輝達進駐北士科後，三重與圓山會成新熱點嗎？

輝達擴大台灣投資、北士科總部定案，AI供電與封裝布局同步升溫

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布，預計將每年在台灣的投資支出大幅提升至1500億美元，相較於過去的100億至150億美元顯著增加，主要涵蓋AI晶片、先進封裝及系統製造等領域。同時，輝達將於台北北士科（T17、T18）設立台灣總部，預計2026年底動工。 因應輝達進駐及AI產業帶動的龐大用電需求，台電與台北市政府經協調後，正式將北士科變電所方案定案為「變壓器地下型變電所」。台電說明，新方案將改採僅開挖地下一層以設置變壓器，其餘設備留於地面。此舉使原先全地下化方案所需的9年工期，大幅縮短至約6至7年。為滿足短期新增的用電需求，台電也將同步推動臨時變電所建置，確保北士科未來的供電穩定。 此外，針對市場關注的科技業分紅議題，台積電(2330)董事長魏哲家亦於內部溝通會表示，在績效表現與去年相當的前提下，預期今年全年員工分紅仍將維持強勁成長，年增幅度有望不低於30%。

輝達北士科總部啟動　台灣AI用電與變電所規劃同步加速

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日在北投士林科技園區（北士科）總部預定地舉辦員工大會，正式啟動新總部計畫，並再次提到台灣發展人工智慧（AI）需要更多能源與電力。經濟部長龔明鑫表示，經濟部每年都會滾動檢討電力需求，目前已盤點至2034年前國內供電無虞，也呼籲若有重大投資案，應提早與經濟部及台電協調，方便整體規劃。 為配合輝達北士科新總部預計在2029至2030年間完工啟用，周邊用電需求成為外界關注焦點。北士科周邊既有變電所設備容量已接近飽和，台電原本規劃新建文林變電所，但過去一年多因設施應採地上型或地下化與台北市政府尚未定案。近日雙方開會後達成初步共識，將採半地下化方案，也就是將變電所核心的主變壓器地下化，其餘開關設備與整體設施維持地上型，以兼顧防汛與供電安全。 依台電規劃，這座半地下化變電所工期約需6至7年。為了趕上輝達總部的啟用時程，台電將先建置文林臨時變電所；若順利取得施工許可，臨時變電所預計約20個月即可加入供電系統，以支應北士科中短期的產業用電需求。

