達麗(6177)千億在庫案量解析：1,200 億元如何轉化為中長期營收與獲利動能

新潤獲利年增13.2%，39.65元還能撿？

新潤(6186)今日公告第1季稅後純益達4.07億元，年成長13.2%，每股稅後純益(EPS)為2.09元。這項成績主要來自新潤Double建案交屋完工並認列營收挹注。 新潤在手銷售個案包括新莊森中央、北投士科大院、桃園中壢新潤潤青及新北林口世界都心等，合計可分回總銷額148.65億元。其中士科大院案位於洲美段，總戶數266戶、總銷120億元，預計2027年完工，受惠輝達(NVIDIA)台灣總部議題帶動區域發展。 新潤業務聚焦住宅及大樓開發租售、不動產買賣及租賃，集中於火車捷運站周邊區域。近期交易顯示，截至2026年5月11日收盤價為39.65元，成交量637張。外資當日買賣超-84張，投信為0，自營商+19張，三大法人合計-65張。 新潤總市值77.3億元，屬建材營建產業，業務為營建商，聚焦火車捷運站周邊住宅及大樓開發租售、不動產買賣及租賃。本益比8.0，稅後權益報酬率(ROE)12.6%。2026年4月單月合併營收316.86百萬元，月減90.52%、年減84.1%；2026年3月達3341.74百萬元，年增52.47%，創歷史新高；前幾月如2月及1月為0.00百萬元，年減100%。第1季稅後純益4.07億元，年增13.2%，EPS 2.09元，主要受建案認列挹注。 截至2026年4月30日，新潤收盤價40.00元，開盤40.15元、最高40.20元、最低39.80元，漲跌-0.15元(-0.37%)，成交量637張。短中期趨勢顯示，股價位於MA5下方，MA10及MA20附近震盪，MA60為支撐。量價關係上，當日量低於20日均量，近5日均量約800張，較20日均量下降，顯示量能縮減。近20日高低39.80-42.20元作壓力支撐。

華固(2548)賺到120元卻還在盤整，三大題材爆發現在能進嗎？

華固三大題材加持，營運今年起進入完工高峰，合計交屋量達184億元。 指標建商華固 (2548) 近期展現三大題材，包括高現金股利政策、商辦案出售潛力以及北士科住宅銷售表現，今年起營運動能轉強。華固宣布今年配發每股現金股利8元及股票股利0.5元，未來三到四年維持每年現金股利發放率七到八成目標。完工高峰期內，三案合計交屋量184億元，其中商辦案「華固時代置地」總銷82億元，已有多組買方出價協商，預期短期內成交消息明朗。北士科三筆開發案總銷442億元，住宅案「華固芙心」銷售率逾九成，優於市場平均。 高配息與交屋高峰支撐營運 華固近年在房市盤整環境下維持穩健，憑藉高現金股利吸引投資人關注。公司表示，未來三年完工交屋案皆採高配息策略，以強化股東回饋。今年完工個案包括兩個近完銷住宅「華固一莊」及「華固上文林」，加上商辦案「華固時代置地」，合計金額184億元。商辦案出售進展成為關鍵，華固目標今年整棟銷售完畢並認列獲利，此舉有助於提升短期營收挹注。 北士科布局銷售優異 華固在北士科地區共有三筆開發案，總銷售金額約442億元。其中住宅案「華固芙心」銷售率達九成以上，在房市買氣低迷時仍展現強勁表現，反映科技產業聚落帶動需求。法人觀點指出，此布局不僅強化華固在指標住宅市場地位，也為長期營運提供穩定貢獻。市場預期，北士科案持續銷售將進一步支撐公司業績成長。 法人關注出售進展 針對「華固時代置地」出售，法人表示市場預期成交消息有望短期明朗，一旦順利，將成為獲利重要來源。股價方面，華固近期受題材影響呈現波動，交易量維持活躍。產業鏈觀察顯示，房市盤整中，華固逆勢突圍的銷售表現優於平均，吸引法人持續追蹤。競爭環境下，商辦案動向成為投資人焦點。 後續完工與銷售追蹤 華固未來需關注商辦案出售時點及北士科剩餘銷售進度，預計三到四年高配息政策將持續執行。完工高峰後，營收認列將是關鍵指標。潛在風險包括房市政策變化及買方協商延宕，投資人可留意交屋進度公告及市場需求波動。 華固 (2548)：近期基本面、籌碼面與技術面表現 華固為中型營建商，總市值418.8億元，屬建材營建產業，近期重心轉向地上權住宅發展。主要營業項目包括委託營造商業大樓、國民住宅及廠辦出租出售、室內裝潢及建材貿易、工業用地廠房出租等。本益比13.8，稅後權益報酬率6.5%。 近期月營收表現強勁，2026年3月單月合併營收1965.71百萬元，年成長81838.77%，創4個月新高；2月1137.64百萬元，年成長19257.44%；1月1103.07百萬元，年成長34609.57%。累計營收增加主因為認列交屋金額較高，11月更達11561.85百萬元，創歷史新高，年成長37447.01%。 籌碼與法人觀察 三大法人近期呈現買超趨勢，截至2026年4月23日，外資買賣超277張，投信-1張，自營商35張，合計311張；4月22日445張，4月21日421張。官股買賣超-25張，持股比率-0.32%。主力買賣超方面，4月22日405張，買賣家數差-122；4月21日255張，家數差-107。近5日主力買賣超15%，近20日10.1%，顯示集中度提升，法人持續流入，散戶動向分歧但整體買氣偏正向。 技術面重點 截至2026年3月31日，華固收盤價120.00元，較前日下跌2.50元，漲幅-2.04%，成交量2945張。短中期趨勢觀察，近期價格位於MA5與MA10上方，但MA20與MA60呈現盤整格局，顯示中期支撐穩固。量價關係上，當日成交量高於20日均量，近5日平均量能放大相較20日均量約1.2倍，反映買盤活躍。關鍵價位方面，近60日區間高點約166.50元、低點89.00元，近20日高低為123.00元至118.50元，形成壓力與支撐。短線風險提醒，需注意量能續航，若乖離擴大可能引發回檔。 總結 華固三大題材支撐下，營運進入高峰，近期營收高成長與法人買超為亮點。後續可留意商辦出售進展、北士科銷售及配息執行，技術面盤整中維持支撐。房市變數仍存，投資人宜追蹤官方公告與市場數據變化。

