤，自住房與換屋族影響有限。房屋稅條例修法也鎖定自然人三戶以上及法人，排除自住需求。 4. 行政院 2021/3 通過房地合一稅修正草案，將短期持有課稅加重：個人或法人持有 2 年內賣出課 45%、2–5 年課 35%，預計 7 月與實價登錄 2.0 同步上路，且溯及自 2016 年取得之資產。自住、建商及部分非自願性售屋維持 20% 稅率，打擊重點仍是短線炒房與預售屋。 5. 在低利率與資金充沛的環境下，建照樓地板面積與六都買賣移轉棟數、五大銀行新承作房貸金額皆年增，顯示剛性自住需求仍強，打房政策對自住、商辦與廠辦需求影響有限。 6. 國揚 2021 年有三大建案完工：台南「國揚翡翠森林三期」(總銷 22 億，售 70%，持分 65%)、基隆「早安國揚」(總銷 37 億，售 100%，持分 55%)、新北「國揚矽谷」(總銷 70 億，售 100%，持分 35%)，預計合計貢獻 2021 年營收 57 億元，且認列集中於 2021 年上半年。 7. 成屋部分，國揚國硯(高雄大坪數)、翡翠森林一二期(台南高總價)、微笑時代(高雄)等建案仍在去化，合計預估 2021 年貢獻營收 22.85 億元，推估 2021 年營收約 80.17 億元。 8. 建案毛利率受營造成本與物價影響明顯。早安國揚總成本 16.86 億，毛利率約 17.2%；國揚矽谷總成本 15.28 億，毛利率約 37.63%。2021 年初營造材料指數及金屬、水泥類價格明顯上升，加上勞務成本受疫情影響走高，壓抑整體毛利率，預估 2021 年毛利率將較 2020 年下滑，落在 25–28%。 9. 財務面上，國揚因出售大南港土地，營運與淨現金流由負轉正，利息保障倍數提升至 15.76 倍，負債比降至 41.23%，明顯低於同業冠德(2520)、興富發(2542)，也低於華固(2548)；短期償債壓力不大。 10. 股價評價上，以 2021/03/26 計算，國揚每股淨值 17.21 元，股價淨值比約 2.23 倍，位於近五年區間 0.83–2.39 倍的上緣。公司採季配息，強調提高資金運用靈活度，有利吸引重視現金流的資金。由於 2021 年上半年營收認列高峰，加上季配息機制，殖利率題材預期在 2021 上半年發酵，策略上可待股價站穩月線不破時逢低布局。 以上內容僅為原文摘要，非任何投資建議。