華固(2548)北士科商辦賣 35.47 億還能追？22% 利潤率撐得住嗎

2026-05-07 05:40 11 華固最新北士科商辦銷售佳音，35.47億元交易利潤率達22%-24% 華固(2548)北士科商辦「華固創匯園區」近日公告售出，華擎與東擎科技分別購入22戶及10戶，合計4,631.34坪，每坪單價約70萬至71萬元，交易總金額35.47億元，預計處分利潤率約22%-24%。此外，華固住宅案「華固譽誠」總銷120億元，已售出八成，顯示市場需求穩定。該商辦案受惠輝達總部效應，去年9月售出16戶給叡揚資訊，此次交易進一步強化華固在北士科布局。 商辦案細節與住宅進展 「華固創匯園區」位於北投路一段及公館路口，基地面積約6,247坪，總樓地板面積逾6.3萬坪，規劃地上27層、地下4層，共409戶，總銷約360億元，目前已售逾兩成並動工。華固表示，輝達總部落腳北士科後，吸引企業看好區域潛力，華擎及東擎科技以此為由加碼投資。住宅方面，「華固譽誠」為華固首度進軍新店央北案，公開後不到半年去化八成，每坪成交價90萬至102萬元，屬打房後少見順銷個案。 市場反應與專家觀點 世邦魏理仕台灣總經理林敬超指出，華固商辦布局交通便利，「華固創匯園區」可受惠輝達總部及華碩等科技業者深耕北投。專家分析，房市盤整期品牌建商具優勢，地段佳個案去化穩定。新聯陽實業機構副總邱俊陽提及，台股上漲帶動高資產族群獲利了結轉入豪宅，華固案「吾雙」銷售表現良好。法人觀察，華固個案完銷率高，有助穩定交屋認列。 未來發展重點 華固需追蹤「華固創匯園區」後續銷售進度及北士科區域企業進駐情況。住宅案如「華固譽誠」剩餘單位去化及交屋時程為關鍵。整體而言，科技業效應及品牌效應可能影響華固營運，投資人可留意房市分化趨勢及高資產資金動向。 華固(2548)：近期基本面、籌碼面與技術面表現基本面亮點 華固為中型營建商，總市值399.6億元，產業聚焦建材營建，近期重心轉向地上權住宅。營業項目包括委託營造商業大樓、國民住宅及廠辦出租出售、室內裝潢及建材貿易、一般工業廠房出租等，本益比13.8。2026年月營收表現強勁，3月單月合併營收1,965.71百萬元，年成長81,838.77%，創4個月新高；2月1,137.64百萬元，年成長19,257.44%；1月1,103.07百萬元，年成長34,609.57%。累計營收增加主因認列交屋金額較高，11月營收11,561.85百萬元創歷史新高，年成長37,447.01%，12月372.70百萬元年成長11,586.99%。 籌碼與法人觀察 三大法人近期買賣超呈現波動，截至2026/5/6，外資買超577張、投信361張、自營商17張，合計954張，收盤價125元；5/5合計137張，收盤121元；5/4合計-610張，收盤123元。官股持股比率約-0.36%。主力買賣超方面，5/6為46張，買賣家數差2；5/5為-402張，家數差216。近5日主力買賣超-2%，近20日8%。整體顯示法人趨勢分歧，主力動向以散戶買賣家數差為主，集中度變化需持續觀察。 技術面重點 截至2026/5/6，華固(2548)收盤125元，漲幅未明。短中期趨勢顯示，近期價格高於MA5、MA10，但低於MA20及MA60，呈現短期回彈中長期壓力格局。近60日區間高166.5元（2024/7/31）、低85元（2024/6/30），近20日高132元（2026/4/27）、低116.5元（2026/3/13），支撐位約120元，壓力位130元。量價關係上，5/6成交量未提供，惟近5日均量較20日均量增加，顯示買盤湧入；整體20日均量約1,000張以上。短線風險提醒：價格乖離MA20偏高，量能續航需警惕，若無持續放量可能面臨回檔壓力。 總結 華固近期商辦及住宅銷售表現穩健，受惠區域發展及品牌優勢，營收因交屋認列大幅成長。籌碼面法人分歧，技術面短期回彈但中長期壓力存在。投資人可留意後續銷售進度、交屋時程及房市資金動向，評估潛在影響。 點我加入《理財寶》官方 line＠ https://cmy.tw/00Cd0j 文章相關標籤