達麗(6177) 3月營收5.1億卻月減65%，是轉弱訊號還能撿？

【2026/03月營收公告】達麗(6177) 三月營收5.1億元，年增154.38% 傳產-營建 達麗(6177)公布3月 合併營收5.1億元，為近4個月以來新低，MoM -65.07%、YoY +154.38%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期； 累計2026年前3個月營收約48.44億，較去年同期 YoY +724.55%。 法人機構平均預估年度稅後純益39.5億元、 預估EPS將落在 6~9.62元之間。

達麗(6177) 2022年營收掉到85億、12月月增44%撐起來了？還能抱嗎

傳產-營建 達麗(6177) 公布12月合併營收8.31千萬元，創近3個月以來新高，MoM +44.96%、YoY -96.96%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期； 累計2022年1月至12月營收約85.88億，較去年同期 YoY -14.78%。 法人機構平均預估年度稅後純益將衰退至13.5億元，較上月預估調降 7.53%、預估EPS將落在 3.01~4元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

達麗(6177) 2月營收月減49%年飆554%，股價還能追還是要先跑？

傳產-營建 達麗(6177) 公布 2 月合併營收 14.61 億元，為近 3 個月以來新低，MoM -49.14%、YoY +554.93%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期； 累計 2026 年前 2 個月營收約 43.34 億，較去年同期 YoY +1020.21%。 法人機構平均預估年度稅後純益 39.5 億元，較上月預估調降 10.67%、預估 EPS 將落在 6~9.62 元之間。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s

【03/17券商評等報告彙整】達麗(6177) 僅1家券商喊多、目標64元，EPS估9.02元後怎麼看？

1. 達麗(6177)今日僅群益證券發布績效評等報告，評價為看多，目標價為64元，預估 2026 年度營收約 186.7 億元、EPS 約 9.02 元。 2. 想知道更多股市相關資訊，可點擊原文連結，從籌碼 K 線 APP 查詢。

延伸提問五則問題

達麗(6177)Q4營收暴增，股價反應完了沒？ 達麗(6177)年營收衰退22%，大戶還撐得住？ EPS 4.06元，達麗(6177)算高配息股嗎？ 營建股看達麗(6177)財報，要先懂哪些指標？ 達麗(6177)營收常大起大落，風險在哪裡？