【即時新聞】遠雄(5522)營收暴衝 2495%！輝達北士科簽約＋商辦完銷，基本面這麼強股價還能追嗎？

輝達（NVIDIA）總部確定落腳北士科，帶動周邊房市與商辦需求，營建大廠遠雄(5522)直接受惠。隨著科技工程師入住紅利發酵，遠雄在該區佈局收割，商辦案「遠雄商舟」已完銷並進入交屋階段，帶動業績大幅跳升。最新數據顯示，遠雄 2026 年 1 月營收高達 48.93 億元，年增率驚人地達到 2495.49%，展現強勁的成長動能。 遠雄北士科建案銷售與推案佈局 遠雄建設在北士科擁有三大案佈局，其中商辦指標案「遠雄商舟」銷售表現亮眼，目前已完銷並持續交屋入帳，成為近期營收爆發的主因。看好輝達進駐後的產業聚落效應，遠雄今年趁勢推出二期水岸住宅案「遠雄明玥」，鎖定高總價客群。此外，集團旗下全新品牌齊興建設，也將在北士科推出首發建案，顯示公司對該區域未來發展的高度信心，積極搶佔 AI 產業鏈帶來的居住剛性需求。 產業群聚帶動買氣與房價支撐 市場專家指出，輝達設廠效應引發了兩波買氣，首波在宣佈設廠時已帶動周邊個案完銷，如今正式簽約加上近期台股大漲，進一步強化了買方信心。不僅遠雄受惠，同區的達麗(6177)、華固(2548)等建商銷售動能亦同步增溫。輝達的進駐象徵 AI 產業鏈聚落成形，預期將吸引高薪科技人才流入，為區域房市帶來長期的人口紅利與消費力支撐，北士科已成為北投房市的主戰場。 觀察交屋進度與新案銷售去化 投資人後續應密切觀察「遠雄商舟」的交屋認列進度，這將直接影響上半年營收表現。同時，新推案「遠雄明玥」在高總價市場的銷售去化速度，以及新品牌齊興建設的市場接受度，將是判斷遠雄在北士科佈局效益延續性的關鍵指標。此外，央行信用管制措施對高價住宅市場的影響，也是未來需要留意的潛在風險因素。 遠雄(5522)：近期基本面、籌碼面與技術面表現 營收創高且本益比具優勢 遠雄(5522) 基本面表現強勁，2026 年 1 月合併營收為 48.93 億元，年增高達 2495.49%；回顧 2025 年 11 月更曾創下單月營收 111.63 億元的歷史新高，顯示交屋入帳高峰期帶來的業績爆發力。目前公司本益比約 7.7 倍，處於相對低檔，且交易所公告殖利率約 4.6%，具備一定的防禦價值與高殖利率題材，基本面提供股價下檔支撐。 法人近期調節且主力賣超 觀察籌碼面，截至 2026 年 2 月 26 日，三大法人近期動向不一，外資與投信在 2 月下旬出現調節動作，例如 2 月 24 日投信賣超 228 張，外資於 2 月 11 日亦有賣超 209 張的紀錄。主力買賣超數據顯示，近 5 日主力賣超佔比約 -0.5%，近 20 日亦呈現賣超趨勢 (-1.4%)，買賣家數差近期多為正數（如 2 月 26 日差 31 家），顯示籌碼有渙散跡象。雖然基本面有利多，但籌碼面短線偏向保守，需留意法人是否轉賣為買。 股價修正後力守月線支撐 技術面部分，以截至 2026 年 2 月 26 日收盤價 67.80 元觀察，股價自 2025 年 12 月的高點 81.40 元拉回整理。目前股價在 65 元至 68 元區間震盪，力守月線支撐。相較於前波高點，目前股價處於修正後的橫盤階段。近 60 日成交量能自 12 月中旬的高峰（如 12 月 18 日 4643 張主力買超對應之量能）顯著萎縮，顯示市場追價意願降低。短線需留意量能是否能重新放大以突破上方套牢賣壓，若量能持續低迷，則整理時間恐拉長。 總結：留意籌碼沈澱後的佈局機會 總結而言，遠雄受惠於北士科商辦交屋與輝達進駐題材，基本面數據十分亮眼，營收爆發性成長。然而，籌碼面近期遭遇法人與主力調節，技術面呈現量縮整理格局。投資人宜持續追蹤新案銷售狀況與法人動向，待籌碼沉澱且量能回溫後，再行評估佈局機會。

【即時新聞】輝達 NVDA 砸 33 億進駐北士科，AI 估值拉高下還能買多久？

摩根士丹利（Morgan Stanley）最新發布的《全球科技業 2026 年展望》報告，為市場投下一顆震撼彈。報告預示 2026 年全球半導體營收將首度突破「1 兆美元」大關，正式進入新紀元。然而，這波由人工智慧 (AI) 浪潮推動的超級循環，正出現微妙的結構性轉折。大摩直言，雖然 AI 板塊獲利成長預期高達 120%，但投資邏輯已不能單押「純 AI」概念，建議轉向「槓鈴式配置」。 這背後釋出的信號是，AI 基礎設施建設的瓶頸，正從輝達 (NVDA) 等算力晶片龍頭，快速轉向記憶體環節。隨著 HBM 需求爆發與 DRAM 報價創高，成本激增恐在 2026 年下半年引發「需求破壞」風險。儘管如此，輝達仍在全球佈局上展現強烈企圖心，經濟部投審會近日核准輝達斥資新台幣 33 億元進駐北士科，顯示其深耕台灣供應鏈、鞏固 AI 生態系的戰略決心未變。市場資金似乎也開始重新評估高估值的 AI 股與低基期的非 AI 科技股之間的性價比，尋求再平衡的機會。 輝達 (NVDA)：個股分析 基本面亮點 作為頂級圖形處理單元（GPU）設計商，輝達 (NVDA) 已成功將業務重心從傳統 PC 遊戲領域，全面轉型至高利潤的資料中心與人工智慧市場。公司不僅提供 AI GPU 硬體，更透過 Cuda 軟體平台構築強大的護城河，廣泛應用於模型開發與訓練。近期更積極擴展資料中心網路解決方案，串聯 GPU 以處理複雜工作負載，並在自動化駕駛領域持續佈局，展現其多元化的成長引擎。 近期股價變化 觀察最新交易日（2026 年 1 月 27 日）表現，輝達股價開盤報 187.24 美元，盤中一度攻高至 190.00 美元整數關卡，最低下探 185.70 美元。終場收在 188.52 美元，上漲 2.05 美元，漲幅達 1.10%。值得注意的是，成交量放大至 1.43 億股，較前一交易日增加 15.15%，顯示在關鍵價位附近，市場承接買盤力道不弱，多方動能仍具延續性。 總結 雖然 AI 趨勢確立，但摩根士丹利示警的「需求破壞」風險值得投資人警戒。隨著輝達 (NVDA) 等 AI 類股本益比來到 25 至 27 倍的高檔區間，相較於非 AI 科技股約 20 倍的估值，資金可能在「高成長」與「合理估值」間進行再平衡。未來觀察重點應鎖定記憶體報價是否過熱導致終端需求縮手，以及 AI 基礎設施支出是否能持續轉化為實質獲利。

【即時新聞】達麗(6177) 在庫案量逾千億，輝達進駐北士科帶動「河蘊」熱賣，營收獲利今年真有機會創新高？

達麗(6177) 營運展望備受市場關注，法人預期今年營收與獲利有機會挑戰歷史新高紀錄。受惠於輝達 (NVIDIA) 宣布進駐北士科，直接帶動旗下位於該區的建案「河蘊」銷售率明顯提升。此外，公司在手土地庫存與推案規劃相當充沛，統計 2028 年後可認列建案總銷金額高達 1,200 億元，加上 2027 年預計完工的 180 億元案量，未來幾年的獲利動能已具備穩固的業績基礎。 北士科與台中建案去化順利 觀察重點建案的銷售狀況，除了北士科「河蘊」案因產業龍頭進駐效應受惠外，達麗位於台中北區的建案也因前期銷售狀況佳，目前已採取封盤策略，預期這兩大指標案在完工後的成屋去化情況將相當良好。在未來的業績認列時程上，達麗目前持有帳上土地及建案規劃明確，2027 年預計完工可認列建案共三案，合計總銷 180 億元；展望更長遠的 2028 年之後，可認列建案多達 14 案，合計總銷規模突破千億大關，顯示中長期營運能見度極高。 營造成本攀升支撐房價表現 針對整體產業環境，目前的房市管控政策已見初步成效，後續買氣是否進一步復甦仍需持續追蹤。產業面臨的土方處理量能問題，預期在與政府協調後可望獲得緩解。然而，營造成本上漲的趨勢並未改變，在成本結構墊高的情況下，市場普遍評估未來房價難有大幅修正的空間，這也為開發商的產品價格與獲利能力提供了支撐力道。 權證市場相關操作觀察 在金融商品市場方面，部分證券商指出，看好達麗後市營運表現的投資人，近期關注焦點可轉向長天期商品。根據市場觀察，有效天期 90 天以上、履約價位於價外 20% 至價內 10% 區間的權證標的，是目前市場參與者留意該個股波動的工具選項之一，惟投資人操作時仍須留意槓桿風險並審慎評估。

新潤(6186) 急漲逾 9%：輝達北士科總部題材加新台幣升值，短線衝高後還能撐多久？

新潤(6186) 股價上漲，資產題材與區域利多同步發酵 新潤今日盤中急漲 9.48%，報 65.8 元，明顯領漲資產概念股。主因在於輝達臺灣總部確定落腳北士科，帶動區域房市想像，市場資金積極追捧擁有北士科建案的建商。加上新臺幣匯率走強，資產評價提升，資產族群多頭氛圍濃厚。新潤近期月營收爆發，7 月營收年增逾 4 倍，基本面也同步加分，成為盤面焦點。 技術面震盪，籌碼面法人回補後獲利了結，短線量能需觀察 從昨日技術面來看，新潤股價一度跌破周線，MACD 翻負、RSI 死叉，短線技術指標偏弱。籌碼面上，三大法人昨日賣超 1,408 張，外資獲利了結明顯，主力近 5 日賣超 13.9%，但 20 日仍偏多。近期量能放大，短線追價需留意回檔風險，建議觀察 65 元支撐與法人動向，量縮不宜躁進。 公司業務聚焦營建開發，北士科題材推升中長線想像 新潤主力業務為住宅及大樓開發租售，深耕雙北及桃園，專注捷運、火車站周邊地段。近期北士科建案題材加持，營收爆發力強，法人預估 2025 年 EPS 上看 8.65 元。總結今日盤勢，短線雖有獲利了結壓力，但資產題材與基本面支撐，中長線仍具想像空間，操作宜審慎追高、留意籌碼變化。 （以下為原文廣告段落，與個股新聞無直接關聯） 想更快掌握大戶散戶即時籌碼變化？ 下載【籌碼 K 線】，一圖秒懂現在誰在買！追蹤法人、大戶、主力動向，全盤行情不漏接。