2025.3.24【盤後解析選股】台積電(2330)轉弱、大盤走空時寶一(8222)、達麗(6177)、台灣虎航(6757)怎麼看？

※ 以下選股與觀察皆以市場資金動能與技術面為主，請記得建立交易的 SOP、才會穩健投資。（此篇文章為 VIP 社團當日內容回顧及事後驗證，並非最新資訊） 今日盤面重點⬇️ 大盤下跌 102 點成交量 2451 億，大盤持續弱勢、櫃買轉弱，中小型股個股表現，台積電(2330) 弱勢、鴻海(2317) 破底、廣達(2382) 弱勢、聯發科(2454) 整理，高價股整體弱勢，外資空單 -36061 增加 473 口，美股指數走勢仍弱。 資金輪動觀察⬇️ 台積電(2330) 弱勢整理，聯發科(2454) 整理，台達電(2308) 震盪，半導體設備、CoWoS 弱勢、半導體廠務、無塵室、特用化學弱勢整理，設備改善弱勢整理，散熱轉弱、光學鏡頭族群弱勢、資安、軟體族群部分強勢、機器人相關 🤖 修正 😞 記憶體整體轉弱、鋼鐵、水泥、塑化轉弱，散裝航運震盪 👉 觀察報價走勢，矽晶圓轉弱，水資源震盪要注意、腳踏車轉弱、重電族群修正，製鞋相關弱勢，營建部分轉強、汽車零組件震盪，BBU 族群轉弱，軍工相關強勢，AI PC 震盪，PA 底部震盪，ASIC 相關 IP 股創意(3443) 弱勢、世芯-KY(3661) 底部震盪、聯詠(3034) 緩步墊高，信驊(5274) 轉弱、祥碩(5269) 轉弱、力旺(3529) 底部震盪再觀察，WiFi7 相關立積(4968) 轉弱，網通族群智邦(2345) 底部震盪、智易(3596) 緩步墊高、啟碁(6285)、中磊(5388) 上引線再觀察延續性，ABF 欣興(3037) 轉弱、南電(8046)、景碩(3189) 弱勢，電子標籤永道(6863) 弱勢，元太(8069) 轉弱，傳產：台灣虎航(6757)、日勝生(2547)、精剛(1584)、駐龍(4572)。 大盤後續觀察⬇️ 大盤仍然弱勢盤面短線資金在非金電題材輪動，NV、電子相關整體弱勢還在觀望居多，營建底部反彈漲多的別追高，軍工漲勢整齊先技術面操作，目前操作難度高要做好資金控管，看不懂的先休息觀望佛系投資請買黑不要硬追要有點耐心，題材一波流的要注意，線型轉弱記得調整或減碼‼️ 美股 SaaS 還在修正先觀察止跌訊號記得做好資金配置 👍 道瓊轉弱請技術面操作 👊 美股持續承接 UDOW、統一 FANG(00757)、國泰美國道瓊正2(00852L)。 技術面較強個股⬇️ 寶一(8222)、達麗(6177)、台灣虎航(6757) 近期市場重要事件📌 3/25 消費者信心指數 3/26~3/29 腳踏車展 👊 股市駱哥【抓轉折】APP 訂閱連結：https://cmy.tw/00C6cR 不想被當韭菜割？駱哥幫你抓轉折 訂閱加碼送每月 4 篇產業分析、至少 1 部影音教學！

【產業戰隊 VIP】台南高雄發大財？達麗 (6177) 調升總銷 233 億背後關鍵！

【產業戰隊VIP】調升今年總銷金額至233億 達麗最新資訊更新 本文章內容僅為法說會訊息分享以及教學案例之用，內文提到的股票與產業皆非個股推薦，僅為訊息分享傳遞與個人交易心法與心得，進場前請謹慎風險評估、損益自負 【隊長近期電訪達麗發言人，本文整理近期達麗相關的最新資訊，與各位分享】 資料來源: 達麗法說會、產業隊長 前言: ・除權息訊息更新: 達麗於七月底除權息，隊長幫同學們更新訊息如下，達麗配息 3 元、配股 0.5 元，今年兩大案，上半年總銷 40 億元「陽明大苑」開始交屋，營收大幅攀升 1.22 倍，至 48.97 億元；下半年還有總銷 75 億元「達麗松丹」加入完工交屋陣容，業績可望優於上半年。 ・前陣子隨建材營造指數 (TSE25) 修正，達麗 (6177) 亦走了一波回檔修正。市場上也開始謠傳各種利空消息，如明年最大案世界仁可能遞延。隊長親自電訪公司發言人確認此消息並不為真，同時配合最新的市場訊息，為各位投資朋友做達麗資訊更新。 公司簡介: 目標同業前 10 大，近 5 年建案規畫完善，資金充沛 ・董事長謝志長原先為高雄在地營建業者，1999 年高雄房地產不景氣，結束事業定居加拿大。23 年在興富發鄭董勸說下，重返台灣，從北部開始重新經營，以「齊裕建設」名號進軍台北市，2006 年取得上櫃電子通路商十全電子經營權，整頓後於 2008 年更名為「達麗建設」。 ・「買地是關鍵，寧可買貴，也不要因為便宜而買錯地點！」為謝董布局的哲學，達麗推案多集中在都會區精華地段或是正值潛力發展區段，尤其台灣高鐵的完工，加速島內移動與生活步調，軌道生活圈符合自住長期置產，是達麗重點推案區域。 ・看好台中經濟產業前景，「住在台中、工作在台北」，台中搭高鐵往來各地僅一小時車程，因此決心深耕中部市場。於 2013 年成立台中辦公室，十年間達麗的足跡遍及西屯區、北區、水湳、機捷特區等精華地段。

【2026/01月營收公告】達麗(6177) 一月營收暴衝 1653.94%，為什麼反而創近 2 個月新低？

傳產-營建 達麗(6177) 公布 1 月合併營收 28.73 億元，為近 2 個月以來新低，MoM -53.66%、YoY +1653.94%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期。 想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線 APP 查詢哦！ https://www.cmoney.tw/r/2/d04n9s