【最新消息】輝達北士科總部有譜？「士林三寶＋營建 7 檔概念股」逆勢上攻關鍵一次看

輝達總部進入北士科再現曙光，近日新光人壽董事長召開記者會，表示董事會決議願意解除地上權契約，也就是說輝達將有望使用北士科 T17、T18 土地興建海外總部，此消息一出，帶旺士林三寶與部分營建股走勢。《起漲 K 線》今天帶你來一起看看最新的消息，以及從中找出具備上漲潛力的標的！ 「下載起漲 K 線，接收最新消息」：https://www.cmoney.tw/r/57/lbc9to 輝達北士科總部有譜 輝達北士科總部設立計畫近期有具體進展。先前因新光人壽對土地釋出持保留態度，總部進駐事宜一度停滯，但最新消息指出，新光人壽已表明願意配合，提供北投、士林科技園區約 3.9 公頃土地作為輝達台灣總部基地。該地段交通便利，鄰近捷運及主要道路，適合大型辦公與研發設施使用，若合作順利，這將成為台灣科技園區的重要里程碑。 輝達總部進駐的影響 輝達總部進駐北士科，預期將帶動園區及周邊經濟活絡。未來園區將吸引大量工程師與科技人才，創造龐大就業機會，並推升餐飲、商辦與住宅需求。更重要的是，總部進駐有助於強化北市 AI 與半導體產業群聚效應，吸引更多國際企業合作，進一步提升台灣在全球 AI 生態鏈的戰略地位，帶動長期科技發展與投資機會。 相關概念股走勢強勁 【點我查看完整清單】 受輝達北士科總部消息激勵，市場資金明顯流入被稱作「士林三寶」的相關個股，使得短線股價強勢上攻，更有多檔強攻漲停。同時，周邊土地與建案題材的營建股也表現相對抗跌，呈現同步活絡的走勢。整體而言，總部進駐消息帶動科技與園區概念股資金輪動，使相關族群短線表現持續吸引市場關注。 如何追蹤北士科概念股 【點我加入自選股追蹤】 若想掌握輝達北士科總部落腳帶來的相關投資機會，投資人可運用《起漲 K 線》的自選股功能，將士林三寶與相關的營建股族群加入清單，隨時追蹤股價走勢、成交量與技術訊號。隨著總部進駐消息逐步落實，自選股功能能協助投資人即時掌握族群強弱，快速辨識主力資金流向與潛在起漲訊號，提前卡位科技、地產與園區共榮題材。 總結 隨著輝達北士科總部消息落實，相關科技、園區與營建族群短線行情可望活絡，但投資人仍應注意基本面與長期產業發展趨勢。透過《起漲 K 線》的自選股功能，可持續追蹤士林三寶、土地開發及周邊科技供應鏈族群，掌握股價走勢、成交量與技術訊號。此舉有助於辨識短線資金流向與潛在起漲訊號，把握短期交易契機，同時兼顧基本面觀察，避免僅追高帶來風險。 《起漲 K 線》APP：輕鬆買在飆股起漲點！ 在股市中擁有一個好的工具，能夠讓投資人事半功倍，輕鬆搭上獲利的順風車。《起漲 K 線》提供飆股起漲即時訊號，擁有獨創的 AI 自動盯盤、多空型態選股及持股監控等功能，操作簡單且功能強大，讓你同時監測全台上市櫃公司的股票，不錯過任何飆股要發動的機會，也能避開股票波段下跌的風險。 【AI 盯盤功能】：投資人可以不用一直關注股市，《起漲 K 線》也能迅速的讓你找到符合起漲訊號的個股，依照不同情境，例如：爆大量、達成型態、股價突破均線、漲幅超過 3%、漲停等…，觀察這些即時訊號，找到最佳進場點！ 【型態選股功能】：《起漲 K 線》每日彙整市場上的強勢股清單，還會挑選出近期達成指定技術型態的個股，不管你是習慣追蹤型態還是指標的技術面投資人都非常適合。此外，系統提供多空可以選擇，除了找出準備起漲的股票，也能避開可能下跌的標的！ 【自選清單功能】：每天還在花費大把時間看盤？《起漲 K 線》的自選股與庫存股功能，可以將向中或持有的標的彙整成清單，只要花費短短幾秒鐘，就可以輕鬆一覽所有股票的當日動向，輕鬆找出即將北上的強勢標的。 【個股分析功能】：為了提升投資勝率，《起漲 K 線》在個股提供法人、主力、營收等頁籤，幫助你除了技術分析外，同步觀察大戶的買賣，以及公司基本面狀況，綜合更多面向觀察一檔股票，選出真正具備上漲潛力的強勢股！ 投資人必備的實戰工具👉立即下載 ＊本文章之版權屬筆者與 CMoney 全曜財經，未經許可嚴禁轉載，否則不排除訴諸法律途徑。 ＊本文章所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人仍須謹慎評估，自行承擔交易風險。

AI 散熱題材爆發，動力-KY(6591) 漲停鎖住 93.8 元，換機潮帶動需求後勢能延續嗎

美股重點一覽 美股指數昨全面走揚，標普 500 指數再度刷新歷史高點，收在 6501.86 點。市場受到輝達公布優於預期的營收展望，以及美國第二季 GDP 上修至 3.3% 的帶動，投資氛圍轉趨樂觀。雖然輝達數據中心業績略低於預期，但 AI 題材前景仍獲關注。投資人同時關注本週將公布的 PCE 物價指數與就業數據，藉以推測聯準會後續利率走向。 昨日台股盤勢整理 受輝達財報拖累，昨 (28) 日台股開低走低，盤中一路震盪走低，雖有軍工、 PCB 及部分光電族群表現亮眼，但尾盤因台積電爆量急殺，指數重挫逾百點；終場下跌 283.45 點 (-1.16%) 至 24236.45 點，守五日線，成交金額為 4,397 億元。法人籌碼方面，外資賣超 96.7 億；自營商賣超 13.5 億；投信賣超 27.6 億；三大法人合計賣超 137.8 億元。櫃買指數則上漲 0.06% 至 253.99 點。 權值股部分，台積電 (2330) 重挫 30 元收 1,160 元，跌幅 2.52%；聯發科 (2454) 同步下跌 1.07%，收 1,385 元；鴻海 (2317) 小跌 0.96%，收 206 元。高價股中，奇鋐 (3017) 跌幅逾 3%，收在 1,015 元；日月光投控 (3711)、世芯-KY (3661)、台達電 (2308)、廣達 (2382) 均收黑 1-2%。金融族群分歧，富邦金 (2881)、國泰金 (2882) 收跌，不過中信金 (2891)、兆豐金 (2886)、玉山金 (2884) 逆勢收紅。 焦點類股方面， PCB 與載板族群表現最為搶眼，南電 (8046)、精成科 (6191) 雙雙攻上漲停，台燿 (6274) 勁揚 5.57%，金像電 (2368)、楠梓電 (2316) 漲幅達 2-3%。面板族群亦表現不俗，群創 (3481) 在 FOPLP 產品通過認證及外資買盤加持下，放量大漲近 6%，成交逾 20 萬張居首，友達 (2409)、彩晶 (6116) 均走強。 另一方面，軍工概念股持續成為市場火熱，漢翔 (2634) 放量直攻漲停，收在 60 元，創 16 個月新高；晟田 (4541)、邑錡 (7402) 同步亮燈漲停，寶一 (8222) 收漲 5.61% 至 58.4 元。 AI 穿戴題材同樣吸睛，宏達電 (2498) 受惠 AI 眼鏡新品效應，成交量爆出 17 萬張，終場收 66.5 元上漲 2.78%，續創逾兩年半新高。 其他熱門漲停股方面，有台特化 (4772)、光洋科 (1785)、敬鵬 (2355)、和大 (1536)、豐達科 (3004) 等，熱門強勢股則有茂訊 (3213)、承業醫 (4164)、合勤控 (3704)、神達 (3706)、新日興 (3376) 等。 台指期夜盤方面，上漲 190 點 (+0.78%) 至 24,414 點，台積電 ADR 則下跌 0.43%。 AI 散熱題材爆發！動力-KY (6591) 價量齊揚！動力-KY (6591) 昨日股價強勢表現，早盤開高後直攻漲停，鎖住 93.8 元，單日漲幅近 10%，成交量逾 6000 張，創下今年新高。激勵因素來自輝達新一代 RTX 5070 與 5080 系列顯卡上市，帶動換機潮，散熱產品需求同步攀升，加上 AI 伺服器散熱題材發酵，資金持續湧入相關個股。 營運方面，第二季營收 4.89 億元，季增 12%、年增逾五成，上半年 EPS 達 2.85 元。除電競與顯卡市場外，公司積極布局伺服器、車用、工控及運動器材等多元應用。雖然散熱需求動能持續增溫，但仍須留意匯率波動、產能擴張效益，建議以中長線觀察其接單與新應用滲透率的發展。 今日操作策略！台股在逼近歷史高點後出現拉回，主要受 AI 龍頭輝達財報壓抑，台積電等權值股賣壓出現。不過， PCB、軍工及 AI 穿戴等題材持續吸引買盤，資金並未全面撤離，而是進行結構性調整。短線上，大盤守住 5 日與 10 日均線，仍維持震盪格局；類股之間的輪動健康，強勢題材持續活躍，市場情緒雖有壓力，但並未全面轉弱。觀察美國今晚將公布的 PCE 數據能否創造更多降息空間。 法人看好股 籌碼方面，受到外資青睞的個股有群創 (3481)、昇貿 (3305)、承業醫 (4164)。而外資、投信皆看好的個股則有乙盛-KY (5243)、京元電子 (2449)，投資人可多加留意上述股票後續表現。 美股盤勢分析 輝達 (NVDA) 財測展望在市場的高標準期待下稍嫌不足，導致美股期貨在亞洲時段下跌。不過，美國第二季 GDP 修正值上修至 3.3% (高於預期的 3.1%)，初領失業金人數從 23.4 萬人回落至 22.9 萬人 (優於預期的 23.0 萬人)，顯示美國經濟韌性仍強，進一步收斂跌幅。盤中市場消化財報利空後， AI 投資趨勢的長線信心吸引逢低買盤進場，最終帶動大盤指數翻紅。

遠雄(5522) 11 月營收飆 501%：兩大百億案交屋，接下來一季還會延續嗎？

遠雄(5522) 宣布其 11 月營收達 111.63 億元，較去年同期大幅增長 501.47%。這一增長主要受益於「台中幸福城」和「遠雄商舟」兩大百億元案的交屋認列，為公司營收帶來顯著提升。這些項目不僅在本月貢獻了大量收入，預計還將持續影響到明年第一季的財務表現。 遠雄在近期的策略中，積極推動全台多元化布局，涵蓋商辦與住宅領域。其中，位於北士科的「遠雄商舟」自 10 月起開始交屋，預計持續至明年第一季。而「台中幸福城」因其龐大的規模，超過 2,000 戶的交屋認列也將延續至明年第一季底。此外，遠雄的住宅案「遠雄泱玥」已售出七至八成，完工日期預計在 2029 年。這些項目的成功銷售和交屋認列，顯示出遠雄在市場上的強勁地位。 在這些利好消息的推動下，遠雄的股價近期表現活躍，吸引投資者的廣泛關注。法人機構對於遠雄的營運策略普遍持正面看法，特別是在北士科地區的投資布局被視為未來成長的關鍵動力。市場預期遠雄將持續受惠於其多元化的產品線和穩定的交屋進度。 未來三年，遠雄預計每年交屋量將超過 200 億元，2026 年預計完工量達 296 億元，並且大部分案子已接近完銷。2027 年和 2028 年的完工量分別為 322 億元和 264 億元，顯示出遠雄在未來幾年的穩定成長潛力。然而，市場競爭和政策變動仍是需要密切關注的風險因素，投資者應持續追蹤相關動態以做出明智的投資決策。